На продажу выставлен земельный участок в волости Саку, деревне Мецануме, ул. Соокяпа 9. На участке расположены как жилой дом (новое строение), так и садовый дом.
Размер самого участка составляет 762 м2.

Общая площадь жилого дома 68,4 м2, 2 этажа, каркасный дом из дерева (15 см), утепленный напыляемой полиуретановой пеной. Стропила крыши 20 см и утеплены напыляемой полиуретановой пеной. На первом этаже при входе с улицы находится тамбур, справа располагается гостиная с кухонным уголком (современная кухонная мебель), а на втором этаже находятся 2 спальни. Напольное покрытие – паркет из дуба с натуральным шпоном. Дом отапливается тепловым насосом воздух-вода, на первом этаже установлены теплые полы с водяным подогревом, на втором – радиаторы. В доме установлена вентиляция с рекуперацией тепла. На первом этаже также находится ванная комната (прямой вход с улицы), туалет, мебель для ванной, раковина и душевая кабина.

Одной из особенностей участка является оригинальное решение, где жилой дом и садовый дом соединены удобным переходом (мостик между двумя домами). Кроме того, садовый дом предоставляет возможность достроить второй этаж, что добавляет дополнительную стоимость, позволяя создать, например, дополнительную спальню.

Садовый дом
Садовый дом построен как комбинация деревянного каркаса и кирпичной конструкции. Наружный фасад здания дополнительно утеплен слоем теплоизоляции толщиной 5–10 см и отделан прочной цементноволокнистой плитой. При входе в садовый дом находится прихожая, отдельный туалет, кухня с жилой комнатой, спальня, предсаунник и сауна (с дровяным котлом). В садовом доме установлены радиаторы и отопление осуществляется тепловым насосом воздух-вода.

Коммуникации.
На участке установлен главный распределитель электричества мощностью 3×25A, подключение к центральному водоснабжению и канализации. На участке имеется собственная скважина и солнечная электростанция (номинальная мощность 6 кВт). Оптоволоконный кабель протянут до телекоммуникационного столба, расположенного на участке.

Местоположение
Деревня Мецануме находится примерно в 23 км от Таллинна. Это сложившаяся и высоко оцененная жилая среда, где многие соседи живут круглый год.

В окрестностях находятся:

Автобусные остановки
Железнодорожная станция
Школьный автобусный сервис

В районе имеется множество школ и детских садов, и все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. Неподалеку расположены, например, Saku Selver, Saku Konsum и Saku Rimi.

Мецануме соединяют как с Саку, так и с Киизой освещенные велосипедные дорожки. Неподалеку находятся леса и река, где можно наслаждаться природой, ходить в походы и летом плавать.

Этот участок отлично подходит для тех, кто ценит спокойную и естественную жилую среду, но при этом хочет остаться рядом с Таллинном.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ЛЬГОТЫ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, ты будешь обслуживаться в приоритетном порядке, и на договоры ипотечного кредита распространяются специальные предложения.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство по недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ Ищешь недвижимость для себя? Мы делаем процесс поиска для тебя гладким и приятным опытом. У нас есть большая база клиентов и опытные брокеры.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 сертифицированных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерское обслуживание, техническое обслуживание систем, работы по благоустройству на участке и в доме, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммуникационных услугах, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara – юридического бюро Realia помогут тебе со всеми юридическими вопросами, касающимися недвижимости.

Подробнее читай и свяжись с нами: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйся со своим брокером.