Продаётся просторный и светлый таунхаус с низкими расходами на содержание на улице Пярна в высоко оценённом новом жилом районе, окружённом природой, таунхаусами, многоквартирными домами и частными домами. Позади таунхауса находится зелёная зона, окружённая забором. К дому ведёт асфальтированная тупиковая дорога, которая с конца прошлого года находится в собственности муниципалитета.

*Планировка*

По конструкции это 3-комнатный бокс, построенный на двух этажах. На первом этаже расположены просторная гостиная с открытой кухней, прихожая, туалет первого этажа и терраса. Из гостиной можно выйти прямо на большую солнечную террасу, где удобно и готовить на гриле, и наслаждаться утренним кофе совершенно защищённо от ветра. На втором этаже две просторные спальни и ванная комната. Из большой спальни можно выйти прямо на балкон с приятным видом. Во всех комнатах большие просторные окна, которые делают ваш будущий дом очень светлым. Общая площадь квартирной собственности составляет 97 м² вместе с террасой и балконом, из которых отапливаемая жилая площадь составляет 81 м².

*Отделка*

В таунхаусе установлена специально изготовленная кухонная мебель (встроенная варочная панель, духовка, посудомоечная машина и холодильник), шкафы на обоих этажах, рулонные шторы и светильники. В большой спальне покрашен шкаф и добавлены зеркала на дверцы шкафа, также покрашен шкаф во второй спальне в целях модернизации. Кроме того, в большой спальне недавно завершена акцентная стена с использованием специально заказанной роскошной итальянской краски. Во второй спальне, помимо золотой акцентной стены, также создана вкусная и выразительная стена с деревянными панелями.

*Освещение*

На кухне и в ванных комнатах встраиваемые потолочные и зеркальные светильники заменены на яркие источники света. В обеих спальнях установлены качественные сенсорные умные выключатели, управляемые с телефона. Кроме того, потолочные светильники как в спальнях, так и в гостиной можно отдельно управлять через умное устройство.

*Мебель*

В таунхаусе в гостиной находятся диван, журнальный столик, обеденный стол со стульями и подставка под телевизор, в спальне стоит широкая кровать с пультом управления светильником и ящиком для постельного белья. Полы из натурального паркета из дуба, гостиную украшает стильная лестница с деревянными перилами. Ванная комната и туалет первого этажа облицованы керамической плиткой, которая хорошо сочетается с интерьером всего таунхауса.

*Коммуникации*

В качестве решения для отопления используется подогрев полов, который безопасен и удобен в использовании. Температура регулируется через индивидуальный газовый котёл в соответствии с потребностями. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла и трёхслойные пластиковые окна. Благодаря отдельному газовому котлу и вентиляции с рекуперацией тепла расходы на отопление доступные. Дом имеет оптоволоконный кабель Telia для быстрого интернета. К квартирной собственности относятся 2 парковочных места на парковке перед домом. На небольшом удалении от дома построена закрывающаяся мусорная комната, которая обеспечивает порядок и чистоту.

*Местоположение*

Расстояние до центра Тарту составляет 2,9 км, а примерно в 1 км находится дворец Раади и Эстонский музей народа. Ближайшие автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы на улице Каупманн. Возможность передвижения как городскими автобусами Тарту, так и автобусами уезда Тарту. Кроме того, в районе доступны велосипеды системы велопроката Тарту, электросамокаты Bolt, Bolt drive и автомобили Citybee. Рядом много различных возможностей для спортсменов (24-7 Fitness спортзал, новый парк приключений с низкой степенью сложности, парк приключений Тарту, велодорожка Тарту-Кырвекюла, спортивная школа уезда Тарту, стадион школы Кырвекюла, лыжные трассы Лэхте и Веду и т.д.). Рядом магазины Grossi, Selver и COOP, а также детский сад. В настоящее время в близости строится единственный и крупнейший строительный магазин региона K-Rauta.

В доме живут приветливые и очень хорошие соседи и хорошо функционирует кооперативное товарищество. В продажную цену включены воздушный тепловой насос, качественная кухонная мебель с техникой, освещение, шторы, обеденный стол и телевизионная подставка. По оценке на основе акта оценки стоимость таунхаус-бокса составляет 228 000 евро!