Продается готовая половина двухквартирного дома, ключевыми словами которой являются качество, просторность и светлость.

Район хорошо подходит для семьи, которая ценит зеленую, спокойную и развивающуюся среду обитания.

ПЛАНИРОВКА
Часть дома с высокими потолками и функциональной планировкой включает:

- прихожая (3,0 м²)
- коридор (10,3 м²)
- гостиная с открытой кухней (41,7 м²)
- спальня-люкс (12,4 м²) с гардеробной (4,5 м²)
- спальня (10,7 м²)
- спальня (9,1 м²)
- ванная комната с сауной и туалетом (7,5 м²+2,7 м²)
- хозяйственное и техническое помещение (5,8 м²)
- отдельный туалет (2,0 м²)
- кладовая/сарай (13,9 м²)
- терраса из трех частей

Общая площадь составляет 123,6 м2, отапливаемая площадь 109,7 м2 и жилая площадь 103,9 м2. Парковка решена на парковочной площадке, покрытой щебнем, и имеется подготовка для зарядки электромобилей.

ОТДЕЛКА И КАЧЕСТВО
Использованы только первоклассные решения: прочные алюминиевые окна, специальные межкомнатные двери, элегантный паркет "елочка" и термообработанные террасные и банные доски и т.д.

Стены жилых помещений окрашены. На полах - паркет из темного дуба. На полах прихожей и ванной комнаты - керамическая плитка. На потолке и стенах парилки - термообработанная сосна радиата. Установлена качественная сантехника. Используются унитазы Villeroy & Boch с умными решениями и смесители и лейки Hansgrohe.

СТРОИТЕЛЬСТВО
Это одноэтажный дом с деревянным каркасом. Внешние стены облицованы профилированным листом черного цвета (Ruukki Classic). Фасадное покрытие боковых стен - вертикальные доски из термодерева.

Части парного дома соединены просторными кладовыми, выложенными из бетонных блоков. Крыша имеет двускатную конструкцию с покрытием из профилированного листа черного цвета (Ruukki Classic). Дом оснащен алюминиевыми рамными окнами с тройным остеклением (ALUPROF).
Межкомнатные двери - большие дубовые двери по специальному заказу (Arugrupp).

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дом оснащен современными и энергоэффективными техническими решениями.

Дом имеет:
- Энергетический класс A
- Вентиляция с рекуперацией тепла, управляемая через Wi-Fi, и геотермальное отопление (геотермальный насос Thermia);
- Водяное напольное отопление (регулирование по комнатам);
- В сауне дистанционно управляемый электрический котел HUUM (CLIFF 11кw);
- Готовность к установке солнечных панелей;
- Вода из скважины (в холодной воде имеется фильтр удаления железа);
- Горячая вода с бойлером (в насос геотермального отопления интегрирован бойлер на 185л);
- Главный автомат 3x25A.

УЧАСТОК И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок граничит с красивым лесным парком, обеспечивая уединение и близость к природе. Подъездная дорога будет покрыта фрезеровочным асфальтом не позднее осени 2026 года. Разрешение на использование имеется. На строительные работы действует 2-летняя гарантия.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Ближайшие первичные пункты обслуживания расположены:
1. магазин ~7,5 км;
2. ближайшая школа ~6,3 км;
3. ближайший детский сад ~6,3 км;
4. ближайшая общественная зарядная станция для электромобилей ~5,5 км;
5. ближайшая автобусная остановка ~700 м

В случае интереса позвоните и узнайте больше! Этот дом обязательно стоит посмотреть своими глазами!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете кредит, связанный с домом, в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы будете обслужены с приоритетом. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Более выгодный договор комиссии для клиентов Uus Maa. Узнайте больше деталей у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.