НА РЫНКЕ КАК НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - просторный двухсемейный дом с открытой планировкой и превосходным освещением, сочетающий в себе практичность, приватность и приятную открытую площадку. К дому прилагаются терраса площадью 28,2 м², балкон площадью 13 м², сауна, частный двор, частично огражденный садом, и два парковочных места, одно из которых находится под навесом.

ДОМ
Если вы ищете дом, в котором достаточно места для всей семьи и возможность наслаждаться собственным садом и спокойной окружающей средой, то этот район Какумяэ предлагает именно это. Частный двор, просторная терраса, открытая на южное солнце, большой балкон и сауна создают все условия для комфортной повседневной жизни.

В доме всего три спальни, просторная гостиная с кухней, две ванные комнаты, сауна и просторное техническое помещение. Планировка продумана – общие мероприятия сосредоточены на первом этаже, в то время как верхний этаж обеспечивает семье больше приватности.

Сердцем жилых помещений является гостиная площадью около 38 м², где натуральный паркет с елочным узором и камин создают теплую и элегантную атмосферу. Открытая кухня оборудована качественной мебелью Arens и плавно переходит в гостиную, поэтому комната идеально подходит как для семейных вечеров, так и для приема гостей. Большие окна и двери, ведущие на террасу, позволяют дневному свету проникать в комнату в течение всего дня.

На террасу можно попасть прямо из гостиной, и это идеальное место для утреннего кофе, барбекю или просто отдыха на солнце. Частный сад рядом с террасой обеспечивает безопасное место для игр детей и достаточно места для любителей садоводства. За уходом за газоном заботится робот-газонокосилка.

На первом этаже, кроме того, находятся отдельный туалет, сауна с прачечной и передней комнатой, а также большое техническое помещение, которое также может служить кладовой.

На верхнем этаже расположены три светлые спальни и ванная комната с душем и туалетом. Из лестничного холла можно попасть на балкон площадью 13 м², с которого открывается приятный вид на окружающую зелень.

Часть дома была завершена в 2005 году и на протяжении лет поддерживалась и частично обновлялась. Была заменена кровля, в гостиную установлен новый натуральный паркет, а стены спален свежо перекрашены. В то же время второй этаж дает новому владельцу возможность оформить отделку в точном соответствии с его вкусом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
За теплом следит газовый котел Junkers. На нижнем этаже обеспечивает комфорт теплый водяной пол, на верхнем этаже – радиаторы. Температуру в каждой комнате можно регулировать отдельно, а кроме того, камин в гостиной обеспечивает дополнительное тепло в более холодные месяцы и создает уютную атмосферу. Дом подключен к центральному водопроводу и канализации.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Зимой коммунальные расходы составляют примерно 550€, а летом остаются низкими в районе 70€. Образцы счетов добавлены в галерею.

ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА И ПАРКОВКА
Участок площадью 909 м² обеспечивает простор и приватность. Южная терраса и озеленённая открытая площадка позволяют наслаждаться солнцем в течение всего дня. Перед домом находится парковочная площадь с каменным мощением и навес для двух транспортных средств.

РАЙОН
Какумяэ – один из самых ценных жилых районов Таллинна, где море, природа и городские удобства образуют сбалансированное целое. В пешеходной доступности находятся пляж Какумяэ, яхт-клуб Haven Kakumäe и освещённые дорожки для лёгкого трафика.

Повседневные покупки можно совершать в близлежащих Kakumäe Selver или Lidl, более широкий выбор магазинов и услуг ждет вас в торговом центре Rocca al Mare. Также поблизости находятся спортивные клубы, кафе, рестораны и музей под открытым небом.

Для семей важное преимущество – образовательные возможности района – поблизости расположены школа Rocca al Mare, школа Tabasalu, основная школа Harkujärve и несколько детских садов. Для любителей активного образа жизни спортивный комплекс Tabasalu предлагает широкий выбор тренировок с бассейном.

До центра Таллинна можно добраться на машине примерно за 25 минут, наслаждаясь в то же время тихой и зелёной окружающей средой вокруг дома.

// Если вы хотите получить более подробную информацию об этом доме на английском языке, не стесняйтесь звонить или писать мне //

Я охотно отвечу на все дополнительные вопросы. Можно звонить также вне рабочего времени и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у Uus Maa Real Estate Bureau https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быструю, качественную и надежную услугу оценки в Эстонии
УУС МАА РИЭЛТОРСКОЕ БЮРО ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ОТ ВСЕХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помогите купить дом с помощью Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиента Uus Maa. Узнайте подробности у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.