ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
2 июля с 17 до 19
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на ***@***.ee
или позвоните по номеру 503****

ДОМ
Частный дом, построенный по проекту архитектора Ado Eigi, создан как хорошо функционирующий семейный дом.

За скромным, но внушительным фасадом скрывается поистине просторное и удобное жилье - с обеих сторон садовых ворот растут высокие деревья, встречающие гостей, а при входе в дом вас ждет уютный дом, построенный с душой и содержащийся с сердцем...

Дом имеет прочный блочный фундамент, внешние стены из малых блоков (покрытые силикатом и штукатуркой), внутренние стены из силикатного кирпича, перекрытия на железобетонных панелях. В интерьере нет асбеста – все стены оштукатурены или обклеены обоями. Окна комнат трехслойные в деревянно-алюминиевых рамах, установлена новая система отопления и современная электросистема.

Отапливаемая площадь 187 м2.

Дом отапливается либо газом, либо твердым топливом – в зависимости от того, что более выгодно в данный момент.

Работы по уходу и уборке, а также улучшения и переделки проводились постоянно, в последний раз ванная комната на втором этаже была модернизирована и переделаны сауны 6 лет назад.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Ориентирована на "функциональный" дом и потребности большой семьи, а также комфорт образа жизни – сразу при входе вы обнаружите себя в просторном прихожем-холле (16 м2), где главная достопримечательность – элегантная лестница на второй этаж и свет, льющийся со стороны сада через стеклянную стену (которая на самом деле представляет собой набор больших окон и дверей).
В холле отдельная туалетная комната, выход в сад, доступ в подвал и гараж.

Настоящим сюрпризом является огромный подвал с толстыми стенами (124 м2), который добавляет дому определенную дополнительную стоимость – там, помимо технических помещений, кладовки и складского помещения, есть еще много различных возможностей для его будущего использования. Особенно сейчас...

От прихожей со лестницей справа, в отдельном крыле, расположена (частично) отделенная небольшая квартира с комнатой приличного размера и кухней... В этом же крыле находится уютный комплекс саун – гостиная с камином, просторная ванная и дровяная сауна. Отсюда также удобно выходить на террасу со стороны сада, где после парилки вас ждет освежающий небольшой бассейн.
Это крыло можно использовать как домашний офис, "квартиру" для гостей или каким-либо другим образом. Есть также отдельный вход со стороны сада.

Все остальное жилье расположено на втором этаже, где мы найдем поистине просторную и удобную гостиную (50 м2), которая разделена на две зоны – "гостиная" с телевизором и гостиная, где большой стол вмещает большую семью и еще остается место. Интерьер гостиной стилистически в духе Ado Eigi, слегка ретро, но одновременно вневременной и современный – в любом случае, стена гостиной, оформленная Ado Eigi с рельефной сводчатой конструкцией (не пластик, а выложена кирпичом и оштукатурена), придает всему помещению представительский вид. Встроенная мебель из березы (тумбочки, шкафы, книжные полки) изготовлена на заказ, выглядит как новая и при желании останется новым владельцам.
Просторную кухню (17 м2) украшает эффективный эркер и кухонная мебель, разработанная Aet Piel.
От лестничной площадки доступ на балкон с видом на сад.

Приватная часть дома также на втором этаже, где отделенная от жилых помещений находится коридор, из которого доступ в спальни - 3 спальни (главная спальня с гардеробной) и ванная комната с душем и туалетом.

В доме выросла большая семья, все дети нашли себе новые дома, и для родителей дом стал слишком большим. Бывшие детские спальни сегодня используются как кабинет, комната для гостей и другие функции – это видно и на фотографиях.

Дом находится в таком состоянии, что позволяет сразу в нем переселиться. Если вы хотите что-то изменить или переделать, вы можете сделать это, уже живя в доме – места здесь предостаточно!

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Средние расходы в 2025 году в месяц составляют 330 евро, летом меньше, зимой больше.
Средние расходы состоят из: электричество + сетевые сборы – прибл. 109 EUR, газ + сетевая плата + пеллеты – 153 EUR, водоснабжение – 68 EUR.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Солнечная территория богато озеленена и красиво оформлена – есть ягодные кусты, высокие деревья, декоративные растения и цветущие клумбы. Кроме того, есть хороший парник и сарай. В небольшом доме для гриля (16 м2) удобно проводить расслабляющие моменты как летом, так и весной. На террасе, открывающейся в сад, находится небольшой бассейн с подогревом, в котором можно плавать и в зимний период – доступ на террасу у бассейна находится прямо из сауны. Газон косит трудолюбивый робот, под высокими деревьями разбита красивая каменистая клумба.

ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ
Тишина, пение птиц и близость леса и моря. Спокойная тупиковая улица, дорожного шума здесь не слышно. Прямо с конца улицы Pääsusilma начинается лес Rohuneeme, где обустроены различные спортивные площадки, детская игровая площадка и начинаются пешеходные и лыжные трассы. До леса 100 метров...
Школа Püünsi примерно в 1,5 км по деревенской дороге, автобусная остановка и местный Coop на коротком расстоянии пешком по улице Rohuneeme. До центра Viimsi в Haabneemes примерно 7 км.