Семейные таунхаусы Мяннисалу расположены рядом с Косе, всего в 35 км или примерно в 20 минутах езды на автомобиле от Таллинна.

Два предыдущих таунхауса Мяннисалу от застройщика полностью проданы и забронированы, и теперь начинается продажа третьего таунхауса по адресу Сутика тее 35.

На выбор предлагается шесть четырехкомнатных таунхаусов класса энергии А площадью примерно 109 м², в комплект которых входят просторная терраса, приватный двор и два парковочных места.

Первые дома по адресу Сутика тее 35 будут готовы в конце 2026 года, а весь таунхаус - в первые месяцы 2027 года.

Приходите на день открытых дверей в пятницу 17 июля с 16:00 до 18:00. Требуется предварительная регистрация!

Жилой район Мяннисалу расположен в красивом сосновом лесу, в зеленой и спокойной жилой среде. В застройке будет построено всего четыре таунхауса по шесть блоков в каждом. На территории имеются асфальтированные автомобильные и пешеходные дорожки, а также современное уличное освещение.

СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

Мяннисалу предлагает современные дома с продуманной планировкой и современными техническими решениями. Для обеспечения лучшего микроклимата в домах Мяннисалу мы установили высокотехнологичные системы вентиляции и отопления.

ОСОБЕННОСТИ ТАУНХАУСОВ МЯННИСАЛУ

Таунхаусы Мяннисалу созданы прежде всего как семейная жилая среда, где комфортно будет каждому члену семьи. Планировки продуманы – четырехкомнатные дома предлагают три спальни и просторную гостиную с открытой кухней.

Таунхаусы Мяннисалу расположены в окружении зелени, а на южных террасах (30,2–31,4 м²) вы сможете долгое время наслаждаться солнцем.

На приватной придомовой территории достаточно места для детской игровой площадки, садовой мебели и места для гриля, а также при желании для цветника или огорода.

Размеры придомовых территорий для средних блоков составляют 118–120 м², а для крайних блоков 330–420 м².

Каждый блок таунхауса включает сарай, доступ к которому осуществляется с террасы.

На территории района находится спортплощадка и игровая площадка с горкой для санок, различными аттракционами, скамейками и горкой. Хорошее сообщение с центром Косе как на автомобиле, так и по пешеходной дорожке, что позволяет детям самостоятельно ходить в школу и на тренировки.

Мяннисалу сочетает разумную цену, близость к природе и семейную жилую среду.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

На веб-сайте застройки Мяннисалу вы найдете пакет отделочных работ, который при желании можете адаптировать согласно вашему вкусу тем, что предлагается в магазинах K-Rauta. В случае выбора более дорогих вариантов разницу в стоимости необходимо компенсировать застройщику.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В КОСЕ

Таунхаусы Мяннисалу расположены всего в 700 м от границы поселка Косе. Центр Косе находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, а также туда ведет пешеходная дорожка, поэтому в центр можно удобно добраться пешком или на велосипеде.

В Косе есть всё необходимое для комфортной жизни семей – детские сады, школа, спортплощадки, магазины, кафе и т.д.

Косе стала ценной жилой средой для многих семей, которые хотят быть в окружении природы и одновременно быть близко к городу. Всё это предлагают дома Мяннисалу.

ЦЕНЫ И РАЗМЕРЫ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Сутика тее 35-1, площадь 108,7 м² - (придомовая территория 420 м²) - ПРОДАНО!

Сутика тее 35-2, площадь 109,6 м² - (придомовая территория 120 м²) - 239 000 €

Сутика тее 35-3, площадь 109,6 м² - (придомовая территория 119 м²) - 239 000 €

Сутика тее 35-4, площадь 109,6 м² - (придомовая территория 118 м²) - 239 000 €

Сутика тее 35-5, площадь 109,6 м² - (придомовая территория 118 м²) - 239 000 €

Сутика тее 35-6, площадь 108,8 м² - (придомовая территория 330 м²) - ЗАБРОНИРОВАНО!

Цены включают НДС.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Стены таунхауса построены на деревянном каркасе. Стены между квартирами построены из полых бетонных блоков 240 мм, внутри которых находится железобетон, и оштукатурены. Кроме того, между каждыми двумя блоками с одной стороны установлена гипсовая стена. Такое решение обеспечивает очень хорошую звукоизоляцию и огнестойкость.

Наружные стены спроектированы с многослойной изоляцией в соответствии с нашим климатом, что обеспечивает зданиям класс энергии А и комфортный круглогодичный микроклимат в помещении.

Плитный фундамент между квартирами конструктивно разделен, что снижает передачу шума и вибрации между соседними блоками.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Каждый дом оборудован системой вентиляции с рекуперацией тепла. Для отопления спроектирован качественный воздушный тепловой насос на основе водяного теплого пола.

ПАРКОВКА

Каждый блок таунхауса включает два парковочных места, готовые к установке зарядной станции для электромобилей. Кроме того, имеется два места для гостей. Въездная дорога и парковочная площадка будут заасфальтированы.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ

Процесс покупки обычно начинается с заключения договора резервирования. Плата за резервирование составляет 5000 €.

В течение одного календарного месяца с покупателем заключается нотариальный договор обязательства, который обязывает покупателя внести залог в размере 10% застройщику, из которого вычитается ранее уплаченный платеж за резервирование.

На основании нотариального договора обязательства авансовые платежи, внесенные банками, учитываются как часть собственного финансирования при получении ипотеки.

Когда блок таунхауса готов, перед передачей прав собственности заключается договор вещного права, при котором покупатель полностью оплачивает цену покупки-продажи и происходит переход права собственности на недвижимое имущество.

Цена продажи включает:

* Подключение к центральной сети водоснабжения и канализации.

* Подключение к электроэнергии (3 x 16 A).

* Готовность к подключению высокоскоростного интернета по оптоволокну (Rednet).

* Внутреннюю отделку согласно стандартному пакету застройщика.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт застройки или свяжитесь с агентом по недвижимости.

https://männisalu.ee/