Продаётся 2-комнатная квартира с террасой на втором этаже красивого деревянного дома, расположенного на большом участке в престижном районе Мериваля по адресу Кесктээ 16.

Это здание было спроектировано строительным инженером Леопольдом Тенсингом в 1930-х годах и построено по заказу Марии Вершбицки.
Сегодня этот жилой дом находится в совместной собственности 2 собственников, и права пользования зданием чётко определены на основе нотариального соглашения об использовании.

КВАРТИРА
Продаётся 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже дома (весь этаж + чердачное пространство), отапливаемая площадь составляет 40,6 м².
В состав квартиры входят: гостиная, спальня, кухня, ванная комната, большая терраса с южной ориентацией.
На кухне установлены электрическая плита, печь с кухней на дровах и холодильник.
В ванной комнате есть унитаз, раковина, душ, стиральная машина, электрический тёплый пол.

Горячая вода поступает из электрического бойлера объёмом 100 литров (2022 г.).

Кроме того, обустроено уютное чердачное пространство с двумя небольшими дополнительными комнатами (примерно 10 м²), которое отлично подходит, например, для размещения гостей, рабочего помещения или кладовки.

Квартира содержится в чистоте и в хорошем состоянии, последние значительные работы по внутренней отделке выполнены в 1997 году и в 2020-**** годах.

ОТОПЛЕНИЕ
В квартире установлена комбинированная система отопления, которая позволяет выбрать наиболее подходящее решение:
• воздушный тепловой насос (установлен в 2022 году)
• электрические радиаторы
• камин с воздухораспределением между комнатами
• печь-теплоаккумулятор на дровах на кухне
Семья из 2 человек, которая проживала здесь, предпочитала отапливать свой дом дровами. В сарае хранится хороший запас дров.

ЗДАНИЕ
Жилой дом - деревянное строение, построенное в 1961 году.
Основные данные: общая площадь здания примерно 103 м²
неглубокий фундамент, отремонтированная крыша из гофрированного листового металла, здание имеет культурно-историческую ценность.
В здании имеются центральное водоснабжение и канализация, а также электричество.

УЧАСТОК
Размер участка составляет 1669 м², двор просторный и наполнен зеленью. Право пользования чётко определено нотариально.
На участке находятся: парковочная зона, подвал из камня, большой деревянный сарай, колодец, который можно использовать, например, для полива сада или мытья автомобиля.
Огромная приватность. Соседи - коренные жители.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Мериваля ценится своей спокойной и безопасной жилой средой. Рядом находятся море, зелёные зоны, а также хорошие возможности для прогулок и занятий спортом.
Рядом: парк Мериваля и зелёные зоны, море и пляж Пирита примерно в 500 м, школа и детский сад Мериваля, остановки общественного транспорта примерно в 500 м, удобное сообщение с центром Таллинна.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит жизнь в частном доме, в зелёной и спокойной среде, имеет собственную террасу и просторный двор, в доме предусмотрена многоразличная система отопления, которая также обеспечивает автономность от центрального водопровода.

При интересе свяжись со мной и приходи познакомиться с квартирой!

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты берёшь ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку Uus Maa и получай информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом может Swedbank.
Для получения предложения используй код UUSMAA и тебя обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa предоставляется выгодный договорный сбор. Узнай подробности у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.