Новый дом твоей семьи находится в Пээтримыйса. Тебя ждет двухэтажный просторный каменный дом с двумя гаражами и сауной. Кроме того, на участке растет теплица и коптильня. Отличное расположение в тихом и безопасном районе города.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Районный Пээтримыйса в Вильянди продолжает оставаться популярным среди тех, кто ищет недвижимость. Почему? Здесь приятная, безопасная сложившаяся жилая среда. Расположенный рядом каньон Уувески и парк для каждого жителя Пээтримыйса - это как продолжение собственного двора. Здесь можно быстро получить свою дозу пребывания на природе, будь то пробежка по дорожке, прогулка с собакой или плавание в "бассейнах". Детям здесь обязательно понравится. Каньон Уувески и сосновый лес - это любимое место всех.

Продаваемый участок находится рядом с каньоном Уувески. Ближайший магазин находится отсюда примерно на расстоянии 500 м. Дети учатся без забот. Ценная школа центра находится всего примерно в 1 км. В летние вечера здесь так тихо, что даже не веришь, что находишься в городе.

УЧАСТОК.

Солнце сопровождает тебя во дворе весь день. Растительность ограничивает вид с улицы и обеспечивает уединение. Подходящий по размеру участок дает тебе достаточно свободы и возможностей наслаждаться работой в своем саду. Свежие летние овощи из собственной теплицы - это роскошь для каждого хозяина дома. Как и приятные летние вечера в кругу семьи и друзей, наслаждаясь хорошей едой. Эти ароматы барбекю, витающие в воздухе во дворе, и свежая рыба из собственной коптильни....

В ДОМЕ МНОГО МЕСТА.

Общая площадь жилого дома составляет примерно 278 м². Площадь первого и второго этажей составляет примерно 180 м². На первом этаже находятся гостиная, меньшая комната, кухня, коридор, прихожая, туалет, задняя прихожая, кладовая.

На втором этаже находится лестничная клетка, кухня, три спальни, туалет/ванная комната, балкон. Из одной большой спальни есть выход на балкон.

Под домом находится подвал, примерно 46 м². В подвале находятся сауна, котельная, складское помещение и другие комнаты для различных целей. На одном уровне с подвалом находятся также 2 гаража общей площадью примерно 20 м² и 32 м². Сауна была отремонтирована в 2020 году.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ОТОПЛЕНИЕ.

Основная система отопления дома основана на центральном отоплении с радиаторами. В подвале находятся два котла центрального отопления - старый, но работающий котел твердого топлива и котел на пеллетах, установленный в 2019 году. На кухне находится печь с дровяным отоплением с теплоаккумулятором. На первом этаже находится воздушный тепловой насос. В сауне установлен электрический водонагреватель. Между кухней и гостиной находится дымоход, который дает возможность при желании установить, например, камин, печь или плиту.

Водоснабжение и канализация - центральные городские магистрали. Для горячей воды имеется двухконтурный бойлер, который можно нагревать как электроэнергией, так и с помощью котла центрального отопления.

КОНСТРУКЦИИ ДОМА И ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ.

Это типичный дом 80-х годов так называемый "коробочный дом". Корпус дома имеет прочные стены из пепельных блоков. Потолок подвала - железобетонный. Снаружи дом оштукатурен. Дом имеет окна в ПВХ рамах. На первом этаже - окна с двойными стеклопакетами, на втором этаже - окна с тройными стеклопакетами.

Крупные работы, проведенные в жилом доме в течение последних лет:

• Ремонт сауны в 2020 году.
• Установка котла центрального отопления (пеллеты) в 2019 году.
• Замена окон в 2018 году.
• Замена кровли, ремонт карнизных коробов и водосточных желобов в 2013 году.
• Установка воздушного теплового насоса примерно 8 лет назад.
• Внешний ремонт дома, штукатурка примерно 8 лет назад.
• Дымоход был отремонтирован изнутри специальной смесью в 2019 году.

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

• Размер участка 670 м².
• Кадастровый номер 89707:002:0740.
• Общая площадь жилого дома (закрытая чистая площадь) примерно 278 м².
• Площадь первого этажа примерно 108 м².
• Площадь второго этажа примерно 73 м².
• Подземная площадь примерно 120 м².
• 5 комнат, 2 кухни, прихожая, коридор, сауна, туалет, туалет/ванная комната, подвал, 2 гаража, балкон, хозяйственные помещения.
• Год первоначального ввода в эксплуатацию жилого дома 1984 (данные реестра).

• Размер главного автоматического выключателя электроэнергии 16А, 3 фазы.
• Вода - центральная городская магистраль.
• Канализация - центральная городская магистраль.
• Отопление: центральное отопление, воздушный тепловой насос, электрический нагреватель сауны, печь с дровяным отоплением.

Хозяйственные постройки: Теплица.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Просторный каменный дом в отличном месте. Возможно адаптировать для проживания двум семьям с двумя отдельными входами.

Если у тебя возникли вопросы или ты хочешь более подробно ознакомиться с участком, дай мне знать, и мы сходим посмотрим! :)

Подпишись на мой канал YouTube и смотри видеоэкскурсии по недвижимости.

http://bit.ly/mariokarro

Следи за мной на Facebook.

https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Следи за мной в TikTok!

https://www.tiktok.com/@mariokarro