Этот дом расположен в тихом и зелёном районе, где можно наслаждаться уединением, близостью к природе и разумными расходами на содержание. Он идеально подойдёт как для одного человека, так и для семьи, которые ценят спокойствие, собственный сад и возможность жить вдали от городского шума, сохраняя при этом удобное сообщение с Кейла, Сауэ и Таллином.

Железнодорожная станция находится примерно в 10 минутах ходьбы от дома, к ней ведёт освещённая пешеходно-велосипедная дорожка. В посёлке также имеются остановка школьного автобуса, детская площадка, баскетбольная площадка, уличный тренажёрный комплекс и прогулочные маршруты.

ДОМА

Общая закрытая площадь дома составляет 61,8 м². Жилая площадь составляет 32,9 м², дополнительно имеется практичный цокольный этаж площадью 17,9 м², который можно использовать как кладовую, мастерскую или помещение для хобби. В комнатах уложен дубовый паркет, установлены окна ПВХ.

Планировка дома была продуманно обновлена на протяжении лет. Дополнительно был построен тамбур, что делает повседневное использование более комфортным. Кухня была обновлена примерно 3–4 года назад и оснащена всей необходимой техникой, включая электрическую плиту, духовой шкаф и посудомоечную машину.

ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ

Источниками отопления являются традиционная печь и тепловой насос типа воздух-воздух, установленный в 2023 году. В повседневной эксплуатации большую часть отопления обеспечивает тепловой насос, а в холодные зимние дни его дополняет печь. Нынешние владельцы обычно топят печь один раз в день. Дом подключён к центральным сетям водоснабжения и канализации. Установлены дистанционно считываемые счётчики воды и электроэнергии. Горячая вода обеспечивается бойлером объёмом 100 литров, установленным в 2023 году.

Ежемесячные расходы на содержание остаются разумными. Затраты на электроэнергию составляют примерно 80–100 евро летом и 120–200 евро зимой в зависимости от потребления и погодных условий. Расходы на воду, канализацию и вывоз мусора составляют около 30 евро в месяц.

ДОМ И УЧАСТОК

Здание регулярно обслуживалось и обновлялось на протяжении многих лет. Ранее была заменена кровля, а около трёх лет назад был обновлён фасад. Печь и дымоход регулярно проходили техническое обслуживание и проверку.

На участке можно выращивать различные овощи и зелень. В настоящее время здесь растут клубника, лук, укроп и картофель. Для хранения инструментов и сезонных вещей предусмотрен удобный сарай.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен в тихом, приватном и окружённом природой районе. Рядом находятся детская площадка, баскетбольная площадка, уличный спортивный комплекс и тропа для тренировок равновесия. Зимой для жителей также организуется каток. Магазины и услуги в Кейла и Сауэ находятся примерно в 5–7 км от дома, а благодаря железнодорожному сообщению можно быстро и удобно добраться до Таллина.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь со мной!