Пляжный дом Хаабнеме - морская икона.
На пляжной линии Хаабнеме, где море встречается с силуэтом Таллинна и закаты раскрашивают горизонт золотом, открывается редкая возможность получить долю собственности в здании, которое одновременно является ориентиром и работающим источником дохода. Это не просто коммерческое помещение у моря, а партнерство с одним из флагманов эстонского ресторанного пейзажа, ресторан OKO, входящий в группу Siigur Restaurants.
Речь идет об имуществе, которое объединяет архитектурное качество, сильный бренд и долгосрочное арендное соглашение – инвестиция, стоимость которой заключается как в местоположении, так и в содержании.
ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Здание, завершенное в 2018 году, было спроектировано известным архитектурным бюро Korrus. Трехэтажное здание имеет общую площадь 421,6 м² и расположено на участке площадью 861 м² с целевым назначением 100% коммерческая земля. На стороне, обращенной к морю, раскинулась терраса площадью около 160 м², которая в летний сезон становится одним из самых популярных мест встреч в Вымси.
Здание в настоящее время полностью используется как ресторан, но спроектировано таким образом, чтобы позволить гибко приспосабливать помещения в соответствии с будущими деловыми потребностями или рыночными тенденциями. Продуманная архитектура, четкая логика движения и виды на море создают среду, атмосфера которой поддерживает как высокоуровневое питание, так и другие представительские деловые концепции.
ВНЕВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА И ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ
Современный архитектурный язык, качественные материалы и прибрежное расположение придают зданию сильную идентичность. Это имущество, которое не зависит только от одной концепции – его стоимость основана на уникальном местоположении и продуманном проектировании.
Действующий договор аренды с признанным рестораном OKO до 2033 года создает стабильный и прогнозируемый денежный поток. OKO – ресторан, удостоенный множественных наград и входящий в группу Siigur Restaurants, чья сильная репутация и стандарты качества повышают позицию всего имущества на рынке. Такая комбинация – местоположение-ориентир и сильный оператор – редка на инвестиционном рынке.
ПРЕСТИЖНОЕ ПРИБРЕЖНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Пляж Хаабнеме на полуострове Вымси известен своей чистой природой, спокойной атмосферой и активным сообществом. Виды открываются прямо на море и силуэт Таллинна, предлагая впечатления, которые делают каждый визит особенным. В то же время центр Таллинна находится всего в 20 минутах езды на автомобиле.
В непосредственной близости находится недавно завершенный жилой комплекс Riviera с четырьмя эксклюзивными многоквартирными домами, всего 77 квартир, что укрепляет стоимость района и увеличивает спрос на качественные услуги и жилую столовую. Вымси – один из быстро развивающихся регионов с растущим населением, где близость к морю и природе сочетается с высоким качеством жизни.
УЧАСТОК И РЕШЕНИЕ ДЛЯ ПАРКОВКИ
Участок площадью 861 м² функционально спланирован, а на стороне, обращенной к морю, расположена просторная терраса. На огороженной территории находится 6 парковочных мест, обеспечивающих удобный и контролируемый доступ. Такое решение поддерживает как повседневные операции, так и приватность.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Целевое назначение 100% коммерческая земля. Здание готово к немедленному продолжению операций с действующим долгосрочным договором аренды. Это проект, подобного которому нет ни в Вымси, ни на близлежащем рынке Таллинна – прибрежный ориентир, действующая ресторанная концепция и надежная инвестиционная структура в одном целом.
Пляжный дом Хаабнеме – это возможность владеть чем-то большим, чем просто имущество. Это позиция на карте эстонской гастрономии и инвестиция, стоимость которой растет вместе с регионом и брендом.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Лии Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate
LUXUM посвящена международной продаже и аренде эстонского премиум-имущества. Наш более чем 33-летний опыт, специализирующиеся на премиум-имуществе брокеры, обширная сетевая сеть контактов и свежая информация о рынке позволяют нам найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас тот дом, о котором вы мечтали.
LUXUM Real Estate признана международно как лучшее агентство премиум-недвижимости в Эстонии, что служит подтверждением международного высокого качества, профессионализма и надежности всех домов с логотипом LUXUM.
Если вы хотите купить, продать или сдать в аренду премиум-имущество, не стесняйтесь связаться со мной!
Если этот дом не совсем то, что вы искали, у нас есть еще похожие предложения и не все наши предложения являются общедоступными, поэтому всегда имеет смысл связаться со мной напрямую!
ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от UUS MAA Real Estate
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA REAL ESTATE.
- - - - - - - - - -
Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы будете обслужены в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодный сбор за договор для клиента Uus Maa. Попросите более подробную информацию у брокера.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.
