Müüki on tulnud suvekodu, millesse võib armuda juba esimesest pilgust!
Kinnistu on erastatud!
Kinnistul ootavad uut omanikku kaks eraldi paiknevat maja, imekaunis ja hoolitsetud aed, kaks kasvuhoonet, viljapuud, marjapõõsad ning oma puurkaev – kõik on valmis mugavaks puhkuseks ja aiapidamiseks.
Kinnistu asub vaikses ja rohelises Ülgase külas, Jõelähtme vallas – ideaalne paik looduse nautimiseks, aiandusega tegelemiseks ja suviseks puhkuseks vaid mõnekümne minuti kaugusel Tallinnast.
Kinnistul asub kaks eraldi paiknevat hoonet.
Peamine suvemaja on valgusküllane ja hubane. Suured aknad ning pääs katusega terrassile loovad mõnusa võimaluse nautida värsket õhku iga ilmaga.
Maja ehitati 2020. aasta suvel. Rajatis toetub postvundamendile, mille all on ventileeritav õhuruum, mis tagab loomuliku õhuringluse. Kandekarkass on valmistatud 50 100 mm puitprussidest. Välisseinad on soojustatud 100 mm vahtpolüstüreeniga, kaetud niiskuskindla vineeriga ja värvitud. Siseseinad on viimistletud niiskuskindla vineeri ja kipsplaadiga ning värvitud. Põrand, seinad ja lagi on samuti soojustatud 100 mm vahtpolüstüreeniga, mis tagab väga hea soojapidavuse. Katusekatteks on vastupidav profiilplekk.
Maja ehitati iseseisvalt, kasutades ehituse eri etappides spetsialistide nõuandeid.
Teine maja sobib suurepäraselt külalistemajaks, suveköögiks, töökojaks või täiendavaks puhkealaks.
Tegemist on 2018. aastal ehituspoest komplektina ostetud puitmajaga, mille seinad on valmistatud 22 125 mm prussidest. Hoone pandi kokku vastavalt tootja juhistele. Maja on paigaldatud Fibo vundamendiplokkidele ning selle all on hästi ventileeritav aluspind, mis aitab hoida puitkonstruktsioonid kuivana. Katusekatteks on ilmastikukindel ja vastupidav bituumen-laineplaat.
Detailplaneeringu kohaselt on maaüksuse sihtotstarve maatulundusmaa.
Kõigi hoonete ehitisealune pind kokku võib olla kuni 60 m², abihoone maksimaalne ehitisealune pind kuni 40 m² ning hoonete maksimaalne harjakõrgus 5 meetrit.
Kuna maaüksus asub täielikult maardla alal, ei ole sellele lubatud rajada püsivaid ega eluotstarbelisi ehitisi.
Selle kinnistu tõeliseks pärliks on aastate jooksul armastusega rajatud ja hoolikalt hooldatud aed.
Kinnistul kasvavad ilupuud ja -põõsad, suured okaspuud, hooldatud hekid, püsilillepeenrad, viljakandvad õunapuud, pirnipuu, kirsipuu ning marjapõõsad.
Aed on täielikult välja kujunenud ning rõõmustab igal aastal rikkaliku saagiga. Uuel omanikul ei ole vaja aastaid oodata, kuni puud kasvavad – aia ilu ja vilju saab nautida juba esimesest hooajast.
Kinnistul on ka kaks avarat kasvuhoonet, kus saab kasvatada tomateid, kurke, paprikaid, maitserohelist ja teisi köögivilju.
Veevarustus toimub naaberkinnistul Mägine tee 28 asuva puurkaevu kaudu.
Praegu on käimas puurkaevu seadustamise protsess ning vormistatakse tähtajatu tasuta servituut, mis tagab kinnistu Mägine tee 30 omanikule alalise ja takistamatu õiguse puurkaevu kasutada.
Kanalisatsiooni rajamiseks sobib hermeetiline kogumismahuti.
Kinnistul puudub elektriliitumine. Vajadusel saab elektrivarustuse lahendada autonoomse päikeseenergiasüsteemiga koos akudega, mis võimaldab kasutada valgustust ja tavapäraseid elektriseadmeid ka ilma elektrivõrguga liitumata.
Ideaalne koht suve nautimiseks!
See suvekodu sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab rahu ja loodust, armastab aiandust ning unistab oma hubasest suvekodust koos kauni aia, kahe maja ja rikkaliku saagiga.
Fotod annavad edasi vaid osa selle koha erilisest atmosfäärist. Tulge kinnistuga tutvuma ning veenduge oma silmaga selle aia ilus, hubasuses ja mõnusas miljöös. Võib-olla on just see paik, kus soovite veeta iga suve.
