Сдаём в аренду коммерческое помещение № 10 в Бизнес-парке Тянасильма – в современной и быстро развивающейся деловой среде в непосредственной близости от Таллинна. При проектировании офисного помещения на втором этаже есть возможность сотрудничать с застройщиком, позволяя создать решение, соответствующее потребностям компании, в течение четырёх месяцев. Речь идёт о многофункциональном помещении, где производство, склад и офис функционируют как логичное целое.
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Высота складского или производственного помещения до ферм составляет 5,7 метра, и существует возможность складирования также между фермами. Грузоподъёмность пола склада 6 т/м² подходит также для тяжелых грузов и оборудования. Погрузка с уровня земли осуществляется через люк размерами 3,6 × 4,2 м, обеспечивая плавную и эффективную логистику. Основная защита каждого арендуемого помещения составляет 63 А, и подготовлена возможность установки зарядных устройств для электромобилей. В здании возможна установка рекламы, которая поддерживает видимость компании.
СОВРЕМЕННОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ
Здание оснащено системой вентиляции с рекуперацией тепла, и в офисных помещениях установлено охлаждение. Товарные и производственные помещения первого этажа отапливаются воздушными тепловентиляторами, управление осуществляется термостатами. На втором этаже в офисной зоне используется водяной обогрев пола, а также индивидуальный термостат. Потребление тепла каждого арендатора измеряется отдельно, что обеспечивает прозрачные и контролируемые дополнительные расходы.
ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-парк Тянасильма расположен в непосредственной близости от границы Таллинна, в соседстве с устоявшимся индустриальным и логистическим парком. Район подходит для компаний, которые нуждаются в хорошей видимости и многофункциональном помещении, где офисные, торговые, складские и производственные площади удобно находятся в одном месте. В бизнес-парке уже работают несколько известных компаний, включая Kärcher, автоцентр Carzone, Teknokonsult и Инструментальный мир.
УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА
Бизнес-парк расположен на пересечении дорог Ялгимяе и Таллинн–Сакку–Лаагри на Пярнуском шоссе. Связь с Пярнуским шоссе, кольцевой дорогой Таллинна, Палдиским шоссе и центром города очень хорошая. Граница города Таллинна находится примерно в 2 км, кольцевая дорога в 3 км, а Пярнуское шоссе примерно в 0,3 км. Центр Таллинна находится примерно в 15 км, аэропорт и терминал пассажиров примерно в 16 км, а порт Мууга примерно в 40 км. Через развязку Пярнуского шоссе и Лаагри ежедневно проходит более 40 000 транспортных средств, что поддерживает видимость и доступность компании.
УДОБНАЯ ПАРКОВКА
На участке предусмотрена бесплатная парковка, и при необходимости можно также использовать бесплатные парковочные места на соседних участках, что является важным конкурентным преимуществом в этом регионе.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
К стоимости аренды добавляются дополнительные расходы и НДС. Среднегодовой прогнозируемый дополнительный расход составляет примерно 1,5 €/м² в месяц + НДС. Предложение без комиссии. Кроме того, возможны решения типа build-to-suit.
Если это помещение вас заинтересовало, но перед принятием решения вы хотели бы получить более полный обзор рынка, то смело связывайтесь со мной – обсудим возможности и найдём лучшее решение для вашей компании.
Поделись моими контактами со всеми, кто нуждается в консультации по недвижимости!
Подпишись на нашу рассылку и получи информацию о недвижимости завтра уже сегодня! Смотри
https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA - десятилетия опыта и доверия клиентов, продуманное комплексное обслуживание и наибольшее количество экспертов: брокерство, оценка, управление, консультирование и инвестирование.
