НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ - просторный план и отличное естественное освещение в двойном доме, который сочетает в себе практичность, приватность и уютное открытое пространство. Дом включает террасу площадью 28,2 м², балкон 13 м², сауну, частный двор, частично огороженный забором, и два парковочных места, одно из которых находится под навесом для машины.

ДОМ
Если вы ищете дом, где достаточно места для всей семьи и возможность наслаждаться своим садом и спокойной жизненной средой, то этот жилой дом в районе Какумяэ предлагает именно это. Частный двор, просторная терраса, выходящая на юг, большой балкон и сауна создают все условия для комфортной повседневной жизни.

Всего в доме три спальни, просторная гостиная с кухней, два туалета, сауна и вместительное техническое помещение. Планировка продумана - совместная деятельность сосредоточена на нижнем этаже, в то время как верхний этаж обеспечивает семье большей приватности.

Сердцем жилых помещений является гостиная площадью около 38 м², где натуральный паркет «рыбья чешуя» и камин создают теплую и элегантную атмосферу. Открытая кухня обставлена качественной мебелью от Arensi и плавно переходит в гостиную, поэтому комната идеально подходит как для семейных вечеров, так и для развлечения гостей. Большие окна и двери, выходящие на террасу, позволяют дневному свету проникать в комнату весь день.

На террасу можно попасть прямо из гостиной, и это идеальное место для утреннего кофе, барбекю или просто релаксации на солнце. Частный сад рядом с террасой предлагает безопасное игровое пространство для детей и достаточно места для тех, кто интересуется садоводством. Уход за газоном осуществляется роботом-газонокосилкой.

На первом этаже, кроме того, расположены отдельный туалет, сауна с прачечной и прихожей, а также большое техническое помещение, которое также может служить кладовой.

На верхнем этаже находятся три светлые спальни и ванная комната с душем и туалетом. Из лестничной площадки можно выйти на балкон площадью 13 м², откуда открывается приятный вид на окружающую зелень.

Жилой дом, построенный в 2005 году, все эти годы ухаживался и частично обновлялся. Заменено кровельное покрытие, в гостиной установлен новый натуральный паркет и стены спален свежо перекрашены. При этом второй этаж дает новому владельцу возможность спроектировать отделку в точном соответствии со своими предпочтениями.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
За тепло отвечает газовый котел Junkers. На нижнем этаже обеспечивает комфорт теплый пол на основе воды, на верхнем этаже радиаторы. Температуру в каждом помещении можно регулировать отдельно, и к тому же камин в гостиной обеспечивает в более холодные месяцы как дополнительное тепло, так и уютную атмосферу. Дом подключен к центральной сети водоснабжения и канализации.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Зимой коммунальные услуги составляют примерно 550€, а летом остаются низкими на уровне 70€. Образцы счетов добавлены в галерею.

ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО И ПАРКОВКА
Участок площадью 909 м² предлагает простор и приватность. Южная терраса и озелененное открытое пространство позволяют наслаждаться солнцем весь день. Перед домом расположена парковочная площадка с мощением из булыжника и навес для двух автомобилей.

РАЙОН
Какумяэ является одним из самых ценных жилых районов Таллинна, где море, природа и городские удобства образуют сбалансированное целое. На расстоянии пешком находятся пляж Какумяэ, яхтенный клуб Haven Kakumäe и освещенные велосипедные дорожки.

Ежедневные покупки можно совершать в близлежащих магазинах Kakumäe Selver или Lidl, более широкий выбор магазинов и услуг ждет вас в центре Rocca al Mare. Также поблизости расположены спортивные клубы, кафе, рестораны и Музей под открытым небом.

Для семей важным преимуществом является образовательные возможности в районе - поблизости расположены школа Rocca al Mare, школа Tabasalu, начальная школа Harkujärve и несколько детских садов. Для любителей активного образа жизни спортивный комплекс Tabasalu предлагает широкий выбор тренировок с бассейном.

До центра Таллинна можно добраться на машине примерно за 25 минут, наслаждаясь в то же время спокойной и зеленой окружающей средой дома.

// Если вам нужна дополнительная информация об этом доме на английском языке, не стесняйтесь позвонить или написать мне по электронной почте //

Я с удовольствием отвечу на все ваши дополнительные вопросы. Вы также можете позвонить мне вне рабочего времени и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от УУС МАА Agentuur https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный оценочный сервис в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия контракта. Запросите подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.