Семейные таунхаусы Маннисалу расположены рядом с Косе, всего в 35 км или примерно в 20 минутах езды от Таллинна.

Два предыдущих таунхауса Маннисалу застройщика полностью проданы и зарезервированы, и теперь начинается продажа третьего таунхауса по адресу Sutika tee 35.

На выбор предлагается шесть четырехкомнатных таунхаусов класса энергоэффективности А площадью примерно 109 м², в которые входят просторная терраса, частный двор и два парковочных места.

Первые дома на Sutika tee 35 будут готовы к концу 2026 года, а весь таунхаус будет завершен в первые месяцы 2027 года.

Приходите на день открытых дверей в пятницу 31 июля с 16:00 до 18:00. Требуется предварительная регистрация!

Жилой район Маннисалу расположен в живописной сосновой роще в зеленой и спокойной среде обитания. В проекте будет построено всего четыре таунхауса по шесть блоков в каждом. В районе есть асфальтированные дороги для автомобилей и пешеходов, а также современное уличное освещение.

СОВРЕМЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

Маннисалу предлагает современные дома с продуманной планировкой и современными техническими решениями. Для обеспечения лучшего микроклимата в помещениях мы установили в дома Маннисалу вентиляционные и отопительные системы высшего класса.

ОСОБЕННОСТИ ТАУНХАУСОВ МАННИСАЛУ

Таунхаусы Маннисалу созданы прежде всего как семейно-ориентированная среда обитания, где каждому члену семьи будет комфортно. Планировка продумана – четырехкомнатные дома предлагают три спальни и просторную гостиную с открытой кухней.

Таунхаусы Маннисалу расположены в окружении зелени, и на южных террасах (30,2–31,4 м²) вы сможете долго наслаждаться солнцем.

На частном дворе достаточно места для детской площадки, террасной мебели и места для гриля, а при желании также для клумб или огорода.

Размеры дворов в средних блоках составляют 118–120 м², а в угловых блоках 330–420 м².

Каждый таунхаус снабжен сараем, доступным с террасы.

В районе есть спортивная площадка и игровая площадка с горкой для санок, различными аттракционами, скамейками и горкой. Косе хорошо связан как автомобильным транспортом, так и пешеходной дорожкой, что позволяет детям самостоятельно ходить в школу и на тренировки.

Маннисалу сочетает разумную цену, близость к природе и семейно-ориентированную среду обитания.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

На веб-сайте проекта Маннисалу вы найдете пакет отделки, который при желании можете адаптировать под свой вкус с помощью продукции, предлагаемой в магазинах K-Rauta. В случае более дорогих вариантов разницу в цене необходимо компенсировать застройщику.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В КОСЕ

Таунхаусы Маннисалу расположены всего в 700 м от границы поселка Косе. Центр Косе находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, а также туда ведет пешеходная дорожка, так что вы можете легко добраться в центр пешком или на велосипеде.

В Косе есть все необходимое для комфортной жизни семей – детские сады, основную школу-гимназию, спортивные площадки, магазины, рестораны и т.д.

Косе стал высоко ценимой средой обитания для многих семей, которые хотят быть посреди природы и одновременно находиться рядом с городом. Все это предлагают дома Маннисалу.

ЦЕНЫ И РАЗМЕРЫ ДВОРОВ

Sutika tee 35-1, площадь 108,7 м² - (двор 420 м²) - ПРОДАНО!

Sutika tee 35-2, площадь 109,6 м² - (двор 120 м²) - ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО!

Sutika tee 35-3, площадь 109,6 м² - (двор 119 м²) - 249 000 €

Sutika tee 35-4, площадь 109,6 м² - (двор 118 м²) - 249 000 €

Sutika tee 35-5, площадь 109,6 м² - (двор 118 м²) - 249 000 €

Sutika tee 35-6, площадь 108,8 м² - (двор 330 м²) - ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО!

Цены включают НДС.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Стены таунхауса построены на деревянном каркасе. Стены между квартирами построены из полых бетонных блоков толщиной 240 мм с внутренней арматурой и оштукатурены. Кроме того, между каждым блоком с одной стороны установлена гипсовая стена. Такое решение обеспечивает отличную звуко- и пожарную безопасность.

Наружные стены спроектированы с многослойной изоляцией, соответствующей нашему климату, что обеспечивает зданиям класс энергоэффективности А и комфортный микроклимат в помещениях круглый год.

Плитный фундамент между квартирами конструктивно разделен, что снижает распространение шума и вибрации между соседними блоками.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Каждый дом оборудован вентиляционной установкой с рекуперацией тепла. Для отопления спроектирован качественный тепловой насос воздух-вода на основе теплого пола.

ПАРКОВКА

Каждый таунхаус имеет два парковочных места с возможностью установки зарядного устройства для электромобилей. Кроме того, есть два места для гостей. Подъездная дорога и парковка будут асфальтированы.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ

Процесс покупки обычно начинается с заключения договора резервирования. Сумма резервирования составляет 5000 €.

В течение одного календарного месяца с покупателем заключается нотариальный договор обязательства, который обязывает покупателя внести 10% авансовый платеж застройщику, из которого вычитается ранее уплаченная сумма резервирования.

Авансовый платеж, рассчитанный на основании нотариального договора обязательства, банки учитывают как собственное финансирование при выдаче ипотеки.

Когда таунхаус готов, перед передачей собственности заключается договор прав собственности, в соответствии с которым покупатель полностью выплачивает цену покупки-продажи и происходит переход права собственности на недвижимость.

Цена продажи включает:

* Подключение к централизованной системе водоснабжения и канализации.

* Электроподключение (3 x 16 A).

* Готовность к подключению высокоскоростного интернета по оптоволокну (Rednet).

* Внутреннюю отделку в соответствии со стандартным пакетом застройщика.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт проекта или свяжитесь с риэлтором.

https://männisalu.ee/