Продается коммерческая площадь с договорами аренды в Ласнамяэ.

Это квартирное владение, расположенное на первом этаже четырёхэтажного жилого дома, разделённое на шесть квартир для сдачи в аренду.
Помимо квартир в состав площади входит ещё и складское помещение площадью 69 м2, находящееся в подвале.

В квартирах проведен капитальный ремонт в 2017-**** годах. То есть отделка всех квартир одинакова (использованы одни и те же материалы).

Квартиры постоянно заняты жильцами. Поток арендной платы стабилен и регулярен. В одной квартире договор аренды заключён в прошлом месяце, во всех остальных квартирах договоры заключены более года назад, что позволяет в ближайшее время повысить арендную плату минимум на 5%.

Квартиры:

Квартира 1 – 54,7м2 ; 2 комнаты
Квартира 2 – 36,5 м2 ; 1 комната
Квартира 3 – 47,4 м2 ; 2 комнаты
Квартира 4 – 46,9 м2 ; 2 комнаты
Квартира 5 – 36,5 м2 ; 2 комнаты
Квартира 6 – 40,3 м2 ; 2 комнаты

Поступления от аренды до повышения арендной платы и сдачи складского помещения 29.000 EUR в год
Ожидаемая арендная плата в год с повышением и сдачей складского помещения 34.800 EUR
Результирующая доходность от аренды 6,15%.

Позвоните и узнайте подробнее.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку из агентства недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Купить дом помогает Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия по договору. Уточните подробную информацию у агента по продаже.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, посоветуйтесь.