ЧАСТЬ ДОМА
На продажу поступил новый двойной дом, построенный в 2025 году в волости Сауэ, в деревне Ванамыйса.
На расстоянии всего 30 минут езды от центра Таллинна, тебя ждет уютный и просторный 5-комнатный дом в тихом районе частных домов.
Общая площадь части дома составляет 165,4 м². Жилая площадь: 130,7 м² - плюс гараж: 34,3 м², терраса: 29 м² и балкон: 12,3 м²
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ Сердцем дома является просторная гостиная от пола до потолка с окнами (28,2 м²), с открытой кухней (10,8 м²). Из светлой и просторной гостиной можно выйти на террасу со стороны двора (29 м²), которая в летний период станет удобным продолжением гостиной. На кухне большие окна и приятно много места для планирования функционального и современного кухонного решения. Сауна (2,7 м²) и прачечная (7 м²) - с выходом прямо на террасу позади дома. Сауну делает особенной встроенная музыкальная система с Bluetooth и электрокаменка HARVIA. Прачечная просторная и оборудована двумя отдельными душевыми кабинами. На первом этаже просторный прихожая (11,6 м²), откуда можно попасть в отдельную гардеробную (3,4 м²), туалет (2,3 м²) и гараж (34,3 м²). Кроме того, рядом с лестницей есть отдельная кладовая.
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ 4 отдельные спальни (14,5 м², 13,6 м², 11,2 м², 11,1 м²). Спальни имеют разумный размер и светлые. Спальни со стороны двора обе имеют выход на балкон (12,3 м²). Просторная ванная комната (4,9 м²) - с ванной и туалетом. Лестничный холл (9,4 м²).
ОТДЕЛКА Внутренняя отделка выполнена светлыми и нейтральными тонами, прочными материалами и современными решениями. Полы покрыты водонепроницаемым ламинатом LVT с отличной прочностью. Внутренние двери дома - качественные деревянные двери со скрытыми петлями и магнитными замками. Каменная внутренняя лестница покрыта стильным ковровым покрытием, которое мягко под ногами и поглощает звуки. Санузлы облицованы плиткой, выбрана красивая матовая плитка в спокойных тонах.
ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ ЭНЕРГИЯ Источником тепла дома является воздушный тепловой насос. Экономичная и управляемая удаленно система отопления и горячей воды. В помещениях - водяное теплое полы. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла. Для снижения энергопотребления на крышу дома установлены солнечные панели.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен из монолитного бетона на плитном фундаменте. Наружные стены - блоки Bauroc с хорошей теплоизоляцией. Теплоизоляция толщиной 150 мм EPS silver. Перекрытие дома из монолитного бетона, прочное и звукопоглощающее. Кровельное покрытие - 2x рулонный материал SBS и насыпной материал с теплоизоляцией.
ДВОР Общая площадь участка составляет 2047 м², что составляет приблизительно 1023 м² открытого пространства на одну половину двойного дома. Дом окружен закрытой дворовой территорией, перед домом большая площадь для мощения и парковки нескольких автомобилей. Место есть как внутри сада, перед гаражом, так и за пределами сада. Перед домом установлены электрические раздвижные ворота с пультом управления и отдельная калитка. Забор перед домом - металлический каркас с доской, сзади и между двумя частями двойного дома установлена панель 3D сетчатый забор. Для создания приватности можно высадить живую изгородь из вечнозеленых растений. Дворовую территорию без хлопот ухаживает робот-газонокосилка Husqvarna.
ГАРАЖ 34,3 м² - позволяет припарковать автомобиль или использовать в качестве большого хранилища, кроме того, в углу гаража создано помещение для технического оборудования, где находятся системы отопления и вентиляции. Автоматические гаражные ворота можно открывать с пульта.
ОКРУЖЕНИЕ ТРАНСПОРТ Образование: школа Сауэ (3 км) и детские сады (1,4–3,2 км) Магазины: продовольственные магазины Rimi и Grossi (3 км) Транспорт: станция Elron в Сауэ (1,8 км) – быстрое сообщение с Таллинном Автобусная остановка на улице Ялака в 500 м - сообщение с Сауэ и Лаагрой в центр Таллинна: на машине всего около 30 минут кольцевая дорога Таллинна 300 м город Сауэ менее чем в километре
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Не стесняйтесь запросить дополнительную информацию, мы будем очень рады познакомить вас с домом на месте!
Общая площадь части дома составляет 165,4 м². Жилая площадь: 130,7 м² - плюс гараж: 34,3 м², терраса: 29 м² и балкон: 12,3 м²
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ Сердцем дома является просторная гостиная от пола до потолка с окнами (28,2 м²), с открытой кухней (10,8 м²). Из светлой и просторной гостиной можно выйти на террасу со стороны двора (29 м²), которая в летний период станет удобным продолжением гостиной. На кухне большие окна и приятно много места для планирования функционального и современного кухонного решения. Сауна (2,7 м²) и прачечная (7 м²) - с выходом прямо на террасу позади дома. Сауну делает особенной встроенная музыкальная система с Bluetooth и электрокаменка HARVIA. Прачечная просторная и оборудована двумя отдельными душевыми кабинами. На первом этаже просторный прихожая (11,6 м²), откуда можно попасть в отдельную гардеробную (3,4 м²), туалет (2,3 м²) и гараж (34,3 м²). Кроме того, рядом с лестницей есть отдельная кладовая.
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ 4 отдельные спальни (14,5 м², 13,6 м², 11,2 м², 11,1 м²). Спальни имеют разумный размер и светлые. Спальни со стороны двора обе имеют выход на балкон (12,3 м²). Просторная ванная комната (4,9 м²) - с ванной и туалетом. Лестничный холл (9,4 м²).
ОТДЕЛКА Внутренняя отделка выполнена светлыми и нейтральными тонами, прочными материалами и современными решениями. Полы покрыты водонепроницаемым ламинатом LVT с отличной прочностью. Внутренние двери дома - качественные деревянные двери со скрытыми петлями и магнитными замками. Каменная внутренняя лестница покрыта стильным ковровым покрытием, которое мягко под ногами и поглощает звуки. Санузлы облицованы плиткой, выбрана красивая матовая плитка в спокойных тонах.
ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ ЭНЕРГИЯ Источником тепла дома является воздушный тепловой насос. Экономичная и управляемая удаленно система отопления и горячей воды. В помещениях - водяное теплое полы. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла. Для снижения энергопотребления на крышу дома установлены солнечные панели.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен из монолитного бетона на плитном фундаменте. Наружные стены - блоки Bauroc с хорошей теплоизоляцией. Теплоизоляция толщиной 150 мм EPS silver. Перекрытие дома из монолитного бетона, прочное и звукопоглощающее. Кровельное покрытие - 2x рулонный материал SBS и насыпной материал с теплоизоляцией.
ДВОР Общая площадь участка составляет 2047 м², что составляет приблизительно 1023 м² открытого пространства на одну половину двойного дома. Дом окружен закрытой дворовой территорией, перед домом большая площадь для мощения и парковки нескольких автомобилей. Место есть как внутри сада, перед гаражом, так и за пределами сада. Перед домом установлены электрические раздвижные ворота с пультом управления и отдельная калитка. Забор перед домом - металлический каркас с доской, сзади и между двумя частями двойного дома установлена панель 3D сетчатый забор. Для создания приватности можно высадить живую изгородь из вечнозеленых растений. Дворовую территорию без хлопот ухаживает робот-газонокосилка Husqvarna.
ГАРАЖ 34,3 м² - позволяет припарковать автомобиль или использовать в качестве большого хранилища, кроме того, в углу гаража создано помещение для технического оборудования, где находятся системы отопления и вентиляции. Автоматические гаражные ворота можно открывать с пульта.
ОКРУЖЕНИЕ ТРАНСПОРТ Образование: школа Сауэ (3 км) и детские сады (1,4–3,2 км) Магазины: продовольственные магазины Rimi и Grossi (3 км) Транспорт: станция Elron в Сауэ (1,8 км) – быстрое сообщение с Таллинном Автобусная остановка на улице Ялака в 500 м - сообщение с Сауэ и Лаагрой в центр Таллинна: на машине всего около 30 минут кольцевая дорога Таллинна 300 м город Сауэ менее чем в километре
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Не стесняйтесь запросить дополнительную информацию, мы будем очень рады познакомить вас с домом на месте!
