ЧАСТЬ ДОМА
На продажу поступил новый двухквартирный дом, построенный в 2025 году в волости Сауэ, деревне Ванамыйса.
Всего в 30 минутах езды от центра Таллинна, в тихом районе частных домов, вас ждет уютный и просторный 5-комнатный дом.
Общая площадь части дома составляет 165,4 м². Жилая площадь: 130,7 м² - плюс гараж: 34,3 м², терраса: 29 м² и балкон: 12,3 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Сердце дома - просторная гостиная с окнами от пола до потолка (28,2 м²), с открытой кухней (10,8 м²). Из светлой и просторной гостиной вы можете выйти на террасу со стороны двора (29 м²), которая в летний период становится приятным продолжением гостиной. Со стороны кухни большие окна и приятное количество пространства для планирования функционального и современного кухонного решения. Сауна (2,7 м²) и прачечная (7 м²) - с доступом прямо на террасу позади дома. Саунное помещение отличается интегрированным в Bluetooth музыкальным центром и электрическим котлом HARVIA. Прачечная просторная и с двумя отдельными душами. На первом этаже просторная прихожая (11,6 м²), откуда вы можете попасть в отдельное гардеробное помещение (3,4 м²), туалет (2,3 м²) и гараж (34,3 м²). Кроме того, рядом с лестницей есть отдельный кладочный шкаф.
ВТОРОЙ ЭТАЖ 4 отдельные спальни (14,5 м², 13,6 м², 11,2 м², 11,1 м²). Спальни разумного размера и светлые. Спальни со стороны двора имеют доступ на балкон (12,3 м²). Просторная ванная комната (4,9 м²) - с ванной и туалетом. Лестничная клетка (9,4 м²).
ОТДЕЛКА При внутренней отделке использованы светлые и нейтральные тона, прочные материалы и современные решения. Полы покрыты водостойким LVT-паркетом с отличной износостойкостью. Внутренние двери дома выбраны качественные деревянные с скрытыми петлями и магнитными замками. Каменная внутренняя лестница покрыта стильным ковровым покрытием, мягким под ногами и поглощающим звук. Сан. комнаты облицованы плиткой, выбрана красивая состаренная плитка в спокойных тонах.
ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ ЭНЕРГИЯ Источником тепла дома является тепловой насос воздух-вода. Экономичная и дистанционно управляемая система отопления и горячего водоснабжения. В помещениях водяной теплый пол. Установлена вентиляционная система с рекуперацией тепла. Для снижения энергопотребления на крышу дома установлены солнечные панели.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен из монолитного бетона на плитном фундаменте. Наружные стены - блоки Bauroc, хорошая теплоизоляция. Для теплоизоляции 150 мм пенопласта EPS silver. Междуэтажное перекрытие дома из монолитного бетона, прочное и звукопоглощающее. Кровельное покрытие - двухслойный SBS рулонный материал и сыпучий утеплитель.
ДВОр Общая площадь участка составляет 2047 м², что составляет примерно 1023 м² придомовой площади на одну половину двухквартирного дома. Дом окружен закрытой придомовой территорией, перед домом большая булыжная площадь для парковки нескольких автомобилей. Место есть как внутри сада, так и перед гаражом и вне сада. Перед домом установлены электрические откатные ворота с пультом управления и отдельная калитка. Забор перед домом - металлический каркас с досками, с задней стороны и между двумя половинами двухквартирного дома установлена сетка 3D ограда. Для создания приватности можно посадить живую изгородь. Придомовую территорию легко ухаживает робот-газонокосилка Husqvarna.
ГАРАЖ 34,3 м² - позволяет припарковать автомобиль или использовать как большое хранилище, кроме того, в углу гаража создано так называемое техническое помещение, где находятся отопительное и вентиляционное оборудование. Автоматические ворота гаража можно открыть с пульта.
ОКРЕСТНОСТИ ТРАНСПОРТ Образование: Саускуль (3 км) и детские сады (1,4–3,2 км) Торговля: продуктовые магазины Rimi и Grossi (3 км) Транспорт: станция Elron Saue (1,8 км) - быстрое сообщение с Таллинном Автобусная остановка на улице Jalaka в 500 м - сообщение с Sauem и Laagri в центр Таллинна: на машине всего около 30 минут до кольцевой дороги Таллинна в 300 м город Саue менее чем в километре
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Не стесняйтесь запрашивать дополнительную информацию, вы очень желанны также для ознакомления с домом на месте!
Общая площадь части дома составляет 165,4 м². Жилая площадь: 130,7 м² - плюс гараж: 34,3 м², терраса: 29 м² и балкон: 12,3 м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Сердце дома - просторная гостиная с окнами от пола до потолка (28,2 м²), с открытой кухней (10,8 м²). Из светлой и просторной гостиной вы можете выйти на террасу со стороны двора (29 м²), которая в летний период становится приятным продолжением гостиной. Со стороны кухни большие окна и приятное количество пространства для планирования функционального и современного кухонного решения. Сауна (2,7 м²) и прачечная (7 м²) - с доступом прямо на террасу позади дома. Саунное помещение отличается интегрированным в Bluetooth музыкальным центром и электрическим котлом HARVIA. Прачечная просторная и с двумя отдельными душами. На первом этаже просторная прихожая (11,6 м²), откуда вы можете попасть в отдельное гардеробное помещение (3,4 м²), туалет (2,3 м²) и гараж (34,3 м²). Кроме того, рядом с лестницей есть отдельный кладочный шкаф.
ВТОРОЙ ЭТАЖ 4 отдельные спальни (14,5 м², 13,6 м², 11,2 м², 11,1 м²). Спальни разумного размера и светлые. Спальни со стороны двора имеют доступ на балкон (12,3 м²). Просторная ванная комната (4,9 м²) - с ванной и туалетом. Лестничная клетка (9,4 м²).
ОТДЕЛКА При внутренней отделке использованы светлые и нейтральные тона, прочные материалы и современные решения. Полы покрыты водостойким LVT-паркетом с отличной износостойкостью. Внутренние двери дома выбраны качественные деревянные с скрытыми петлями и магнитными замками. Каменная внутренняя лестница покрыта стильным ковровым покрытием, мягким под ногами и поглощающим звук. Сан. комнаты облицованы плиткой, выбрана красивая состаренная плитка в спокойных тонах.
ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ ЭНЕРГИЯ Источником тепла дома является тепловой насос воздух-вода. Экономичная и дистанционно управляемая система отопления и горячего водоснабжения. В помещениях водяной теплый пол. Установлена вентиляционная система с рекуперацией тепла. Для снижения энергопотребления на крышу дома установлены солнечные панели.
КОНСТРУКЦИЯ Дом построен из монолитного бетона на плитном фундаменте. Наружные стены - блоки Bauroc, хорошая теплоизоляция. Для теплоизоляции 150 мм пенопласта EPS silver. Междуэтажное перекрытие дома из монолитного бетона, прочное и звукопоглощающее. Кровельное покрытие - двухслойный SBS рулонный материал и сыпучий утеплитель.
ДВОр Общая площадь участка составляет 2047 м², что составляет примерно 1023 м² придомовой площади на одну половину двухквартирного дома. Дом окружен закрытой придомовой территорией, перед домом большая булыжная площадь для парковки нескольких автомобилей. Место есть как внутри сада, так и перед гаражом и вне сада. Перед домом установлены электрические откатные ворота с пультом управления и отдельная калитка. Забор перед домом - металлический каркас с досками, с задней стороны и между двумя половинами двухквартирного дома установлена сетка 3D ограда. Для создания приватности можно посадить живую изгородь. Придомовую территорию легко ухаживает робот-газонокосилка Husqvarna.
ГАРАЖ 34,3 м² - позволяет припарковать автомобиль или использовать как большое хранилище, кроме того, в углу гаража создано так называемое техническое помещение, где находятся отопительное и вентиляционное оборудование. Автоматические ворота гаража можно открыть с пульта.
ОКРЕСТНОСТИ ТРАНСПОРТ Образование: Саускуль (3 км) и детские сады (1,4–3,2 км) Торговля: продуктовые магазины Rimi и Grossi (3 км) Транспорт: станция Elron Saue (1,8 км) - быстрое сообщение с Таллинном Автобусная остановка на улице Jalaka в 500 м - сообщение с Sauem и Laagri в центр Таллинна: на машине всего около 30 минут до кольцевой дороги Таллинна в 300 м город Саue менее чем в километре
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Не стесняйтесь запрашивать дополнительную информацию, вы очень желанны также для ознакомления с домом на месте!
