NB! Уважаемые клиенты, на день клиента прошу регистрироваться заранее, не позднее, чем за 1 день, отправив заявку по э-почте. Заранее благодарю!

Продаётся уютная дача в тихом и зелёном районе, примерно в 30 минутах езды от Таллинна.

ДОМ

Жилая площадь дома составляет 34,7 м², общая площадь — 48,4 м².

Дом двухэтажный. На первом этаже расположены основные помещения для повседневного использования, а на втором этаже под скатной крышей обустроена уютная спальня.

Отопление:

• печь

• электрические радиаторы

• кондиционер с функцией обогрева

В доме есть туалет и душ. Санузел был построен около года назад, после того как в дом провели канализацию, что является большим преимуществом для дачного объекта.

Ранее в доме была полностью заменена электропроводка.

Осенью 2025 года выполнены обновления:

• утепление дома 25 см

• утепление пола на первом этаже и новый ламинат

• новые двойные стеклопакеты в доме

• со стороны бани установлен тройной стеклопакет

Благодаря утеплению, печному отоплению, электрическим радиаторам и кондиционеру с функцией обогрева дом подходит для проживания и в зимний период — примерно до -10C наружной температуры.

При желании систему отопления можно дополнительно усилить за счёт установки более мощного кондиционера с функцией обогрева. Текущий кондиционер справляется с отоплением дома примерно до -10C наружной температуры, а при замене на более мощную модель возможно сделать дом пригодным для проживания и при более низких температурах.

Остаётся вся мебель, кроме личных вещей и телевизора.

Также остаются газонокосилка и другие инструменты для ухода за участком.

УЧАСТОК И СТРОЕНИЯ

Площадь участка 829 м². Участок огорожен, есть въезд через ворота.

На участке расположены:

• дачный дом

• отдельно стоящая баня

• теплица

• парник

Электричество на участке — 25 А.

Баня может использоваться не только по своему назначению, но и как небольшой гостевой дом.

На участке имеется скважина, которая используется для бани. В 2025 году был установлен новый насос для подачи воды.

Также на участке растут:

смородина, крыжовник, голубика, слива, черника и яблони.

Участок хорошо подойдёт для тех, кто ценит сад, зелень и возможность выращивать собственные ягоды и фрукты.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Спокойный и зелёный район с хорошей доступностью до Таллинна.

• автобусная остановка — около 300 м (4 минуты пешком)

• река Кейла — примерно 700 м

• конный клуб Kregleni Ratsu — около 3 км

• Vembu-Tembumaa lõbustuspark — около 3,8 км / 6 минут на машине

• магазин Kohila Konsum — около 9 минут на машине

• до Таллинна — примерно 30 минут на автомобиле

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Если ты планируешь сдавать или продавать свою недвижимость, ищешь новое помещение для бизнеса — свяжись со мной, и мы вместе найдём лучшее решение.

Присоединяйся к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/

чтобы быть в курсе всех наших новых объектов.

С наилучшими пожеланиями!

Marko Veide

INGRAD KINNISVARA

Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn

www.ingrad.ee