Продается хорошо ухоженная часть двойного дома по адресу Кулдала тээ 24. Если вы цените близость центра города, приватность дома, хорошую логистику, зеленую среду, то Петри — один из лучших вариантов в Харьюмаа. Это место, где вы не тратите время на поездки, всюду можно дойти пешком, добраться на велосипеде или на автомобиле очень быстро.

Двойной дом имеет отдельные входы с разных улиц, как частный дом с обеих сторон. Участки двойного дома разделены сетчатым забором, а также есть живые изгороди между домами вдоль ограды. При двойном доме есть красивый, ухоженный декоративный сад с газоном и террасой, где летом можно приятно насладиться утренним кофе. У уличной ограды есть особая живая изгородь из деревьев (лат. Wareana Lutescens), которая не требует обслуживания, так как растет медленно и не требует обрезки. В период роста деревья живой изгороди имеют красивый зеленовато-желтый цвет. В саду много гортензий, жасмина, калины, роз, декоративных сосен и много разных интересных многолетних растений.

Планировка дома практична, семейная и красивая. Сад создает приятную среду как для семейных вечеров, так и для летних шашлычков под пение птиц.

Дополнительно:

• Отопление и вентиляция: водяное теплое полов (с газовым котлом). Газовый котел оснащен дистанционным термостатом (Salus). В доме установлены тепловые насосы воздух-воздух на первом и втором этажах как дополнительный источник отопления (летом они также охлаждают). Они зарегистрированы и внесены в реестр зданий. С помощью таймеров тепловых насосов можно оптимизировать время их работы так, чтобы насос использовал периоды дешевой электроэнергии ночью и днем. Апрельское потребление электроэнергии и газа составило в сумме 47 евро.
• Связь и безопасность: кабельное ТВ/ оптоволокно Telia. Охранные системы на верхнем и нижнем этажах. Дымовые датчики.
• Возможность мебели, большой вместительный шкаф-гардероб на первом этаже и также большой шкаф в спальне второго этажа, изготовленные на заказ высокого качества. Вся встроенная мебель в доме заказана.
• Кладовая/техническое помещение во дворе.
• Окна: Деревянно-алюминиевая конструкция. Внешние части оконных переплетов — устойчивая к погоде композитная панель с деревянной поверхностью.
• Входная дверь: Утепленная входная дверь, покрытая шпоном лиственницы с алюминиевым наружным слоем, обработана тонированным древесным защитным средством.
• Наружная стена: Легкие керамзитные блоки, теплоизоляция, оштукатуренная поверхность. Дом чистый и ухоженный.
• Парковка: На участке можно припарковать всего 5 автомобилей одновременно, один под навесом.
• Класс энергоэффективности: оценка энергетического класса B была проведена в 2014 году.

Дом был завершен в 2014 году и получил разрешение на использование 6.02.2014

ОПИСАНИЕ ДОМА

На первом этаже большая гостиная/кухня, подсобная кухня, сауна и туалет.

На втором этаже 3 комнаты и ванная комната.

По всему дому уложен паркет из дуба. Частично в помещениях также керамическая плитка.

Прихожая: 14,8 м2. У входной двери встроенный просторный шкаф-гардероб. Отдельный шкаф для обуви и под лестницей на первом этаже встроенные настенные шкафы (они остаются в доме). На полу большая белая легко моющаяся напольная плитка.

Гостиная: 28,0 м2 (согласно проекту, возможно сделать отдельную комнату 11,3 м2.).

Кухня: 9,0 м2 керамическая плита Electrolux, духовка AEG, посудомоечная машина AEG, кухонная мебель (Puustelli), вытяжка на кухне.

Подсобная кухня: 3,3 м2. При кухне есть подсобное помещение, где также установлена система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (Domekt Komfovent).

Спальня 1: 14,2 м2

Спальня 2: 15,0 м2

Главная спальня: 19,6 м2

Ванная комната на втором этаже: 6,1м2. В ванной комнате ванна Balteco и встроенная мебель.

Коридор второго этажа: 6,6 м2

Сауна: 17,4 м2, душ. В сауне печь Harvia и сауна работает очень хорошо.

Туалет на первом этаже: 1,7 м2

Терраса: 19,5 м2

Участок окружен забором, автоматические ворота и запираемые входные ворота.

Световые стороны: солнце с утра и днем

Дополнительная информация: техническое помещение/хозяйственное помещение.

Согласно информации шумовых карт, расположение участка — одно из самых тихих в Петри. Поблизости школы и детские сады, магазины, автомастерские, заправки, рестораны. Очень близко новый парк Петри с игровыми и спортивными площадками. До аэропорта можно дойти пешком за 15 минут. Вскоре также откроется каток. Поблизости центр семейной медицины Петри, салоны красоты, спортивный клуб 24/7, возможность поиграть в теннис и библиотека.

Автобусная остановка № 2 – примерно в 900 м от улицы Тарту. В центр Таллинна на машине обычно добираетесь за 15 минут, до Ülemiste City 10 мин.

Объявление не допускается копировать. Помощь риэлтора не требуется.