ИСТОРИЧЕСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА В СЕРДЦЕ МЕРИВАЛЯ – ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ВИЛЛЕМОМ КЕСКЕРОМ, МЕЖДУ ПАРКОМ И МОРЕМ
На продажу поступил редкий и уникальный дом в одном из лучших мест садового района Мериваля. Это строение с исторической ценностью, построенное одним из основателей Мериваля Виллемом Кескером.
Имеется действительная экспертная оценка (акт оценки) на сумму 453 000 €.
ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА Kesktee 22 – это примечательное здание в Мериваля, построенное в своеобразном старинном архитектурном стиле. Дом более 50 лет находился в собственности одной семьи. Жилище сохранило свою историческую подлинность – на веранде и в кухне остались оригинальные дощатые полы и плинтусы. Виллем Кескер был человеком, который вместе с Петером Кирком официально принял земельный участок Мериваля в 1924 году.
ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Закрытая чистая площадь квартиры на первом этаже составляет 116,4 м². • Планировка помещений: Согласно проекту в состав входят прихожая, коридор, 2 спальни, санузел с душем, гардеробная, гостиная и кухня-столовая. • Зимний сад: Как отдельная ценность к квартире прилагается утепленный зимний сад (16,5 м²), который можно использовать круглый год как комнату (всего 4 комнаты). • Состояние: Внутренняя отделка находится между хорошим и очень хорошим состоянием. Во время ремонта, проведенного примерно 10 лет назад, была установлена новая современная кухонная мебель с встроенной техникой. В 2025 году обновлена отделка стен и потолков. • Окна: Установлены качественные деревоалюминиевые окна.
ПРИВАТНЫЙ САД, АМБАР И ПАРКОВКА К дому прилагается ухоженная и приватная садовая площадь размером примерно 1000 м² на основе права особого пользования. • Терраса: Из гостиной можно выйти на большую солнечную террасу площадью 33,5 м². • Помещения для хранения: На участке находится отдельный амбар, где удобно хранить велосипеды и другие сезонные вещи. Кроме того, в исключительном пользовании владельца находится большое вспомогательное помещение под террасой (26,3 м²) и два кладовых в подвале (всего 12,5 м²). • Парковка: Удобная и безопасная парковка обеспечена на мощеной парковочной площадке на участке, расположенной прямо перед жилой частью. Кроме того, дом находится в бесплатной зоне парковки, предлагающей удобные возможности парковки и на улице.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Отопление: Экономичный тепловой насос воздух-вода (обслуживается 09.01.2026), в качестве альтернативы имеется масляный котел отопления, который можно использовать как вместе с тепловым насосом, так и отдельно. • Электроснабжение: В 2025 году установлена новая электрощитовая (3x32A). • Безопасность: В доме установлена охранная система G4S.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Мериваля – один из самых ценимых жилых районов Таллинна, характеризующийся спокойствием, обильной озеленением и непосредственной близостью к морю. • Парк Мериваля – расширение Вашего приусадебного участка: Рядом с участком Kesktee 22 находится исторический парк Мериваля, являющийся сердцем района и предлагающий различные возможности для проведения свободного времени. • Море и пляж: Таллинский залив и песчаный пляж с велодорожками находятся всего в 500 метрах ходьбы. • Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни находится рядом – магазин Мериваля в 350 м, школа и детский сад в 500 м и остановка общественного транспорта в 550 м.
На продажу поступил редкий и уникальный дом в одном из лучших мест садового района Мериваля. Это строение с исторической ценностью, построенное одним из основателей Мериваля Виллемом Кескером.
Имеется действительная экспертная оценка (акт оценки) на сумму 453 000 €.
ИСТОРИЯ И АРХИТЕКТУРА Kesktee 22 – это примечательное здание в Мериваля, построенное в своеобразном старинном архитектурном стиле. Дом более 50 лет находился в собственности одной семьи. Жилище сохранило свою историческую подлинность – на веранде и в кухне остались оригинальные дощатые полы и плинтусы. Виллем Кескер был человеком, который вместе с Петером Кирком официально принял земельный участок Мериваля в 1924 году.
ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Закрытая чистая площадь квартиры на первом этаже составляет 116,4 м². • Планировка помещений: Согласно проекту в состав входят прихожая, коридор, 2 спальни, санузел с душем, гардеробная, гостиная и кухня-столовая. • Зимний сад: Как отдельная ценность к квартире прилагается утепленный зимний сад (16,5 м²), который можно использовать круглый год как комнату (всего 4 комнаты). • Состояние: Внутренняя отделка находится между хорошим и очень хорошим состоянием. Во время ремонта, проведенного примерно 10 лет назад, была установлена новая современная кухонная мебель с встроенной техникой. В 2025 году обновлена отделка стен и потолков. • Окна: Установлены качественные деревоалюминиевые окна.
ПРИВАТНЫЙ САД, АМБАР И ПАРКОВКА К дому прилагается ухоженная и приватная садовая площадь размером примерно 1000 м² на основе права особого пользования. • Терраса: Из гостиной можно выйти на большую солнечную террасу площадью 33,5 м². • Помещения для хранения: На участке находится отдельный амбар, где удобно хранить велосипеды и другие сезонные вещи. Кроме того, в исключительном пользовании владельца находится большое вспомогательное помещение под террасой (26,3 м²) и два кладовых в подвале (всего 12,5 м²). • Парковка: Удобная и безопасная парковка обеспечена на мощеной парковочной площадке на участке, расположенной прямо перед жилой частью. Кроме того, дом находится в бесплатной зоне парковки, предлагающей удобные возможности парковки и на улице.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Отопление: Экономичный тепловой насос воздух-вода (обслуживается 09.01.2026), в качестве альтернативы имеется масляный котел отопления, который можно использовать как вместе с тепловым насосом, так и отдельно. • Электроснабжение: В 2025 году установлена новая электрощитовая (3x32A). • Безопасность: В доме установлена охранная система G4S.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Мериваля – один из самых ценимых жилых районов Таллинна, характеризующийся спокойствием, обильной озеленением и непосредственной близостью к морю. • Парк Мериваля – расширение Вашего приусадебного участка: Рядом с участком Kesktee 22 находится исторический парк Мериваля, являющийся сердцем района и предлагающий различные возможности для проведения свободного времени. • Море и пляж: Таллинский залив и песчаный пляж с велодорожками находятся всего в 500 метрах ходьбы. • Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни находится рядом – магазин Мериваля в 350 м, школа и детский сад в 500 м и остановка общественного транспорта в 550 м.
