Müügile saabus kenasti hoitud ja hooldatud ilusa aiaosaga suvila rahus ja vaikuses, Aespa külas, Tallinnast vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel.

На продажу поступил красивый, хорошо содержащийся летний дом с прекрасным садом в тихом и спокойном месте в деревне Аэспа, всего в 20 минутах езды на автомобиле от Таллинна.

Suvila on hea juurdepääsuga ning paikneb rajoonis, kus järjest enam elanikke elavad sees aastaringselt.

Летний дом легко доступен и расположен в районе, где всё больше жителей живут круглый год.

TUTVUSTUS

ОПИСАНИЕ
Lisaks suurepärasele linnalähedasele asukohale pakub Aespa alevik rahulikku, privaatset, rohelist ja peresõbralikku elukeskkonda, kõik eluks vajalik on läheduses.

Помимо отличного расположения рядом с городом, деревня Аэспа предлагает спокойную, приватную, зелёную и благоприятную для семей среду проживания, со всем необходимым поблизости.
Suvilas on olemas kõik, mida päikselise suve veetmiseks vaja on: suur ja hooldatud aiaga lilledest pakatav hoov, mis on kogu päeva päikesele avatud, klaasitud suveterrass, rõdu, kasvuhoone aiasaaduste kasvatuseks, korralik puuküttega saun ja isegi kartulimaa (sügisel on oodata saaki!). Lisaks asub maja ees päris oma veesilm, kus hetkel on katted peal (justkui bassein).

В летнем доме есть всё необходимое для проведения солнечного лета: большой и ухоженный двор, полный цветов, открытый для солнца весь день, остеклённая летняя терраса, веранда, теплица для выращивания овощей, хорошая печь, работающая на дровах, и сауна, а также огородный участок для картофеля (осенью можно ожидать урожая!). Кроме того, перед домом находится собственный водоём с крышей (как бассейн).

KINNISTU

УЧАСТОК
Suvila paikneb peresõbraliku Aespa aleviku rahulikul kõrvaltänaval, mille ümbruses paikneb nii suvilaid kui ka aastaringselt kasutatavaid eramuid. Majast 200m kaugusel paikneb kena tiik ujumiseks.

Летний дом расположен на тихой боковой улице семейной деревни Аэспа, окружённой как летними домиками, так и жилыми домами, используемыми круглый год. В 200 метрах от дома находится красивый пруд для плавания.
Maja ümbritseb 904 m2 suurune privaatne aiaga ümbritsetud krunt, kus saab nautida maksimaalselt päikest kogu päeva päikese saatel. Hoovist leiate rohkelt püsikuid, lilli ja ilutaimi ning marjapõõsaid ja õunapuid.

Дом окружён приватным участком площадью 904 м2, где можно наслаждаться максимальным количеством солнца весь день. На участке вы найдёте множество многолетних растений, цветов, декоративных растений, ягодных кустов и яблонь.

PLANEERING

ПЛАНИРОВКА
Maja välisilme on kena ja soliidse arhitektuurse lahendusega ning suurimaks plussiks on just klaasitud suveterrass, kus saab kevadet nautida juba väga varakult, samuti pidada tähtpäevi just vihmase ilma korral. Samuti on teine korrus piisavalt kõrge ja arvestatava suurusega, kuhu on mugav korraldada magamisasemed. Lähedal paiknev tiik on ideaalne suviseks karastuseks ja supluseks.

Дом имеет красивый и солидный архитектурный облик, а главным плюсом является остеклённая летняя терраса, где можно наслаждаться весной уже очень рано и проводить праздники даже в дождливую погоду. Также второй этаж достаточно высокий и достаточно большой, чтобы удобно организовать спальни. Пруд рядом идеален для летних купаний и закаливания.

Planeeringult on maja järgmine:

По планировке дом имеет следующее:
- Sisenedes jõuate kohe kööki, kus toiduvalmistamiseks on puuküttega pliit koos soojamüüriga.

- Войдя в дом, вы сразу попадаете на кухню, где для приготовления пищи имеется дровяная плита с тепловым аккумулятором.
- Köögist paremale jääb elutuba koos kaminaga ning pääsuga suveterrassile. Seal on samuti eraldi kamin, et pikendada nautimist varakevadest hilissügiseni.

- Справа от кухни находится гостиная с камином и выходом на летнюю террасу. Здесь также есть отдельный камин, чтобы продлить удовольствие от весны до поздней осени.
- Teiselt korruselt leiate 2 tuba, millest üks on läbikäidav elutuba (võimalik kinni ehitada ja luua 2 eraldi magamistuba) ning teine tuba on rõduga magamistuba.

- На втором этаже находятся 2 комнаты, одна из которых — проходная гостиная (возможно закрыть и создать 2 отдельные спальни), а другая — спальня с верандой.
- Pesemisvõimalus asub alumisel korrusel dušši näol ning saunasõprade rõõmuks on olemas ka puuküttega saun. Tualettruumiks kuivkäimla.

- Возможность помыться находится на нижнем этаже в виде душа, а для любителей сауны есть дровяная сауна. В качестве туалета используется сухой туалет.
Esimese korruse aknad on kolmekordsed puitaknad.

Окна первого этажа — трёхслойные деревянные окна.

TEHNILINE

ТЕХНИЧЕСКОЕ
Maja köetakse kamina ja pliidi abil: köögis toimiv puupliit koos soojamüüriga ning elutoas kamin. Teist korrust saab kütta elektriradiaatoritega.

Дом отапливается с помощью камина и плиты: дровяная плита с тепловым аккумулятором на кухне и камин в гостиной. Второй этаж можно отапливать электрическими радиаторами.
Veevarustus hetkel lokaalne, vesi tuleb puurkaevust, kuid on võimalik liituda tsentraalse veesüsteemiga, mille liitumispunkt asub kinnistu piiril. Kanalisatsioon lokaalne.

Водоснабжение в настоящее время локальное, вода поступает из скважины, но возможно подключение к центральной системе водоснабжения, точка подключения которой находится на границе участка. Канализация локальная.

PIIRKOND

РАЙОН
Aespa alevik on rahulik ja kiiresti arenev piirkond, mis sobib suurepäraselt nii peredele kui ka neile, kes hindavad looduse lähedust ja head ühendust linnaga. Igapäevaeluks vajalik on käe-jala juures – olemas on kauplused ja apteek. Hea rongiühendus ja bussiühendus võimaldab mugavalt liikuda Tallinna suunal ning autoga jõuab linna samuti kiiresti. Aespa ümbrust iseloomustavad rohelus, värske õhk ja turvaline kogukondlik elukeskkond, kus linnamugavus ja rahulik elutempo käivad käsikäes.

Деревня Аэспа — это спокойный и быстро развивающийся район, идеально подходящий как для семей, так и для тех, кто ценит близость к природе и хорошее сообщение с городом. Всё необходимое для повседневной жизни под рукой — есть магазины и аптека. Хорошее железнодорожное и автобусное сообщение позволяет удобно передвигаться в направлении Таллинна, а на автомобиле до города добраться также быстро. Районом Аэспа характеризуются зелень, свежий воздух и безопасная общественная среда, где городские удобства и спокойный темп жизни идут рука об руку.

Kui tunned, et sooviksid oma uue suvekoduga kohtuda, võta ühendust ja küsi lisa!

Если вы чувствуете, что хотели бы встретиться со своим новым летним домом, свяжитесь с нами и запросите дополнительную информацию!