На продажу выставлена просторная таунхаус-квартира в Раквере на тихой тупиковой улице – Saue 13c. Имеется свежая оценка стоимости.

Если вы ищете дом с удобствами, близкими к городу, но при этом в спокойной и приватной обстановке, то это предложение может быть именно для вас. Таунхаус расположен рядом с центром Раквере, но на тихой тупиковой улице, где движение минимально и окружение спокойное. Всё необходимое – магазины, школы, детские сады, стадион и центральные услуги – находятся в удобной близости.

ПЛАНИРОВКА

Таунхаус-квартира занимает два этажа, а кроме того, в квартире есть большой отдельный подвал.

Первый этаж:

• прихожая

• туалет

• кухня

• просторная гостиная с выходом на террасу

Гостиная и терраса расположены в юго-восточном направлении, обеспечивая много естественного света и приятное солнце.

Второй этаж:

• две спальни

• ванная комната

Первоначально квартира была 4-комнатной, но на втором этаже была удалена одна лёгкая стена, и в настоящее время планировка 3-комнатная (однако в реестре всё ещё указана как 4-комнатная).

ПОДВАЛ

К квартире относится примерно 30м² отдельного подвала, где расположены:

• инструментальная комната

• кладовая

• баня с предбанником

• котельная

• помещение для хранения дров

Доступ в помещение для хранения дров можно получить также через подвальное окно.

ДОМА И ОКРЕСТНОСТИ

Вокруг многоквартирного дома находится большой общий сад, предлагающий много возможностей:

• выращивание цветов и ягодных растений и кустарников

• сушка белья на улице

• детская игровая площадка с гимнастическим оборудованием и качелями

• возможность гриля

• возможность построить теплицу

Сад обслуживают сами члены жилищного кооператива, отдельной управляющей службы на данный момент не используется.

В последние годы в доме проведены несколько важных работ:

• отремонтирована крыша

• отремонтированы дымоходы

• установлены новые водосточные трубы

• отремонтирована терраса

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

В комплекте с квартирой идёт:

• гаражный бокс (19 м²), который регистрируется отдельно в реестре недвижимости

• небольшой подвал под гаражом

• парковочное место перед воротами гаража

Кроме того, к квартире относится запираемый деревянный сарай в саду площадью около 19м² по праву пользования.

ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

В квартире установлена индивидуальная система центрального отопления на дровах, котёл которой расположен в подвале. К системе центрального отопления подключен также водонагреватель, поэтому горячая вода доступна только тогда, когда котёл топится. Система отопления может вскоре потребовать ремонта.

Главный автомат электроснабжения квартиры рассчитан на 32A и трёхфазный.

В квартире пластиковые окна, а на втором этаже встроены в стены примерно 4м² шкафных полок, которые не включаются в официальную площадь квартиры.

Квартира продаётся частично с мебелью, однако некоторые предметы будут забраны продавцом. В настоящее время расходы на содержание дома составляют примерно 25 EUR/месяц, но это не включает электричество и отопление в соответствии с потреблением.

Смело свяжитесь со мной и приходите познакомиться со своим новым домом!