Privaatne ja kodune Põlde talu
Lõuna-Võrumaal
Müügile on tulnud privaatne
ja kodune Põlde talu,
mis asub looduskaunis Villike külas ajaloolisel Võrumaal
(tänase haldusjaotuse järgi Rõuge vallas).
Erinevalt künklikust kuppelmaastikust iseloomustab siinset ümbrust mõnusalt tasane reljeef, avarad vaated,
metsa- ja põllulappide vaheldumine
ning võimsad põlispuud.
Suure klassikalise taluõue muudavad privaatseks ümbritsevad kõrvalhooned ning põõsahekid.
Tegu on ühtehoidva ja sooja kogukonnaga,
kus naabrid on alati abivalmid.
See on tõeline pelgupaik
metsade ja heinamaade vahel!
ELUMAJA JA RENOVEERIMISTÖÖD
Kogu talukompleks on ehitatud
aastatel 1927–1930.
Tegu on väärika palkmajaga,
millel on mõnus klaasitud
veranda ja kelder.
Maja ehitusalune pind on 137 m²
ja suletud netopind 116 m².
Majas on viimastel aastatel tehtud
olulisi renoveerimistöid:
• Uus katus (2026):
Paigaldatud on uus eterniitkatus koos tuule- ja kondensatsioonitõkkega.
Korstnal on uus katusepealne osa
ja platvorm.
• Aknad: 2025. aastal on paigaldatud
uued puitpakettaknad
(osa akendest on veel vahetamata).
• Kaasaegne pesuruum:
Majja on ehitatud avar duširuum/WC,
kuhu pääseb vajadusel lihtsamalt ka liikumispuudega inimene.
• Küte ja hubasus:
Köögis on toimiv puupliit
koos soojendusahjuga
(toidu soojas hoidmiseks).
Kahe toa vahel on võimas
ja suur lesoga ahi,
lisaks on majas veel teinegi ahi.
• Laiendusvõimalus:
Pööningukorrusele (teisele korrusele)
saab välja ehitada 1–2 suurt
ja valgusküllast tuba.
Maja sobib ideaalselt suurepäraseks suvekoduks (võimalik elada suurema
osa aastast) või pärast täiendavat soojustamist aastaringseks elamiseks.
Siseruumid ootavad soovi korral edasist remonti, mis annab uuele omanikule vabad käed ehitada kõik välja
just enda maitse järgi.
Majja jääb sisse veidi mööblit (kokkuleppel)
ning külmkapp ja AEG elektripliit.
TEHNOSÜSTEEMID JA ÕUEALA
• Elekter ja vesi:
Kaevust on majja toodud veetorustik.
Elektrikaabeldus on uuendatud
(veetud uus kaabel majja, sauna
ja kaevuni
ning elumajja on paigaldatud uus jaotuskilp).
• Side: Piirkonnas on hea ja kaasaegne Elisa internetiühendus,
mis võimaldab mugavalt töötada kodukontoris.
• Õueala pärl: Kinnistul asub sügav
L-kujuline tiik.
KÕRVALHOONED (ehitatud 1927. aastal)
Õueala ümbritsevad suured ja heas seisukorras kõrvalhooned,
mis pakuvad tohutult potentsiaali
elu- või tööruumide laiendamiseks
või hobitegevuseks:
• Kuur-ait (tõllakuur): 116 m²
• Laut-küün: 235 m²
• Saun: 27 m² (traditsiooniline vene tüüpi saun, kus leili- ja pesuruum on koos)
Ostja võib soovi korral saada endale
ka Põlde taluga piirneva kõrvalasuva Põldenurga kinnistu suurusega 1617 m² (katastritunnus 69801:001:1253),
mis tagab veelgi suurema privaatsuse
või annab maad lisategevusteks!
LOGISTIKA JA KOGUKONNA ANKRUD
Kuigi talu pakub täielikku eraldatust ja privaatsust, on kõik eluks vajalik
mugavalt kättesaadav.
• Mõniste teenuskeskus
(ca 15 km / 15 min autosõitu):
Toimib ümberkaudse
kogukonna tugeva keskusena.
Kohapeal on Coop kauplus, perearstikeskus, postkontor
ning raamatukogu koos
kaugtöö- ja printimisvõimalustega.
Lastega peredele on tagatud
haridustee alates lasteaiast
kuni põhikoolini ning noortele pakub tegevust kaasaegne noortekeskus.
Kultuurielu ja spordivõimalusi koondab rahvamaja ning pärimust hoiab elus Mõniste Talurahvamuuseum.
• Läti piiri šarm: Lähim tankla asub mugavalt piiri taga Apes, 10 km kaugusel.
Hubane Ape väikelinn võlub
oma poodide ja pererestoraniga.
Suurem renoveeritud kultuurikeskus Alūksne linn ja järv jäävad pooletunnise autosõidu kaugusele.
• Loodus ja suplus:
Suvised suplusrõõmud ootavad looduskaunis Mõniste järves,
imeline Karula rahvuspark algab
aga vaid 20-minutilise
autosõidu kauguselt.
Kinnistule on tagatud hea
ligipääs aastaringselt.
Talu asub logistiliselt mugavas asukohas
Võru-Mõniste-Valga tugimaantee
(tee nr 67) läheduses,
tänu millele on sõit mõlemasse maakonnakeskusesse sujuv ja kiire:
• Võru (umbes 50 km / ca 35–40 min):
Kodumaakonna keskus kõigi ametiasutuste, Lõuna-Eesti Haigla
ning suurte ehitus- ja sisuspoodidega.
• Valga (umbes 49 km / ca 40 min):
Sõit kulgeb mööda sirget maanteed läbi Hargla ja Taheva, mis teeb Valga/Valka kaksiklinna külastamise väga mugavaks.
Põlde talu on unikaalne ja turvaline oaas Lõuna-Võrumaal, kus puutumatu
Lõuna-Eesti loodus, täielik privaatsus
ja vaikus kohtuvad tugeva kohaliku kogukonna ning toimiva infrastruktuuriga!
Kui see lugu kõnetab sind,
siis võta ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
Lõuna-Võrumaal
Müügile on tulnud privaatne
ja kodune Põlde talu,
mis asub looduskaunis Villike külas ajaloolisel Võrumaal
(tänase haldusjaotuse järgi Rõuge vallas).
Erinevalt künklikust kuppelmaastikust iseloomustab siinset ümbrust mõnusalt tasane reljeef, avarad vaated,
metsa- ja põllulappide vaheldumine
ning võimsad põlispuud.
Suure klassikalise taluõue muudavad privaatseks ümbritsevad kõrvalhooned ning põõsahekid.
Tegu on ühtehoidva ja sooja kogukonnaga,
kus naabrid on alati abivalmid.
See on tõeline pelgupaik
metsade ja heinamaade vahel!
ELUMAJA JA RENOVEERIMISTÖÖD
Kogu talukompleks on ehitatud
aastatel 1927–1930.
Tegu on väärika palkmajaga,
millel on mõnus klaasitud
veranda ja kelder.
Maja ehitusalune pind on 137 m²
ja suletud netopind 116 m².
Majas on viimastel aastatel tehtud
olulisi renoveerimistöid:
• Uus katus (2026):
Paigaldatud on uus eterniitkatus koos tuule- ja kondensatsioonitõkkega.
Korstnal on uus katusepealne osa
ja platvorm.
• Aknad: 2025. aastal on paigaldatud
uued puitpakettaknad
(osa akendest on veel vahetamata).
• Kaasaegne pesuruum:
Majja on ehitatud avar duširuum/WC,
kuhu pääseb vajadusel lihtsamalt ka liikumispuudega inimene.
• Küte ja hubasus:
Köögis on toimiv puupliit
koos soojendusahjuga
(toidu soojas hoidmiseks).
Kahe toa vahel on võimas
ja suur lesoga ahi,
lisaks on majas veel teinegi ahi.
• Laiendusvõimalus:
Pööningukorrusele (teisele korrusele)
saab välja ehitada 1–2 suurt
ja valgusküllast tuba.
Maja sobib ideaalselt suurepäraseks suvekoduks (võimalik elada suurema
osa aastast) või pärast täiendavat soojustamist aastaringseks elamiseks.
Siseruumid ootavad soovi korral edasist remonti, mis annab uuele omanikule vabad käed ehitada kõik välja
just enda maitse järgi.
Majja jääb sisse veidi mööblit (kokkuleppel)
ning külmkapp ja AEG elektripliit.
TEHNOSÜSTEEMID JA ÕUEALA
• Elekter ja vesi:
Kaevust on majja toodud veetorustik.
Elektrikaabeldus on uuendatud
(veetud uus kaabel majja, sauna
ja kaevuni
ning elumajja on paigaldatud uus jaotuskilp).
• Side: Piirkonnas on hea ja kaasaegne Elisa internetiühendus,
mis võimaldab mugavalt töötada kodukontoris.
• Õueala pärl: Kinnistul asub sügav
L-kujuline tiik.
KÕRVALHOONED (ehitatud 1927. aastal)
Õueala ümbritsevad suured ja heas seisukorras kõrvalhooned,
mis pakuvad tohutult potentsiaali
elu- või tööruumide laiendamiseks
või hobitegevuseks:
• Kuur-ait (tõllakuur): 116 m²
• Laut-küün: 235 m²
• Saun: 27 m² (traditsiooniline vene tüüpi saun, kus leili- ja pesuruum on koos)
Ostja võib soovi korral saada endale
ka Põlde taluga piirneva kõrvalasuva Põldenurga kinnistu suurusega 1617 m² (katastritunnus 69801:001:1253),
mis tagab veelgi suurema privaatsuse
või annab maad lisategevusteks!
LOGISTIKA JA KOGUKONNA ANKRUD
Kuigi talu pakub täielikku eraldatust ja privaatsust, on kõik eluks vajalik
mugavalt kättesaadav.
• Mõniste teenuskeskus
(ca 15 km / 15 min autosõitu):
Toimib ümberkaudse
kogukonna tugeva keskusena.
Kohapeal on Coop kauplus, perearstikeskus, postkontor
ning raamatukogu koos
kaugtöö- ja printimisvõimalustega.
Lastega peredele on tagatud
haridustee alates lasteaiast
kuni põhikoolini ning noortele pakub tegevust kaasaegne noortekeskus.
Kultuurielu ja spordivõimalusi koondab rahvamaja ning pärimust hoiab elus Mõniste Talurahvamuuseum.
• Läti piiri šarm: Lähim tankla asub mugavalt piiri taga Apes, 10 km kaugusel.
Hubane Ape väikelinn võlub
oma poodide ja pererestoraniga.
Suurem renoveeritud kultuurikeskus Alūksne linn ja järv jäävad pooletunnise autosõidu kaugusele.
• Loodus ja suplus:
Suvised suplusrõõmud ootavad looduskaunis Mõniste järves,
imeline Karula rahvuspark algab
aga vaid 20-minutilise
autosõidu kauguselt.
Kinnistule on tagatud hea
ligipääs aastaringselt.
Talu asub logistiliselt mugavas asukohas
Võru-Mõniste-Valga tugimaantee
(tee nr 67) läheduses,
tänu millele on sõit mõlemasse maakonnakeskusesse sujuv ja kiire:
• Võru (umbes 50 km / ca 35–40 min):
Kodumaakonna keskus kõigi ametiasutuste, Lõuna-Eesti Haigla
ning suurte ehitus- ja sisuspoodidega.
• Valga (umbes 49 km / ca 40 min):
Sõit kulgeb mööda sirget maanteed läbi Hargla ja Taheva, mis teeb Valga/Valka kaksiklinna külastamise väga mugavaks.
Põlde talu on unikaalne ja turvaline oaas Lõuna-Võrumaal, kus puutumatu
Lõuna-Eesti loodus, täielik privaatsus
ja vaikus kohtuvad tugeva kohaliku kogukonna ning toimiva infrastruktuuriga!
Kui see lugu kõnetab sind,
siis võta ühendust!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
