Продается отремонтированная часть дома на улице Аарде.

Во время ремонта здания в 2020 году интерьер прошел капитальный ремонт.

ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Для введения в эксплуатацию подвального этажа в качестве функциональных помещений были проведены углубительные работы и установлена дренажная система, обеспечивающая влагостойкость и хорошую вентиляцию помещений.

На подвальном этаже расположены:

* сауна и душевая

* лестничный холл, функционирующий в качестве предсаунной комнаты

* два небольших кабинета / комнаты для хобби

* хозяйственная ниша для стиральной машины и ящиков хранения белья

* техническое помещение

* туалетная комната

Ванная-сауна оснащена просторным душем walk-in, глубокой японской ванной и 3-местной сауной. На стене котел Huum Drop с системой управления UKU. На полу ванной комнаты установлен пол из ручной работы цементных плиток, изготовленных в сотрудничестве с Marrakech Tiles / Claesson-Koivisto-Rune. Благодаря специальной технологии производства плитки можно шлифовать для обновления их внешнего вида. Плитки требуют ежегодной обработки герметиком пор. Стены подвального этажа отделаны натуральной известково-цементной штукатуркой 0-1 мм.

1-Й ЭТАЖ

Во время проведения ремонтных работ была залита новая бетонная перекрытие на половину этажа между подвалом и 1-м этажом - в настоящий момент весь этаж имеет полностью бетонный пол.

Все наружные стены здания и перекрытия были открыты до конструкции во время ремонта, проведена проверка на влажность и плесень, были заменены детали, требующие замены. Этаж с четырьмя отдельными комнатами был перепроектирован в одну большую открытую комнату. На стороне внутреннего двора два отдельных окна были заменены одним большим фасадным окном шириной 5 метров.

Напольное покрытие - полнодощатый французский паркет ёлочкой - требует обслуживающей шлифовки. Стены частично покрыты известково-цементной штукатуркой, потолок и стеновые панели из шпона.

КУХНЯ

Столешница кухни из нержавеющей стали глубиной 90 см, выполненная в виде рабочей станции с раковиной, заказана у Artinox. Просторное, более глубокое, чем обычно, и функциональное рабочее место с удобной раковиной подходит для серьезной кухонной деятельности. На кухне также расположена печь для пиццы с деревянным обогревом диаметром 90 см, индукционная плита, духовка и мощная вытяжка с дистанционным двигателем.

На второй рабочей поверхности кухни керамическая плитка Mutina Primavera по существу без повреждений поверхности (синтетический фарфор).

Встроенный гардероб прихожей, камин, отдельный развлекательный уголок с телевизором.

Планировка этажа в основном построена вокруг кухни и имеет четкую ориентацию на атмосферное развлекательное пространство.

2-Й ЭТАЖ

Две спальни и туалетная комната. Гардероб walk-in при одной из спален достаточно просторный, чтобы можно было сделать третью спальню. В данном районе с историческая ценностью добавление мансардных окон на стороне двора к этому типу дома приемлемо и является изменением, подлежащим уведомлению о строительстве.

Перекрытия между 1-м и 2-м этажами были оставлены с песчаным заполнением после открытия и проверки - массивное перекрытие обеспечивает хорошую звукоизоляцию и хорошо изолирует звук шагов.

Наклонная часть крыши 2-го этажа внутренних помещений утеплена PUR-пеной, потолок / чердачный пол имеет оригинальное утепление из опилок.

ЧЕРДАК

Вентиляционное оборудование и склад.

ВНЕШНЯЯ ЧАСТЬ

Не была затронута во время ремонта. На доме все еще есть оригинальное рулонное металлическое покрытие и фасадная обшивка, требующие обновления.

ОКНА

Окна 1-го и 2-го этажей заменены во всех проемах на окна, производимые компанией Viking Window, согласно оригинальному проекту с разделением

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

* Вся электросистема полностью заменена во время ремонта. На стенах выключатели и розетки Buster & Punch - частично требуют замены.

* Здание имеет принудительную вентиляцию с рекуперацией тепла.

* Горячее водоснабжение и отопление через локальный воздушно-водяной тепловой насос. На подвальном этаже и 1-м этаже - напольное отопление, на 2-м этаже - радиаторы.

ДВОР

На 300-квадратометровом дворе растут три хорошо плодоносящих яблони.

Теплица площадью 20 м2 с бетонным ленточным фундаментом.

Место для сидения в задней части двора.

Навес для дров и небольшой рабочий уголок.