На продажу выставлен уникальный участок у озера Auksi – просторный жилой дом, сауна, летняя кухня с погребом, волейбольная площадка и многое другое!

* Расположение: На берегу озера Auksi, в живописном и приватном месте, в 10 км от Вильянди в направлении Таллинна.
* Площадь участка с жилым домом запланирована около 1,3 гектаров.
* Общая площадь жилого дома: 291,5 м²

ЖИЛОЙ ДОМ – дом, где предостаточно пространства и комфорта:
* 5 просторных спален
* Столовая с открытой кухней – идеально для времяпрепровождения с семьей или приема гостей.

* Просторная гостиная, из которой через террасную дверь можно выйти на улицу и насладиться видом на озеро.

* Холл и прихожая
* На каждом полуэтаже отдельный туалет – практично и удобно, особое преимущество для большой семьи.

* Сауна и помывочная комната с подогреваемой скамьей для дополнительной роскоши.

* Ванная комната

* Балкон – место, откуда можно полюбоваться видом на озеро или просто взглянуть на природу, зарядиться энергией с утренним кофе.

* Гараж и погреб – место для хранения и функциональности.

Коммуникации/Технические решения:

* Вода: из колодца с насосом, труба проведена в дом.
* Канализация: установлен септик с впитывающим полем на части участка со стороны шоссе.
* Электроподключение: 3 фазы, главный предохранитель 25 А (промышленный ток)
* Отопление: локальная система центрального отопления (радиаторы), источник тепла – масляный котел. Расходы на отопление: 3 - 3,5 тонны/за отопительный период.
* Стены дома утеплены термопеной (инъекционным методом)
* Чердачное перекрытие утеплено насыпной изоляцией (около 40 см).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – отдельно стоящий гостевой дом на собственном участке! (последние 6 фото).
При желании можно приобрести гостевой дом как часть продаваемого участка, где также расположен небольшой кемпинг.
Цена гостевого дома: 155 000 €

Отличные возможности:
* для размещения гостей
* в качестве дополнительного жилья
* для запуска гостиничного бизнеса (например, через Booking или Airbnb).

* Гостевой дом достраивает и получает разрешение на использование новый владелец! Разрешение на строительство имеется (19.06.2015).

ВАЖНО:
Участок, на котором расположены строения, составляет 1,98 гектаров, который при необходимости может быть разделен на отдельные участки:
* Площадь участка с жилым домом останется около 1,33 га
* Гостевой дом с кемпингом около 6500 м2

Это предложение идеально подходит:

* Семье, которая ценит пространство и близость к природе.
* Людям, ищущим постоянное место жительства на берегу озера.
* Тем, кто хочет объединить жизнь и бизнес в одном месте.

Такие предложения случаются нечасто, свяжитесь и приходите убедиться сами!

Участок представит вам риелтор-консультант Вильяр Кютт.

UKU VARA В ДРУГИХ РЕГИОНАХ ЭСТОНИИ:

Управление процессами аренды, купли и продажи недвижимости и составление договоров. Оценка недвижимости в сотрудничестве с партнерами, экспертные заключения которых принимают все банки, работающие в Эстонии.
Uku Vara - С хорошим сотрудничеством к лучшему результату!