Tähe 72

Tähe 72 on uus ja omanäoline korterelamu Tartu hinnatud Karlova linnaosas. Arendus ühendab piirkonnale omase ajaloolise miljöö tänapäevaste tehniliste lahenduste, kvaliteetse ehituse ja läbimõeldud elukeskkonnaga. Kortermaja valmib 2027. aasta suvel.

Majja rajatakse kokku üheksa korterit ja kaks äripinda. Väike korterite arv loob rahuliku ja privaatse elukeskkonna ning sobib hästi neile, kes hindavad väiksema maja hubasust, kuid soovivad samal ajal uue kodu mugavust ja kaasaegseid lahendusi.

Hoone arhitektuuri kavandamisel on lähtutud Karlova piirkonna iseloomust. Maja välisilmes kasutatakse puitlaudist, puitaknaid, tsingitud plekk-katust ning rahulikke ja miljöösse sobivaid värvitoone. Eesmärk on luua uus korterelamu, mis sobitub loomulikult Karlova ajaloolisse linnaruumi, pakkudes samal ajal kõiki tänapäevase kodu eeliseid.

MUGAV JA ENERGIATÕHUS ELUKESKKOND

Tähe 72 tehnilised lahendused on kavandatud mugavust, energiatõhusust ja mõistlikke ülalpidamiskulusid silmas pidades.

Hoone ühendatakse kaugküttevõrku ning kõikides korterites on vesipõrandaküte, mis aitab tagada ühtlase ja meeldiva sisetemperatuuri. Korteritesse rajatakse soojustagastusega ventilatsioon ning jahutus, et sisekliima oleks mugav nii talvel kui ka soojematel suvekuudel.

Hoones kasutatakse energiasäästlikke aknaid ja välisuksi ning hea heliisolatsiooniga korteritevahelisi konstruktsioone. Eluruumides on ette nähtud kvaliteetne parkett ning märgades ruumides keraamilised plaadid.

Tähelepanu on pööratud ka turvalisusele. Hoovialale kavandatakse kaamerad, korteritesse luuakse valvevalmidus ning hoonesse rajatakse nõuetekohased tuleohutuslahendused.

PRIVAATNE JA ROHELINE SISEHOOV

Tähe 72 sisehoov kujundatakse roheliseks, korrastatud ja praktiliseks elukeskkonnaks. Projekt näeb ette olemasoleva kõrghaljastuse säilitamise ning uue haljastuse lisamise.

Hoovi rajatakse laste mänguväljak koos istepinkidega ning lisatakse ilupõõsaid, muru- ja haljasalasid. Elanike kasutusse tulevad ka jalgrattahoidjad.

Autode parkimine on lahendatud oma kinnistul – sisehoovi rajatakse 12 parkimiskohta. Korteriomanikel on võimalik soovi korral juurde osta parkimiskoht hinnaga 10 000 eurot.

Lisaks on võimalik soetada keldrikorrusel paiknev panipaik. Panipaigad on eri suurustes ning nende hind on 500 €/m².

KARLOVA – RAHULIK ELUKESKKOND KESKLINNA LÄHEDAL

Karlova on üks Tartu armastatumaid ja omanäolisemaid linnaosi. Piirkonda hinnatakse ajalooliste puitmajade, roheluse, rahuliku elutempo ja suurepärase asukoha tõttu.

Tähe 72 paikneb Tähe ja Sõbra tänava piirkonnas, kust on mugav ühendus nii Tartu kesklinna kui ka teiste linnaosadega. Kõik igapäevaeluks vajalik on lähedal – koolid, lasteaiad, kauplused, kohvikud, sportimisvõimalused ja puhkealad.

Kesklinna saab mugavalt jalgsi või jalgrattaga ning samal ajal pakub Karlova rahulikumat ja privaatsemat elukeskkonda kui südalinn.

Tähe 72 sobib inimesele, kes hindab Karlova ajaloolist miljööd ja iseloomu, kuid soovib elada uues, energiatõhusas ja kvaliteetselt ehitatud majas. See on kodu neile, kes otsivad tasakaalu rahuliku elukeskkonna, kaasaegse mugavuse ja kesklinna läheduse vahel.