На продажу поступил таунхаус с 4 спальнями и открытой планировкой в разработке Uus-Järveküla, оцениваемый по выгодной цене.
Это крайний и более просторный блок, чем обычно, который обеспечивает большую приватность и позволяет наслаждаться садом площадью примерно 475 м², расположенным с двух сторон дома. Дом имеет большую террасу площадью 23,8 м², два парковочных места прямо перед входной дверью и хорошо продуманную планировку.
Терраса и сад создают по сути дополнительное жилое пространство на летний период – здесь приятно насладиться утренним кофе, устроить ужины на открытом воздухе или просто спокойно провести время.
ДОМ
Отапливаемая площадь двухэтажного таунхауса составляет 116,7 м², а также имеется терраса площадью 23,8 м².
Планировка удобная и практичная – на первом этаже расположены общие жилые и хозяйственные помещения, а на втором этаже четыре спальни.
1-й этаж
• прихожая – 6,1 м²
• гостиная/кухня – 33,8 м²
• ванная комната – 4,4 м²
• сауна/парилка – 1,5 м²
• кладовая – 1,6 м²
• кладовая/техническое помещение – 7,7 м²
• большая терраса 23,8 м²
Гостиная и кухня образуют открытое общее пространство, из которого хороший доступ к террасе и саду. Отдельное техническое помещение и кладовые обеспечивают много практического хранилища.
2-й этаж
• лестничная клетка – 8,8 м²
• спальня – 10,7 м²
• спальня – 11,1 м²
• спальня – 11,2 м²
• спальня – 13,5 м²
• отдельный туалет – 2,3 м²
• ванная комната – 4,0 м²
Всего на втором этаже 4 спальни, отдельный туалет и ванная комната.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Для отопления дома используется воздушно-водяной тепловой насос и водяное напольное отопление в помещениях.
• воздушно-водяной тепловой насос
• водяное напольное отопление
• механическая вентиляция с рекуперацией тепла
• регулирование температуры по комнатам
• класс энергии A
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Внутренняя отделка дома выполнена в светлых и нейтральных тонах. Большие окна привносят в помещения много естественного света, а открытая планировка создает приятное домашнее ощущение.
• паркет из дубового шпона
• трёхкамерные стеклопакеты
• внутренние двери из дубового шпона
• керамическая плитка в ванных комнатах
КОНСТРУКЦИЯ
Несущие стены здания построены из полностью забетонированных пустотелых блоков, а межквартирные стены из блоков толщиной 240 мм. Внутренние перегородки – это гипсокартонные стены на металлическом каркасе, шпатлёванные и окрашенные. Перекрытия из сборных пустотелых панелей, оборудованные звукоизоляцией и бетонной выравнивающей стяжкой. Крыша здания – утепленная плоская крыша, покрытая рулонным материалом.
МЕБЕЛЬ И КУХНЯ
В цену продажи входит кухонная мебель (Aunman) с техникой, шкафы в прихожей и спальне, а также шкаф в ванной комнате, остальное убранство по договорённости
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – UUS-JÄRVEKÜLA
Uus-Järveküla расположена рядом с Таллинном, предлагая хороший баланс между спокойной жилой средой и близостью к городу.
Дом расположен в превосходном месте, где всё необходимое для повседневной жизни находится удобно рядом. В районе много детских садов, школ, магазинов и различных возможностей для занятий спортом и проведения досуга.
Рядом находятся:
• Школа Kindluse
• Школа Järveküla – прибл. 2,3 км
• Детский сад Järveküla (дом Sõnajala) – прибл. 0,9 км
• Центр Peetri и Peetri Selver
• Супермаркет Rimi – прибл. 2,5 км
• Остановка общественного транспорта Lõo – прибл. 0,9 км
До района Ülemiste можно добраться на автомобиле примерно за 10 минут, в центр Таллинна и в торговый центр Järvekeskus примерно за 12–15 минут.
Центр Таллинна (площадь Viru) находится на расстоянии примерно 10 км, а центр волости Rae (посёлок Jüri) примерно 8 км.
Местоположение сочетает спокойную и зелёную жилую среду и хорошую связь с важными пунктами назначения Таллинна и его окрестностей.
Позвоните и давайте посмотрим Ваш новый дом!
