Kangru Kodu

KANGRU KODU – дом на границе города, в объятиях природы

Kangru Kodu — это новый, семейный жилой квартал на границе Таллинна (район Нымме), в волости Киили, между Луйге и Кангру.

На тихой и безопасной улице между Тёнизе теэ и Тёнизе пыйк расположены таунхаусы и участки под частные дома класса энергопотребления A, объединяющие городской комфорт и природное спокойствие.

Этот приватный жилой квартал словно находится в сердце леса, но при этом рядом со всем необходимым для повседневной жизни.

Если вы цените тишину, природу и уединение, но при этом не хотите терять связь с городом, Kangru Kodu — идеальное место для вас.

Просторные, озеленённые участки с высоким деревьями дают возможность создать уютный и комфортный дом для всей семьи.

Уникальный проект включает 48 жилых единиц, из которых 16 продаются как участки под индивидуальные дома.

На оставшейся территории Everaus возводит двухэтажные таунхаусы класса A с террасами и приусадебными участками.

Таунхаусы Kangru Kodu

Четырёхкомнатные таунхаусы площадью 93,1 м² (включая 3,1 м² наружного кладового помещения) имеют террасу 12 м² и просторный двор.

На стороне террасы можно установить современную модульную сауну, гармонично вписывающуюся в окружающую среду (за дополнительную плату).

В домах с экологичной и эстетичной архитектурой предусмотрены:

тепловой насос "воздух-вода", водяное напольное отопление, вентиляция с рекуперацией тепла и охлаждение помещений.

На крышах установлены солнечные панели, в цену входят кладовое помещение и два парковочных места.

Каждое парковочное место имеет готовность для установки зарядки электромобиля.

Все дома оснащены дистанционно считываемыми водо- и электросчётчиками и оптоволоконным интернетом с нейтральным оператором.

Внутренняя отделка — дом в вашем стиле

В Kangru Kodu нет фиксированных пакетов отделки.

Вместо этого предлагается широкий выбор материалов и решений, чтобы вы могли создать интерьер, отражающий ваш индивидуальный стиль.

Все материалы можно увидеть и потрогать в шоуруме Everaus Kinnisvara, предварительно договорившись о времени визита с менеджером по продажам.

Информация об участках и возможности строительства

Подробный план позволяет построить одно основное здание и одно вспомогательное (максимальная застроенная площадь — до 260 м²).

Угол наклона крыши — от 10 до 50 градусов.

Проект предусматривает единый архитектурный стиль зданий и ограждений, чтобы застройка выглядела гармонично.

В цену включены расходы на инфраструктуру (включая подключение к сетям) и НДС.

Подъезд: через дорогу Тамме-Кангро.

Расположение — место, где город встречается с природой

Всего 15 минут езды от центра Таллинна — и вы в Кангру, динамично развивающемся и востребованном районе вдоль Вильяндиского шоссе, где царят зелень и пение птиц.

Новые торгово-развлекательные центры Kurna Park и Luige Keskus делают жизнь комфортнее и приносят все необходимые услуги ближе к дому.

Рядом находится современный центр красоты Sinu Elu возле IKEA в Ваэла — крупнейший и самый инновационный в регионе.

Окрестности идеально подходят для активного отдыха — игровые площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, лесные тропы и уличные тренажёры создают благоприятную среду для спорта и прогулок.

Вблизи расположены спортзал 24/7 Fitness, недавно открывшийся пляжный центр, два падель-клуба (в Киили и Луйге), площадки для диск-гольфа, а также озёра для купания и прогулок. Всё для здорового образа жизни — рядом с домом.

Образование и семейный комфорт

Ближайший детский сад — всего в 750 метрах от дома,

детсад Kangru Kiili — в 2 км,

новый детсад Ваэла — в 4 км.

Дети школьного возраста обучаются в Гимназии Киили (7 км), куда курсирует школьный автобус Киили, а также в школах Таллинна.

Волость Киили — это место для людей, ценящих образование, безопасность, общность и природную гармонию.

Тесная связь с городом и сохранённая близость к природе создают сбалансированный ритм жизни — дом, где встречаются город и природа.

Подробнее о проекте Kangru: kangrukodu.everaus.ee