Новый рядовой дом с земляным отоплением рядом с Киили
В домах Opmani создан симбиоз красоты и практичности. Модернистский архитектурный язык, продуманная до деталей планировка помещений и натуральные строительные материалы обеспечивают здоровую и элегантную среду для всех жителей.

Планировка

Одноэтажные рядовые дома Opmani следуют модернистскому архитектурному языку, сходному с соседними частными домами. Они также имеют похожее планировочное решение, в котором в центре дома находится просторная гостиная. Главная спальня с гардеробом и отдельной ванной комнатой находится рядом с гостиной. Три остальные спальни расположены по обе стороны от прихожей. На южной стороне дома находится терраса, покрытая навесом, а рядом с ней находится техническое помещение, в которое можно попасть как из кухни, так и с террасы. Кроме того, рядом с главным входом находится сарай для хранения велосипедов и колясок. Все дома Opmani изготовлены из заводских деревянных элементов, что обеспечивает наивысшее качество строительства и лучшую теплоизоляцию, а также комфортный микроклимат. Энергетический класс зданий — A, они отапливаются и охлаждаются с помощью теплового насоса земля-вода.

Фасад

Фасад здания покрыт окрашенным/пропитанным деревянным сайдингом. Дом имеет окрашенные деревянные окна и наружные двери. Цоколь выполнен из L-элемента плитного фундамента с предварительно отделанной поверхностью. Кровельное покрытие — светлый ПВХ материал.

Интерьер
Деревянные полы покрыты однополосным паркетом. На полах влажных помещений, прихожей, хозяйственного помещения и технического помещения используется каменная плитка. Стены и потолки оштукатурены и окрашены. Стены в ванных комнатах облицованы плиткой. Сауна отделана термообработанной доской, полок выполнен из осины. Печь сауны — Harvia Spirit с пультом управления, расположенным на стене ванной комнаты.

Отопление и охлаждение

Для отопления дома используется тепловой насос земля-вода. Для охлаждения дома используется свободное охлаждение от грунтового контура.

Водоснабжение, канализация, электричество
Водоснабжение и канализация дома — центральные. Горячее водоснабжение осуществляется с помощью теплового насоса земля-вода.
Вокруг дома прокладывается дренажная труба, которая подключена к центральной системе центральной самотечной ливневой канализации.
Парковочные места имеют готовность к установке зарядной станции Enefit VOLT для электромобилей.
Дом подключен к оптоволоконному кабелю Enefit Connect.
В рядовые дома устанавливается система домашней автоматики Loxone. Она управляет работой инженерных систем (вентиляция, отопление, напольное охлаждение) и к ней подключен домофон ворот.
Панель управления автоматикой находится в прихожей и можно также использовать приложение Loxone на смарт-устройствах. За дополнительную плату можно заказать зарядную станцию для электромобилей, солнечные панели PV и управление шторами больших окон в гостиной и спальне. Также возможна интеграция системы автоматики с охранной системой.

Местоположение

Дома Opmani расположены в Вяэла, в волости Киили. Детский сад Вяэла находится на расстоянии 1 километра, а до центра Киили, где расположены гимназия, центр семейного врача, магазины и кафе, — 4 км. Сразу за кольцевой дорогой Таллинна расположенный динамично развивающийся парк Курна с IKEA, Selver, Decathlon и другими магазинами. Центры Ülemiste и Järve находятся менее чем в 15 минутах езды на автомобиле.

Застройщик
Lumberlov — компания по развитию недвижимости, первая в Эстонии специализирующаяся на строительстве деревянных домов.
При строительстве деревянных домов Lumberlov используются элементы, изготовленные на заводе. Такой способ строительства обеспечивает наивысшее качество, поскольку критические конструкции и узлы производятся в контролируемой среде, а не на строительной площадке под воздействием погодных условий.

Веб-сайт проекта: opmani.ee

Строительство ведется, приходите познакомиться с объектом!

Изображения являются иллюстративными и могут отличаться от готового продукта.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у UUS MAA Kinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом может Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиенту Uus Maa более выгодная комиссия за договор. Уточните подробнее у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.