Присоединяйтесь ко мне на видеотур!
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ: https://youtu.be/20TgxeNhKH8
4-этажный рядовой дом, расположенный среди частных домов на зелёной улице Käo, всего в 4 км от центра Таллина. Просторное и светлое пространство. Большие окна, гостиная с камином, простирающимся на два этажа, сауна с дровяной печью, собственный сад. Каменный дом, металлическая крыша, в комнатах натуральный паркет, отопление осуществляется через тёплый пол. Несущие конструкции дома датируются 1989 годом, а сам дом был завершён и введён в эксплуатацию в 2005 году. В 2015 году на наружные стены было добавлено дополнительное утепление, ветрозащитная плита и тонкий штукатурный слой. Многофункциональный котёл работает на масле; по желанию возможно отопление дровами или электричеством. В сауне имеется как дровяная, так и электрическая печь. Передний и задний дворы, отделённые забором, используются исключительно этой жилой единицей. На переднем дворе булыжная мощёная дорожка, на заднем дворе газон, несколько плодовых деревьев и ягодные кусты. Сад приватный и солнечный.
Недавно для этой части дома была также проведена экспертная оценка.
ПЛАНИРОВКА Слева от входной двери дома находится отдельный вход в котельную; справа расположен просторный гараж с каналом. Пройдя прихожую, слева находится первый туалет, спереди находится подвальное помещение на 0-м этаже и гардероб с зеркальной дверью. Справа находится преддверие, из которого можно выйти на террасу и в сад, большая ванная комната с дровяной и электрической печью, а также прачечная с ванной.
На втором этаже находится просторная гостиная с камином, простирающимся на два этажа, столовая с большими окнами от пола до потолка и кухня. Из больших окон гостиной открывается прекрасный вид на вечерний закат. На кухне находится витринный шкаф, угловой шкаф с зеркалами и необходимая встроенная техника (духовка с пиролизом, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка).
На третьем этаже находится туалет с душевой кабиной, одно кладовое помещение и три спальни. В большей спальне встроенный гардероб с зеркалами. С внутреннего балкона открывается вид вниз на гостиную.
На четвёртом этаже находится просторный L-образный спортивный зал с мансардными окнами и шведской стенкой, в который при желании может поместиться настольный теннисный стол. Отсюда также можно выйти на частную террасу на крыше с прекрасным видом.
ПРОЧЕЕ: Большие окна, гостиная с камином, простирающимся на два этажа, просторная планировка, сауна с дровяной печью, огороженные передний и задний дворы, естественная вентиляция, тихая окружающая среда.
Закрытая полезная площадь жилой единицы составляет 215,2 м2, к которой добавляется терраса площадью 15,2 м2 и балкон площадью 10,8 м2. Плюс полный подвал.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ Отопление котлом работает на дизельном топливе. Годовой расход топлива составил примерно 4250€, что составляет примерно 350€ в месяц. Электричество летом стоило около 20€ и зимой 70€. На воду было потрачено около 30€ в месяц. Расходы на отопление, электричество и воду могут варьироваться в зависимости от потребления.
Кроме того, возможно отопление дровами или электричеством.
ПАРКОВКА Возможность парковки в гараже и перед домом.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА Рядовой дом расположен в районе Кристийне, где все необходимые для жизни услуги находятся относительно рядом. Большинство услуг находятся в пределах 10-18 минут ходьбы. Ближайшая школа - Таллинская школа Тонди, а немного дальше - Таллинская гимназия Кристийне, школа Drum Art School, школа Audentese. Из детских садов ближайший - Таллинский детский сад Haraka, а дальше - Таллинский детский сад Кристийне, Таллинский детский сад Linnupesa, Таллинский детский сад Vindi, детский сад Tihase, детское учреждение Мõммипesa. В районе также есть несколько игровых площадок, горка для санок на улице Nepi и парк Räägu. Для любителей спорта недалеко находятся баскетбольная площадка Räägu и спортивный центр FORUS на Тонди. Продовольственные магазины Maxima X, Lidl, Rimi и Tondi Selver находятся в пределах примерно 15 минут ходьбы. До автобусной остановки "Nõmme tee" можно дойти за 7 минут, а до станции Тонди за 15 минут.
4-этажный рядовой дом, расположенный среди частных домов на зелёной улице Käo, всего в 4 км от центра Таллина. Просторное и светлое пространство. Большие окна, гостиная с камином, простирающимся на два этажа, сауна с дровяной печью, собственный сад. Каменный дом, металлическая крыша, в комнатах натуральный паркет, отопление осуществляется через тёплый пол. Несущие конструкции дома датируются 1989 годом, а сам дом был завершён и введён в эксплуатацию в 2005 году. В 2015 году на наружные стены было добавлено дополнительное утепление, ветрозащитная плита и тонкий штукатурный слой. Многофункциональный котёл работает на масле; по желанию возможно отопление дровами или электричеством. В сауне имеется как дровяная, так и электрическая печь. Передний и задний дворы, отделённые забором, используются исключительно этой жилой единицей. На переднем дворе булыжная мощёная дорожка, на заднем дворе газон, несколько плодовых деревьев и ягодные кусты. Сад приватный и солнечный.
Недавно для этой части дома была также проведена экспертная оценка.
ПЛАНИРОВКА Слева от входной двери дома находится отдельный вход в котельную; справа расположен просторный гараж с каналом. Пройдя прихожую, слева находится первый туалет, спереди находится подвальное помещение на 0-м этаже и гардероб с зеркальной дверью. Справа находится преддверие, из которого можно выйти на террасу и в сад, большая ванная комната с дровяной и электрической печью, а также прачечная с ванной.
На втором этаже находится просторная гостиная с камином, простирающимся на два этажа, столовая с большими окнами от пола до потолка и кухня. Из больших окон гостиной открывается прекрасный вид на вечерний закат. На кухне находится витринный шкаф, угловой шкаф с зеркалами и необходимая встроенная техника (духовка с пиролизом, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка).
На третьем этаже находится туалет с душевой кабиной, одно кладовое помещение и три спальни. В большей спальне встроенный гардероб с зеркалами. С внутреннего балкона открывается вид вниз на гостиную.
На четвёртом этаже находится просторный L-образный спортивный зал с мансардными окнами и шведской стенкой, в который при желании может поместиться настольный теннисный стол. Отсюда также можно выйти на частную террасу на крыше с прекрасным видом.
ПРОЧЕЕ: Большие окна, гостиная с камином, простирающимся на два этажа, просторная планировка, сауна с дровяной печью, огороженные передний и задний дворы, естественная вентиляция, тихая окружающая среда.
Закрытая полезная площадь жилой единицы составляет 215,2 м2, к которой добавляется терраса площадью 15,2 м2 и балкон площадью 10,8 м2. Плюс полный подвал.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ Отопление котлом работает на дизельном топливе. Годовой расход топлива составил примерно 4250€, что составляет примерно 350€ в месяц. Электричество летом стоило около 20€ и зимой 70€. На воду было потрачено около 30€ в месяц. Расходы на отопление, электричество и воду могут варьироваться в зависимости от потребления.
Кроме того, возможно отопление дровами или электричеством.
ПАРКОВКА Возможность парковки в гараже и перед домом.
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА Рядовой дом расположен в районе Кристийне, где все необходимые для жизни услуги находятся относительно рядом. Большинство услуг находятся в пределах 10-18 минут ходьбы. Ближайшая школа - Таллинская школа Тонди, а немного дальше - Таллинская гимназия Кристийне, школа Drum Art School, школа Audentese. Из детских садов ближайший - Таллинский детский сад Haraka, а дальше - Таллинский детский сад Кристийне, Таллинский детский сад Linnupesa, Таллинский детский сад Vindi, детский сад Tihase, детское учреждение Мõммипesa. В районе также есть несколько игровых площадок, горка для санок на улице Nepi и парк Räägu. Для любителей спорта недалеко находятся баскетбольная площадка Räägu и спортивный центр FORUS на Тонди. Продовольственные магазины Maxima X, Lidl, Rimi и Tondi Selver находятся в пределах примерно 15 минут ходьбы. До автобусной остановки "Nõmme tee" можно дойти за 7 минут, а до станции Тонди за 15 минут.
