Это дом, где практичность сочетается с роскошью и высоким качеством жизни.
Здесь объединены приватность частного дома и удобство квартиры: продуманная планировка, стильный интерьер и всё необходимое для комфортной и приятной повседневной жизни. Часть дома сдаётся полностью меблированной и обставленной и готова к заселению новых жильцов.
Приватность и возможность приятно проводить время на свежем воздухе обеспечивает собственный сад, для отдыха предусмотрены сауна и джакузи, а дополнительное удобство в повседневной жизни обеспечивает гараж.
МАЯОЗА И ПЛАНИРОВКА
1-й этаж
— Прихожая (8,7 м²): просторная прихожая с практичной гардеробной.
— Сауна-комплекс: комфортный и приватный домашний SPA-комплекс, включающий туалет, предбанник, душевую зону и сауну с электрической печью HARVIA. Сауна оборудована соляными камнями и атмосферной подсветкой, создающей приятную атмосферу для полноценного отдыха прямо у себя дома.
— Гостиная (31,3 м²): светлая и полностью меблированная гостиная, к которой примыкает отдельная обеденная зона (16 м²). Просторная планировка создаёт уютное место для совместного времяпрепровождения всей семьи и приёма гостей.
— Кухня (12,9 м²): качественная встроенная мебель и интегрированная бытовая техника. В кухне имеются холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, кофемашина, вытяжка и всё необходимое для комфортного приготовления пищи. Из кухни есть прямой выход на меблированную террасу, расположенную за домом, и на приватную огороженную территорию сада.
— Терраса: приятное место для утреннего кофе или проведения тёплых летних вечеров. С террасы открывается вид на собственный приватный сад.
— Санузел.
— Участок / сад (752 м²): просторная и ухоженная огороженная территория, где достаточно места как для отдыха, так и для проведения свободного времени. В саду растут различные декоративные растения, оборудованы зона для барбекю и теплица, имеется гараж. Кроме того, из сада есть отдельный выход непосредственно к лесному массиву, что создаёт прекрасные возможности для прогулок и наслаждения природой.
— Гараж: удобное место для парковки автомобиля и дополнительного хранения вещей.
2-й этаж
На втором этаже расположены три отдельные меблированные спальни, гардеробная walk-in, кладовая и просторная ванная комната.
— Спальни: три отдельные спальни, полностью меблированные и готовые к немедленному использованию.
Площади: 12,5 м² / 17,8 м² / 16,8 м².
— Гардеробная: практичная и вместительная гардеробная с большим количеством места для хранения.
— Ванная комната: просторная ванна с функцией джакузи — идеальное место для расслабления после долгого дня.
ПЛОЩАДИ
Отапливаемая площадь: 156,72 м²
Общая площадь вместе с подсобными помещениями: 172,7 м²
Площадь участка: 752 м²
УДОБСТВА
— Два отдельных входа: удобный доступ как со стороны фасада дома, так и со стороны заднего двора.
— Более просторная и крупная по площади часть таунхауса по сравнению с обычным блоком, предлагающая много пространства и приватности.
— Огороженная, ухоженная и приватная территория, где приятно проводить летние дни и вечера.
— Несколько продуманных зон для отдыха, включая зону для барбекю и удобное кресло-качалку.
— Территорию сада окружают туи и другие растения, создавая зелёную и приватную атмосферу.
— Бесплатная парковка: автомобиль можно удобно разместить в гараже, во дворе, а также на улице.
— Спокойный, безопасный и престижный район.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Основным источником отопления является система «воздух–вода». Дом отапливается как с помощью тёплого пола, так и радиаторов.
ПАРКОВКА
Возможностей для парковки достаточно. В гараже предусмотрено место для одного автомобиля, а во вместительном дворе можно разместить ещё несколько автомобилей. Кроме того, перед домом на улице можно бесплатно припарковать как минимум два автомобиля.
ОКРЕСТНОСТИ
Дом расположен в престижном районе Вана-Ихасте, в деревне Вейбри волости Луунья, на тихой и приватной тупиковой улице. Это зелёная и близкая к природе среда, где река Эмайыги (200 м), порт Вейбри (850 м), лес непосредственно за домом и многочисленные природные тропы находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
При этом центр Тарту и необходимые для повседневной жизни услуги находятся в удобной близости.
Район прекрасно подходит для активного и близкого к природе образа жизни: поблизости есть отличные возможности для прогулок, бега и велосипедных поездок, а также для спокойного отдыха на природе.
УСЛУГИ И ОБЪЕКТЫ ПОБЛИЗОСТИ
— Coop Ihaste: 1,7 км
— Река Эмайыги: 204 м
— Порт Вейбри: 850 м
— Торговый центр Eeden: 5,2 км
— Торговый центр Kvartal: 7,3 км
— Конная школа Ihaste: 1,5 км
Это место отлично подойдёт человеку, который хочет жить за пределами города, в спокойной и зелёной среде, но при этом не желает отказываться от близости к Тарту и удобств городской жизни.
СОЛНЦЕ
Окна и двор ориентированы в сторону солнца, благодаря чему помещения получают много естественного света и солнечного тепла.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
В 1,1 км находятся остановки автобусного маршрута №11, а в 1,5 км — остановки маршрутов №12 и №13. Они обеспечивают удобное транспортное сообщение с различными районами Тарту и центром города.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В настоящее время в районе ведутся дорожные работы, в рамках которых прокладываются системы отвода ливневых вод, сети водоснабжения и канализации, а также устанавливается уличное освещение. В связи со строительными и дорожными работами подъездная дорога в настоящее время неровная и имеет выбоины. Ожидаемый срок завершения работ — осень 2026 года.
Если объект вас заинтересовал, свяжитесь со мной и приходите на просмотр!
Здесь объединены приватность частного дома и удобство квартиры: продуманная планировка, стильный интерьер и всё необходимое для комфортной и приятной повседневной жизни. Часть дома сдаётся полностью меблированной и обставленной и готова к заселению новых жильцов.
Приватность и возможность приятно проводить время на свежем воздухе обеспечивает собственный сад, для отдыха предусмотрены сауна и джакузи, а дополнительное удобство в повседневной жизни обеспечивает гараж.
МАЯОЗА И ПЛАНИРОВКА
1-й этаж
— Прихожая (8,7 м²): просторная прихожая с практичной гардеробной.
— Сауна-комплекс: комфортный и приватный домашний SPA-комплекс, включающий туалет, предбанник, душевую зону и сауну с электрической печью HARVIA. Сауна оборудована соляными камнями и атмосферной подсветкой, создающей приятную атмосферу для полноценного отдыха прямо у себя дома.
— Гостиная (31,3 м²): светлая и полностью меблированная гостиная, к которой примыкает отдельная обеденная зона (16 м²). Просторная планировка создаёт уютное место для совместного времяпрепровождения всей семьи и приёма гостей.
— Кухня (12,9 м²): качественная встроенная мебель и интегрированная бытовая техника. В кухне имеются холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, кофемашина, вытяжка и всё необходимое для комфортного приготовления пищи. Из кухни есть прямой выход на меблированную террасу, расположенную за домом, и на приватную огороженную территорию сада.
— Терраса: приятное место для утреннего кофе или проведения тёплых летних вечеров. С террасы открывается вид на собственный приватный сад.
— Санузел.
— Участок / сад (752 м²): просторная и ухоженная огороженная территория, где достаточно места как для отдыха, так и для проведения свободного времени. В саду растут различные декоративные растения, оборудованы зона для барбекю и теплица, имеется гараж. Кроме того, из сада есть отдельный выход непосредственно к лесному массиву, что создаёт прекрасные возможности для прогулок и наслаждения природой.
— Гараж: удобное место для парковки автомобиля и дополнительного хранения вещей.
2-й этаж
На втором этаже расположены три отдельные меблированные спальни, гардеробная walk-in, кладовая и просторная ванная комната.
— Спальни: три отдельные спальни, полностью меблированные и готовые к немедленному использованию.
Площади: 12,5 м² / 17,8 м² / 16,8 м².
— Гардеробная: практичная и вместительная гардеробная с большим количеством места для хранения.
— Ванная комната: просторная ванна с функцией джакузи — идеальное место для расслабления после долгого дня.
ПЛОЩАДИ
Отапливаемая площадь: 156,72 м²
Общая площадь вместе с подсобными помещениями: 172,7 м²
Площадь участка: 752 м²
УДОБСТВА
— Два отдельных входа: удобный доступ как со стороны фасада дома, так и со стороны заднего двора.
— Более просторная и крупная по площади часть таунхауса по сравнению с обычным блоком, предлагающая много пространства и приватности.
— Огороженная, ухоженная и приватная территория, где приятно проводить летние дни и вечера.
— Несколько продуманных зон для отдыха, включая зону для барбекю и удобное кресло-качалку.
— Территорию сада окружают туи и другие растения, создавая зелёную и приватную атмосферу.
— Бесплатная парковка: автомобиль можно удобно разместить в гараже, во дворе, а также на улице.
— Спокойный, безопасный и престижный район.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Основным источником отопления является система «воздух–вода». Дом отапливается как с помощью тёплого пола, так и радиаторов.
ПАРКОВКА
Возможностей для парковки достаточно. В гараже предусмотрено место для одного автомобиля, а во вместительном дворе можно разместить ещё несколько автомобилей. Кроме того, перед домом на улице можно бесплатно припарковать как минимум два автомобиля.
ОКРЕСТНОСТИ
Дом расположен в престижном районе Вана-Ихасте, в деревне Вейбри волости Луунья, на тихой и приватной тупиковой улице. Это зелёная и близкая к природе среда, где река Эмайыги (200 м), порт Вейбри (850 м), лес непосредственно за домом и многочисленные природные тропы находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
При этом центр Тарту и необходимые для повседневной жизни услуги находятся в удобной близости.
Район прекрасно подходит для активного и близкого к природе образа жизни: поблизости есть отличные возможности для прогулок, бега и велосипедных поездок, а также для спокойного отдыха на природе.
УСЛУГИ И ОБЪЕКТЫ ПОБЛИЗОСТИ
— Coop Ihaste: 1,7 км
— Река Эмайыги: 204 м
— Порт Вейбри: 850 м
— Торговый центр Eeden: 5,2 км
— Торговый центр Kvartal: 7,3 км
— Конная школа Ihaste: 1,5 км
Это место отлично подойдёт человеку, который хочет жить за пределами города, в спокойной и зелёной среде, но при этом не желает отказываться от близости к Тарту и удобств городской жизни.
СОЛНЦЕ
Окна и двор ориентированы в сторону солнца, благодаря чему помещения получают много естественного света и солнечного тепла.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
В 1,1 км находятся остановки автобусного маршрута №11, а в 1,5 км — остановки маршрутов №12 и №13. Они обеспечивают удобное транспортное сообщение с различными районами Тарту и центром города.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В настоящее время в районе ведутся дорожные работы, в рамках которых прокладываются системы отвода ливневых вод, сети водоснабжения и канализации, а также устанавливается уличное освещение. В связи со строительными и дорожными работами подъездная дорога в настоящее время неровная и имеет выбоины. Ожидаемый срок завершения работ — осень 2026 года.
Если объект вас заинтересовал, свяжитесь со мной и приходите на просмотр!
