Новый рядный дом с геотермальным отоплением в коробке рядом с Киили
В домах Opmani создан симбиоз между красотой и практичностью. Модернистский архитектурный язык, продуманная до мельчайших деталей планировка помещений и натуральные строительные материалы обеспечивают здоровую и элегантную среду для всех жителей.

Планировка

Одноэтажные рядные дома Opmani следуют модернистскому архитектурному языку, похожему на соседние частные дома. У них также похожее планировочное решение, в котором в центре дома расположена просторная гостиная. Главная спальня с гардеробом и отдельной ванной комнатой находится рядом с гостиной. Три остальные спальни расположены по обе стороны прихожей. На южной стороне дома находится терраса с навесом, а рядом с ней техническое помещение, в которое можно попасть как из кухни, так и с террасы. Кроме того, рядом с главным входом находится сарай для хранения велосипедов и детских колясок. Все дома Opmani изготовлены из заводских деревянных элементов, что обеспечивает высочайшее качество строительства и лучшую теплоизоляцию и микроклимат в помещении. Энергетический класс зданий - A, они отапливаются и охлаждаются с помощью геотермального теплового насоса.

Фасад

Фасад здания облицован окрашенным/тонированным деревянным сайдингом. Здание имеет окрашенные деревянные окна и наружные двери. Цоколь выполнен из L-элемента плитного фундамента с предварительно отделанной поверхностью. Кровельным покрытием является светлый ПВХ материал.

Интерьер
Деревянные полы покрыты однополосным паркетом. Полы во влажных помещениях, прихожей, подсобном помещении и техническом помещении облицованы каменной плиткой. Стены и потолки зашпатлеваны и окрашены. Стены ванных комнат облицованы плиткой. Сауна отделана термообработанной доской, полок из осины. Печь в сауне - Harvia Spirit с пультом управления, расположенным на стене ванной комнаты.

Отопление и охлаждение

Для отопления здания используется геотермальный тепловой насос. Для охлаждения здания используется свободное охлаждение от контура земли.

Вода, канализация, электричество
Водоснабжение и канализация здания центральные. Горячее водоснабжение производится геотермальным тепловым насосом.
Вокруг здания прокладывается дренажная труба, которая подключена к центральной самотечной системе канализации ливневых вод.
На парковочных местах предусмотрена возможность установки зарядного устройства для электромобилей Enefit VOLT.
Дом подключен к оптоволоконной сети Enefit Connect.
В рядные дома встраивается система домашней автоматики Loxone. Она управляет работой инженерных систем (вентиляция, отопление, напольное охлаждение) и к ней подключен также видеодомофон у ворот.
Панель управления автоматикой расположена в прихожей, а также возможно использование приложения Loxone на смарт-устройствах. За дополнительную плату можно заказать зарядное устройство для электромобиля, фотоэлектрические панели и управление занавесками больших окон в гостиной и спальне. Также возможно подключить охранную систему к автоматике.

Местоположение

Дома Opmani расположены в Ваэла, волость Киили. Детский сад Ваэла находится на расстоянии 1 километра, а до центра Киили, где расположены гимназия (школьный автобус), центр семейной медицины, магазины и кафе, 4 км. Сразу за кольцевой дорогой Таллинна расположен активно развивающийся торговый центр Курна с IKEA, Selver, Decathlon и другими магазинами. Центры Ülemiste и Järve находятся в пределах менее чем 15 минут езды на автомобиле.

Застройщик
Lumberlov - компания по развитию недвижимости, которая была первой в Эстонии, специализировавшейся на строительстве деревянных зданий.
При строительстве деревянных домов Lumberlov используются элементы, изготовленные в заводских условиях. Такой способ строительства гарантирует высочайшее качество, так как критические конструкции и узлы изготавливаются в контролируемой среде, а не на открытой строительной площадке, подверженной воздействию погодных условий.

Веб-сайт проекта: opmani.ee

Коробки готовы к заселению!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надежный оценочный сервис в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом может Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиент Uus Maa получает более выгодскую комиссию договора. Уточните детали у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.