1 / 12
Многоцелевое, 489 m² Бизнес-площадь в Saku vald, Jälgimäe küla
2 / 12
Многоцелевое, 489 m² Бизнес-площадь в Saku vald, Jälgimäe küla - фото 2
3 / 12
Многоцелевое, 489 m² Бизнес-площадь в Saku vald, Jälgimäe küla
4 / 12
Многоцелевое, 489 m² Бизнес-площадь в Saku vald, Jälgimäe küla - фото 3
5 / 12
Многоцелевое, 489 m² Бизнес-площадь в Saku vald, Jälgimäe küla - фото 4
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12
Вам понравилось то, что вы увидели?
ВНИМАНИЕ! Хорошие предложения быстро раскупаются.
Описание
Автоматический перевод
Сдаём в аренду коммерческое помещение № 10 в Бизнес-парке Тянасильма – в современной и быстро развивающейся деловой среде в непосредственной близости от Таллинна. При проектировании офисного помещения на втором этаже есть возможность сотрудничать с застройщиком, позволяя создать решение, соответствующее потребностям компании, в течение четырёх месяцев. Речь идёт о многофункциональном помещении, где производство, склад и офис функционируют как логичное целое.


ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Высота складского или производственного помещения до ферм составляет 5,7 метра, и существует возможность складирования также между фермами. Грузоподъёмность пола склада 6 т/м² подходит также для тяжелых грузов и оборудования. Погрузка с уровня земли осуществляется через люк размерами 3,6 × 4,2 м, обеспечивая плавную и эффективную логистику. Основная защита каждого арендуемого помещения составляет 63 А, и подготовлена возможность установки зарядных устройств для электромобилей. В здании возможна установка рекламы, которая поддерживает видимость компании.


СОВРЕМЕННОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ


Здание оснащено системой вентиляции с рекуперацией тепла, и в офисных помещениях установлено охлаждение. Товарные и производственные помещения первого этажа отапливаются воздушными тепловентиляторами, управление осуществляется термостатами. На втором этаже в офисной зоне используется водяной обогрев пола, а также индивидуальный термостат. Потребление тепла каждого арендатора измеряется отдельно, что обеспечивает прозрачные и контролируемые дополнительные расходы.


ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ


Бизнес-парк Тянасильма расположен в непосредственной близости от границы Таллинна, в соседстве с устоявшимся индустриальным и логистическим парком. Район подходит для компаний, которые нуждаются в хорошей видимости и многофункциональном помещении, где офисные, торговые, складские и производственные площади удобно находятся в одном месте. В бизнес-парке уже работают несколько известных компаний, включая Kärcher, автоцентр Carzone, Teknokonsult и Инструментальный мир.


УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА


Бизнес-парк расположен на пересечении дорог Ялгимяе и Таллинн–Сакку–Лаагри на Пярнуском шоссе. Связь с Пярнуским шоссе, кольцевой дорогой Таллинна, Палдиским шоссе и центром города очень хорошая. Граница города Таллинна находится примерно в 2 км, кольцевая дорога в 3 км, а Пярнуское шоссе примерно в 0,3 км. Центр Таллинна находится примерно в 15 км, аэропорт и терминал пассажиров примерно в 16 км, а порт Мууга примерно в 40 км. Через развязку Пярнуского шоссе и Лаагри ежедневно проходит более 40 000 транспортных средств, что поддерживает видимость и доступность компании.


УДОБНАЯ ПАРКОВКА


На участке предусмотрена бесплатная парковка, и при необходимости можно также использовать бесплатные парковочные места на соседних участках, что является важным конкурентным преимуществом в этом регионе.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


К стоимости аренды добавляются дополнительные расходы и НДС. Среднегодовой прогнозируемый дополнительный расход составляет примерно 1,5 €/м² в месяц + НДС. Предложение без комиссии. Кроме того, возможны решения типа build-to-suit.


Если это помещение вас заинтересовало, но перед принятием решения вы хотели бы получить более полный обзор рынка, то смело связывайтесь со мной – обсудим возможности и найдём лучшее решение для вашей компании.


Поделись моими контактами со всеми, кто нуждается в консультации по недвижимости!


Подпишись на нашу рассылку и получи информацию о недвижимости завтра уже сегодня! Смотри https://arikinnisvara.uusmaa.ee


UUS MAA ÄRIKINNISVARA - десятилетия опыта и доверия клиентов, продуманное комплексное обслуживание и наибольшее количество экспертов: брокерство, оценка, управление, консультирование и инвестирование.

Lepatriinu tee 4, Jälgimäe küla

ПРИХОДИТЕ БЫСТРО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС-ПАРК СЕГОДНЯ С ВАШЕЙ КОМПАНИЕЙ

Saku vald, Harju maakondВ аренду|Бизнес-площадь

3671 €
7.5 €/м²
Площадь
489.50 м²
Коммерческий
Бюро, торговля, склад, производство
Состояние
Новостройка
Год постройки
2024
Энергокласс
A
Площадь участка
12411.00м²
Кадастровый номер
71801:001:2214

Понравилось? Спросите детали!