В деревне Хююру, расположенной всего в 5 км от границы Таллина, ждет своих первых владельцев недавно построенный дом-дуплекс с энергетическим классом А.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Деревня Хююру, расположенная в волости Сауэ, является быстро развивающимся близким к природе и семейным жилым районом рядом с Таллином.

Вокруг расположены мощеные освещенные улицы. Прямо у дома находится детская площадка для маленьких детей, а в нескольких минутах ходьбы спортивное поле, подходящее как для детей, так и для активных родителей. Детей в школу возит школьный автобус.

Центр Табасалу находится примерно в 6 км, до центра Лаагри примерно 8 км.

ДОМ

Дом на Kaseteheina tee 13 - это одноэтажный дом-дуплекс, обе части которого ждут своих первых хозяев.

К части дома Kaseteheina tee 13-2 относится участок площадью 1018 м2.

Площадь части дома составляет 125,4 м2 + терраса площадью 39 м2. На террасу удобно можно выйти из гостиной, из одной спальни и, после стирки, прямо из ванной комнаты.

В части дома 4 просторных комнаты, прачечная/туалет, где размещена современная сауна, второй небольшой туалет, техническое помещение. Из террасы части дома можно попасть в сарай.

В части дома находятся:

прихожая/коридор (15,2 м2)

светлое сердце дома с большими окнами - гостиная-кухня (39,7 м2)

3 спальни (18,5 м2, 14,1 м2, 14,1 м2)

прачечная/туалет (9,5 м2) и сауна (3,5 м2)

отдельный туалет (1,8 м2)

из прихожей есть доступ в техническое помещение площадью 3,5 м2, где сосредоточены все агрегаты, необходимые для удобного и современного функционирования дома.

Полы в комнатах покрыты ламинат-паркетом, влажные помещения керамической плиткой.

В сауне электрический обогреватель.

Часть дома имеет вместительный сарай площадью 5,5 м2, где удобно хранить велосипеды и зимние шины.

Перед частью дома находится мощеная площадь, где удобно припаркуется несколько автомобилей.

Часть дома оснащена экономичным водяным теплым полом благодаря современному тепловому насосу типа воздух-вода Midea M-Thermal. В каждой комнате можно отдельно регулировать отопление с помощью термостата.

Хороший микроклимат в части дома обеспечивает вентиляция с рекуперацией тепла.

Горячая вода поступает из бойлера объемом 180 л, интегрированного с тепловым насосом воздух-вода.

Вода и канализация центральные.

Электричество 3*16A.

КОНСТРУКЦИЯ:

Жилой дом на плитном фундаменте с деревянным каркасом.

Теплоизоляция в стенах 200 мм каменной ваты, покрытой изнутри пароизоляционной пленкой, поверх которой еще 50 мм каменной ваты.

Окна: трехслойные пластиковые окна.

Крыша: классический профилированный металл.

Теплоизоляция потолка рыхлая вата 500 мм.

Цена включает:

Часть дома готова с внутренней отделкой.

Подключение к коммунальным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация).

Разрешение на использование.

Налог на добавленную стоимость.

Приходите познакомиться со своим новым домом!