Продается застроенный земельный участок в хорошем месте. На участке находится дача, которая была расширена, но расширения не узаконены. Вода и канализация подведены в дом. Тип отопления - печное. На первом этаже дачи находится прихожая, туалет (просторный, но в настоящее время отсутствуют возможности для мытья, есть раковина), кухня, гостиная, откуда можно подняться на второй этаж, и там расположены 3 спальни. На первом этаже также имеется так называемое второе крыло - слева от прихожей находятся предбанник, парилка и сухой туалет. В доме также есть подвал и гараж.
На участке находится колодец, воду из которого можно использовать летом для полива.
Бонусом расположения можно также отметить, что автобусная остановка и парковка системы совместного использования велосипедов Tartu находятся поблизости, а супермаркет Ihaste Coop находится примерно в 1 км. При передвижении на автомобиле до центра города немногим более 10 минут.
При необходимости расширения или строительства нового здания в архитектурном районе Vana-Ihaste действуют следующие условия застройки: На земельном участке разрешается переоборудовать и расширять существующие здания, строить новые здания на месте существующих. При определении площади застройки необходимо соблюдать сложившуюся линию застройки со стороны улицы и/или структуру застройки (ритм). Как правило, вспомогательные постройки (включая навесы для автомобилей) не планируются на главном фасаде здания со стороны улицы. Допустимое количество этажей в жилых домах: до 2. Максимальный процент застройки участка составляет 30%. Парковка автомобилей должна быть полностью решена на участке, планирование парковочного места не может осуществляться за счет земли улицы.
Дом использовался круглый год, но он нуждается в тщательной модернизации и ремонте (объект недвижимости имеет множество строительных дефектов). Это отличная возможность построить или отремонтировать дом в соответствии со своими желаниями. Лучший обзор состояния дома и его возможностей вы получите на месте — звоните и приходите смотреть!