ПРИМЕЧАНИЕ: Имеется действующий отчет об оценке стоимостью 471 000€!
Неподвластный времени солидный внешний вид этого дома класса энергоэффективности B и тщательно ухоженный интерьер не оставят равнодушным никого. Двухэтажная усадьба, искусно спроектированная в центре природы, с хорошо озеленённым приватным участком, является идеальным местом для семьи - в центре природы, но в то же время близко к необходимой инфраструктуре.
Просторные и светлые открытые помещения, высокие потолки, много окон, 3 спальни (возможность создать 4 спальни) и столько же ванных комнат, гардеробные, кладовые, большой комплекс сауны, террасы, огороженный забором двор -
Именно это и многое другое представлено в этом выдающемся доме.
На первом этаже дома вы найдёте следующие помещения:
- Отдельная прихожая с комнатой для хранения верхней одежды
- Открытая гостиная (34,3 м2) с доступом на террасу
- Кухня со столовой (22,8 м2);
На кухне большой и функциональный кухонный остров, который обеспечивает много дополнительного пространства для хранения. На стороне гостиной большой и теплоаккумулирующий камин из каменной кладки, который служит как для уюта, так и при необходимости для обогрева дома.
- Спальня/кабинет (16,7 м2), которую при желании можно легко разделить на две спальни с помощью лёгкой перегородки;
- Ванная комната, туалет, сауна
- Прихожая и лестничный холл
- Отдельный туалет
- Котельная/техническое помещение (8,6 м2)
- Гараж (36,2 м2)
- Большая главная спальня с видом на заднюю часть дома и приватной гардеробной комнатой (24,7 м2)
- Спальня (детская комната) размером (14,1 м2), которая разделена раздвижной дверью на две комнаты
- Ванная комната с туалетом
- Кровельная терраса верхнего этажа
Дом имеет очень солидный внешний вид и внутреннюю отделку в хорошем состоянии, каждая деталь находится на своём месте, и дом на протяжении многих лет очень тщательно содержался и обновлялся.
На полах преимущественно паркет, прихожие и санузлы, а также кухня покрыты керамической плиткой. Стены оштукатурены и окрашены. Отделка в целом находится в хорошем состоянии.
В качестве решения для отопления используется очень удобное и экономичное водяное отопление пола, которое основано на тепловом насосе воздух-вода (новый насос установлен в 2021 году, Fujitsu). Кроме того, на верхнем этаже установлен кондиционер для летнего комфорта (2023 Mitsubishi).
Электроснабжение 3x25A.
В гараже установлена отдельная розетка 3F для зарядки электромобиля. Интернет поступает в комнату через оптический кабель Telia. Имеется центральная система пылеудаления (Electrolux).
Кроме того, в доме установлена принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.
Дому выдана официальная энергетическая маркировка класса B (KEK 140 кВтч/м²год).
Солнечная электростанция мощностью 12 кВт, расположенная на крыше, помогает покрывать весь энергопотребление дома.
Расходы на содержание благодаря крупным инвестициям в дом очень экономичны ежемесячно. Солнечная электростанция на крыше дома производит большую часть энергии, потребляемой домом, поэтому средние годовые расходы на энергию составляют примерно 140 евро в месяц (включая отопление, электроэнергию и сборы за сеть).
Стены здания выложены из блоков Aeroc (наружные стены и большинство внутренних стен). Кровельным материалом является кровельная черепица и железобетонные панели перекрытия.
Дом полностью окружен приватным двором, ограниченным живой изгородью. За газоном ухаживает новый робот-газонокосилка (Husqvarna).
Парковка автомобилей перед домом (2 автомобиля) и имеется также автоматические закрываемые ворота.
Усадьба расположена в тихом районе частных домов. Бодрящий морской воздух радует, но в то же время он защищен от морских ветров. Окрестность представляет собой тихую и зелёную зону, где всё необходимое для жизни находится рядом.
Рядом освещённые тропы здоровья, школа Рандвере и детский сад, центр врача общей практики и молодёжный центр, пляж для плавания - всё на разумном расстоянии. Центр Виймси в 8 минутах езды на машине и центр Старого города в 20 минутах езды.
Неподвластный времени солидный внешний вид этого дома класса энергоэффективности B и тщательно ухоженный интерьер не оставят равнодушным никого. Двухэтажная усадьба, искусно спроектированная в центре природы, с хорошо озеленённым приватным участком, является идеальным местом для семьи - в центре природы, но в то же время близко к необходимой инфраструктуре.
Просторные и светлые открытые помещения, высокие потолки, много окон, 3 спальни (возможность создать 4 спальни) и столько же ванных комнат, гардеробные, кладовые, большой комплекс сауны, террасы, огороженный забором двор -
Именно это и многое другое представлено в этом выдающемся доме.
На первом этаже дома вы найдёте следующие помещения:
- Отдельная прихожая с комнатой для хранения верхней одежды
- Открытая гостиная (34,3 м2) с доступом на террасу
- Кухня со столовой (22,8 м2);
На кухне большой и функциональный кухонный остров, который обеспечивает много дополнительного пространства для хранения. На стороне гостиной большой и теплоаккумулирующий камин из каменной кладки, который служит как для уюта, так и при необходимости для обогрева дома.
- Спальня/кабинет (16,7 м2), которую при желании можно легко разделить на две спальни с помощью лёгкой перегородки;
- Ванная комната, туалет, сауна
- Прихожая и лестничный холл
- Отдельный туалет
- Котельная/техническое помещение (8,6 м2)
- Гараж (36,2 м2)
- Большая главная спальня с видом на заднюю часть дома и приватной гардеробной комнатой (24,7 м2)
- Спальня (детская комната) размером (14,1 м2), которая разделена раздвижной дверью на две комнаты
- Ванная комната с туалетом
- Кровельная терраса верхнего этажа
Дом имеет очень солидный внешний вид и внутреннюю отделку в хорошем состоянии, каждая деталь находится на своём месте, и дом на протяжении многих лет очень тщательно содержался и обновлялся.
На полах преимущественно паркет, прихожие и санузлы, а также кухня покрыты керамической плиткой. Стены оштукатурены и окрашены. Отделка в целом находится в хорошем состоянии.
В качестве решения для отопления используется очень удобное и экономичное водяное отопление пола, которое основано на тепловом насосе воздух-вода (новый насос установлен в 2021 году, Fujitsu). Кроме того, на верхнем этаже установлен кондиционер для летнего комфорта (2023 Mitsubishi).
Электроснабжение 3x25A.
В гараже установлена отдельная розетка 3F для зарядки электромобиля. Интернет поступает в комнату через оптический кабель Telia. Имеется центральная система пылеудаления (Electrolux).
Кроме того, в доме установлена принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.
Дому выдана официальная энергетическая маркировка класса B (KEK 140 кВтч/м²год).
Солнечная электростанция мощностью 12 кВт, расположенная на крыше, помогает покрывать весь энергопотребление дома.
Расходы на содержание благодаря крупным инвестициям в дом очень экономичны ежемесячно. Солнечная электростанция на крыше дома производит большую часть энергии, потребляемой домом, поэтому средние годовые расходы на энергию составляют примерно 140 евро в месяц (включая отопление, электроэнергию и сборы за сеть).
Стены здания выложены из блоков Aeroc (наружные стены и большинство внутренних стен). Кровельным материалом является кровельная черепица и железобетонные панели перекрытия.
Дом полностью окружен приватным двором, ограниченным живой изгородью. За газоном ухаживает новый робот-газонокосилка (Husqvarna).
Парковка автомобилей перед домом (2 автомобиля) и имеется также автоматические закрываемые ворота.
Усадьба расположена в тихом районе частных домов. Бодрящий морской воздух радует, но в то же время он защищен от морских ветров. Окрестность представляет собой тихую и зелёную зону, где всё необходимое для жизни находится рядом.
Рядом освещённые тропы здоровья, школа Рандвере и детский сад, центр врача общей практики и молодёжный центр, пляж для плавания - всё на разумном расстоянии. Центр Виймси в 8 минутах езды на машине и центр Старого города в 20 минутах езды.
