Дача в этом году, дом в следующем году?
На продажу выставлен старый сельский дом в коттеджном поселке, в настоящее время используемый как дача (плохая теплоизоляция, отсутствует утепление наружных стен). Для дома был разработан проект реновации, при его реализации дача может стать всесезонным жилым домом.
Здание: В старом сельском доме находятся тамбур, кухня, 2 комнаты, хозяйственная комната, санузел/ванная комната, подвал, кладовая, подсобное помещение, навес. В основном выполнены работы по улучшению, сохраняя стиль и материалы того времени. Деревянные полы частично восстановлены, частично заменены новыми. Стены из бревна и камня, окна с деревянными рамами на фасаде. Кровельное покрытие было заменено в начале 2000-х годов. Некоторые бревна наружных стен следует заменить. Фундамент требует улучшения, частично нуждается в переделке.
Площадь сельского дома составляет 270,7 м2, из них 102,2 м2 - жилые помещения.
Электропроводка была заменена. Водопровод подведен в дом, однако для повседневного проживания требует переделки, возникали случаи замерзания водопровода в холодный период - потребовались ремонты по мере необходимости. Горячая вода от электрического котла.
Вода поступает из колодца, расположенного на участке. Для сточных вод имеется резервуар емкостью примерно 15м3. Поле фильтрации отсутствует, однако оно планируется в проекте.
Отопление: дровяное отопление, 1 печь не в рабочем состоянии.
Электроснабжение 220/380В, 3x40A
Будущие возможности: В соответствии с проектом реновации в доме планируется 3 комнаты, кухня, гостиная, техническое помещение, прачечная, прихожая, подсобное помещение, сауна, предбанник, комната отдыха, хозяйственное помещение, сарай. На втором этаже планируется 1 спальня, комната отдыха и чердачное помещение. Планируется также замена системы отопления на воздушно-тепловой обогрев, при этом сохранится и печное отопление. См. также прилагаемые к изображениям планы этажей.
Энергетический класс по проекту C. Энергетический класс текущего состояния не определен.
ЛЕТНИЙ ДОМ: Существует строительный проект для летнего дома на участке, в котором планируется 2 спальни, кухня-гостиная, прихожая, санузел, ванная комната, сауна. - Очень хорошая возможность/идея для размещения гостей или даже для сдачи в аренду на Airbnb. См. также прилагаемый к изображениям план этажа.
Также получена консультационная справка по реновации от специалиста. Содержит подробное описание всех недостатков с фотографиями и полезными комментариями для реновации.
Благоустройство территории выполнено в соответствии с возможностями.
Приезжайте и познакомьтесь с этим сельским домом, построенным в 1890-х годах, прямо на месте!
ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Риэлтерском бюро
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA РИЭЛТЕРСКОГО БЮРО.
- - - - - - - - - -
Подпишитесь на рассылку новостей Уус Маа и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Помочь купить дом может Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Уус Маа более выгодная комиссия договора. Запросите более подробную информацию у агента.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.
