Новый блокированный дом с грунтовым отоплением рядом с Киили
В домах Opmani создан симбиоз между красотой и практичностью. Модернистский язык архитектуры, продуманное до деталей планирование помещений и натуральные строительные материалы обеспечивают здоровую и элегантную среду для всех жителей.

Планировка

Одноэтажные блокированные дома Opmani следуют модернистскому архитектурному стилю, схожему с соседними односемейными домами. Они также имеют схожее планировочное решение, в котором в центре дома находится просторная гостиная. Главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой расположена рядом с гостиной. Три остальные спальни расположены по обе стороны от прихожей. На южной стороне дома находится терраса с навесом, а рядом с ней техническое помещение, доступное как из кухни, так и с террасы. Кроме того, рядом с главным входом находится сарай для хранения велосипедов и детских коляск. Все дома Opmani изготовлены из заводских деревянных элементов, что обеспечивает высочайшее качество строительства и лучшую теплоизоляцию, а также микроклимат в помещении. Энергетический класс зданий — A, они отапливаются и охлаждаются с помощью теплового насоса.

Фасад

Фасадное покрытие дома выполнено из окрашенных/тонированных деревянных досок. Дом имеет окрашенные деревянные окна и входные двери. Цоколь выполнен из L-элементов плиточного фундамента с предварительно отделанной поверхностью. Кровельное покрытие — светлый ПВХ материал.

Интерьер
Паркет на деревянных полах покрыт однополосным деревянным паркетом. Полы во влажных помещениях, прихожей, хозяйственном помещении и техническом помещении облицованы каменными плитами. Стены и потолки шпатлеваны и окрашены. Стены в ванных комнатах облицованы плиткой. Сауна отделана термообработанными досками, полок изготовлен из ольхи. Печь сауны — Harvia Spirit с пультом управления, расположенным на стене ванной комнаты.

Отопление и охлаждение

Для отопления дома используется тепловой насос. Для охлаждения дома используется свободное охлаждение контура теплового насоса.

Вода, канализация, электричество
Система водоснабжения и канализации дома централизованные. Горячее водоснабжение производится тепловым насосом.
Вокруг дома будет проложена дренажная система, которая подключена к центральной системе самотёчной ливневой канализации.
На парковочных местах имеется готовность к установке зарядного устройства Enefit VOLT для электромобилей.
Дом подключен к оптоволоконному кабелю Enefit Connect.
В блокированных домах установлена система домашней автоматики Loxone. Она управляет работой инженерных систем (вентиляция, отопление, напольное охлаждение) и подключён домофон ворот.
Панель управления автоматикой находится в прихожей, также можно использовать приложение Loxone на смартфонах. За дополнительную плату можно заказать зарядное устройство для электромобилей, фотоэлектрические солнечные панели и управление шторами больших окон гостиной и спальни. Также возможна интеграция с охранной системой.

Местоположение

Дома Opmani расположены в Ваэла, волость Киили. Детский сад Ваэла находится в 1 км, а в центр Киили, где находятся гимназия, центр семейной медицины, магазины и кафе, — 4 км. Сразу же за Таллинским кольцом расположен интенсивно развивающийся парк Курна с IKEA, Selver, Decathlon и другими магазинами. Центры Ülemiste и Järve находятся в пределах менее чем 15 минут езды на автомобиле.

Застройщик
Lumberlov — компания по развитию недвижимости, первая в Эстонии специализирующаяся на строительстве деревянных домов.
При строительстве деревянных домов Lumberlov используются элементы, изготовленные на заводе. Такой метод строительства гарантирует высочайшее качество, так как критические конструкции и узлы изготавливаются в контролируемой среде, а не на открытой строительной площадке, подверженной погодным условиям.

Домашняя страница проекта: opmani.ee

Блоки готовы к заселению!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку из UUS MAA Агентства недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом поможет купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в порядке приоритета.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Уточните подробности у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.