На продажу выставлена просторная и уникальная квартира с двухуровневой планировкой, расположенная в высоко оцениваемом поселке Пеэтри на улице Куусекесе.
Это хорошо спланированный дом, который идеально подходит для семьи, которая ценит открытое пространство, приватность и близость к Таллинну.

КВАРТИРА / ПЛАНИРОВКА
Закрытая чистая площадь квартиры составляет 168,2 м², что одновременно является отапливаемой площадью, из которых жилая площадь составляет 145,8 м². Кроме того, к квартире прилагается просторная терраса (22,7 м²).

Планировка разделена на два уровня:

На I этаже расположены:
прихожая
открытая кухня и гостиная
спальня (в настоящее время используется как гостевая комната и кабинет)
гардеробная
отдельный туалет
гараж (с зарядкой для электромобиля!)

Из гостиной можно выйти прямо на террасу, где можно комфортно провести время и насладиться летними вечерами. В гараж можно войти как со двора, так и из внутренних помещений.

На цокольном этаже расположены:
кабинет (благодаря размерам возможно сделать 2 спальни или использовать как одну большую спальню, например детскую комнату)
комната отдыха
сауна
туалет/ванная комната
хозяйственная комната
вспомогательное помещение (на фотографиях - существующая спальня)
лестничный холл

Это очень функционально спланированный дом с множеством кладовых и вспомогательных помещений. Комнаты цокольного этажа и всего жилого пространства легко можно перепланировать в зависимости от потребностей в гостевую комнату, спальню, хобби-комнату и т.д. Кроме того, существующая планировка также подходит для использования в качестве офиса и при получении дополнительного дохода может использоваться как объект Airbnb в нерабочее время.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Квартира находится в очень хорошем состоянии и полностью отремонтирована в 2024 году. Использованы качественные отделочные материалы и светлые, вневременные тона.
Полы покрыты прочным виниловым паркетом LVT, санузлы облицованы плиткой. Имеется встроенная кухонная мебель и гардеробные шкафы. Сауна и ванные комнаты имеют современную отделку.

ДОМ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Здание первоначально было построено как односемейный дом-коттедж, а позднее переоборудовано в многоквартирный дом. В доме всего 6 квартир и функционирует жилищное товарищество.

В 2024 году в здании проведены несколько обновлений:
приведена в порядок крыша
отремонтирована лестничная клетка
обновлены технические системы

Источником отопления квартиры является новый тепловой насос воздух-вода, установленный в 2024 году, с бойлером для горячей воды. На I этаже и цокольном этаже имеется водяное отопление пола. Кроме того, имеется дополнительное электрическое отопление. Технические системы в хорошем состоянии, и эксплуатационные расходы жилого помещения очень разумны с учетом его размера.

ПАРКОВКА И КЛАДОВЫЕ
К квартире относятся:
гараж
парковочное место перед гаражом
кроме того, одно парковочное место на участке по договоренности между жильцами
В качестве хранилища используется гараж с полноценным каналом под гаражом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Улица Куусекесе расположена в высоко оцениваемом поселке Пеэтри, у самого края Таллинна. Это сложившийся и благоустроенный для семей район, где все необходимое удобно расположено рядом.

В непосредственной близости находятся:
Selver в Пеэтри
детские сады и школа
остановки общественного транспорта
велосипедные дорожки и зоны отдыха

До центра Таллинна всего около 10–15 минут езды на автомобиле, и сообщение с городом очень хорошее. Район полон зелени и хорошо подходит для тех, кто хочет жить в спокойной среде, но близко к городу.