Мяннику, деревня Нууре, волость Пõхья-Сакала 92,2 м² деревянный дом + 10 096 м² участок

Гектар собственной земли в лесу, в 2,4 км от Суур-Яани. Деревянный дом 1920 года износился и требует хорошего специалиста.

Участок: 10 096 м²
Общая площадь дома: 92,2 м²
Год постройки: 1920, деревянный дом
Состояние: изношенное – требует капитального ремонта или замены
Электричество: 1 фаза, главный предохранитель 20А
Вода: колодец (6 колец), очищен владельцем, качество не анализировалось
Канализация: отсутствует

ВОЗМОЖНОСТИ
Снос и новое строительство - 1 гектар участка с существующим правом строительства, электричество подключено, колодец имеется. Исходная точка значительно лучше, чем чистая неосвоенная земля.
Спасение бревен в руках сознательного реставратора - из конструкции деревянного дома 1920 года может получиться что-то, если строитель умеет и хочет.

ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ
Молодые яблони и малина
Живая изгородь с сторону дороги (звукоизоляция и приватность)
Участок частично огражден живой изгородью и забором

Владелец уже подготовил участок - новый владелец сможет получить первый урожай с плодовых деревьев.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Суур-Яани - 2,4 км (магазины Coop и Meie)
Приватное место на краю леса - только одно хозяйство видно среди соседей.
Вильянди - примерно 28 км

1 гектар означает приватность и пространство для дыхания.

КОМУ ПОДХОДИТ
Тебе, кто видит 1 гектар на краю леса и понимает, что это ценное количество земли рядом с маленьким городком.
Тебе, кто планирует построить новый дом и ищет участок, где процедуры проще.
Тебе, кто умеет ценить деревянный дом или знает кого-то, кто это умеет.

Не подходит, если ты ищешь готовый дом или проект реновации в традиционном смысле.

Приходи посмотреть. Фотографии показывают состояние дома честно - настоящая ценность скрыта в земле, местоположении и ощущении на месте.

Вильяр Кютт, риэлтор-консультант
+372 **** 2727 ***@***.ee

Управление процессами аренды, покупки и продажи недвижимости, составление договоров. Оценка недвижимости в сотрудничестве с партнерами, чьи экспертные оценки принимают все банки, работающие в Эстонии.
Uku Vara - К лучшему результату через хорошее сотрудничество!