5 советов по торговле ценами

Маклер компании Pindi Kinnisvara Олав Леок с более чем 20-летним опытом делится советами из своей практики о том, какие тактики стоит использовать при покупке недвижимости для торга по цене.

1. Ознакомьтесь с сравнимыми предложениями. Если продавец серьезно настроен продавать, он должен учитывать рыночную ситуацию и конкурирующие предложения.

2. Не критикуйте объект, это разозлит продавца. Пара добрых слов об интересующем вас объекте - это не признак слабости, а сигнал для продавца, что вы серьезный покупатель. Он уже знает о недостатках объекта, и постоянное их напоминание может сорвать переговоры.

3. Попросите продавца рассказать об истории объекта и причинах продажи. Это может показаться нарушением сделки, но продавец охотнее снизит цену в пользу человека, который заботится об объекте и понимает необходимость продажи.

4. Предложите максимально гибкий график сделки. Если продавец торопится, торопитесь и вы. Если продавцу нужно время для переустройства жизни, дайте ему время. Если продавец чувствует, что его учитывают, он будет учитывать вас в ответ.

5. Не оскорбляйте продавца слишком низким предложением. Может быть, что продажа действительно срочная и 10-процентные скидки не редкость на рынке, но это никогда не произойдет, если вы начнете с предложения в два раза ниже. Вас просто проигнорируют и не ответят на предложения.

Источник статьи: Pindi Kinnisvara