ДОМА
Эксклюзивный и высококлассный особняк расположен в районе новых частных домов Хаабнеэме, на тупиковой улице у леса, на большом участке с высокой растительностью (3319 м²). Двухэтажный дом создан с использованием красно-коричневой клинкерной кирпичной облицовки (Wienerberger Retro Red) и темно-серых алюминиевых окон с 3-слойным стеклопакетом. Стиль и характер дома немного напоминают южные хасьенды на склонах виноградников. Архитектурный проект разработан архитектурным бюро Nafta Arhitektuuribüroo.
Разрешение на эксплуатацию выдано в 2022 году, дом полностью завершен в 2023 году.
ПЛАНИРОВКА
Здание имеет прямоугольную планировку, на солнечной задней стороне которого запроектирована веранда с полноразмерными раздвижными стенами, служащая расширением гостиной. Первый этаж площадью 128 м² состоит из просторной жилой комнаты с верандой, открытой кухней и входным холлом. Самым впечатляющим элементом жилого пространства с высокими потолками (h3,2 м) является валун ледникового периода весом 50 тонн, расположенный в центре гостиной. Камень окружен подсвеченным стеклянным полом, под которым установлена отдельная система вентиляции с рекуперацией тепла + система отопления, предотвращающая влажность и холод. В зоне входа основного этажа также находятся лестничный холл и гардеробная, гостевой санузел и кабинет с душевой и туалетом. Справа от прихожей расположен большой отапливаемый гараж, вмещающий 4 автомобиля.
На втором этаже расположены четыре отдельные спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату с туалетом. Из большей спальни со стороны двора есть выход на балкон (34 м²), из других спален открываются окна на балконы французского типа. На втором этаже также есть общая ванная комната с туалетом и просторная двусторонняя гардеробная. Всего в доме 5 туалетов, 4 душа и 3 каменные ванны.
КОНСТРУКЦИИ ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ
При строительстве дома особое внимание уделено высококачественным решениям и отделочным материалам. Здание построено на плитном фундаменте, наружные стены залиты бетоном, а фасадная облицовка из полнокерамического клинкерного кирпича стоит на отдельном фундаменте. Первый этаж и межэтажное перекрытие также выполнены из бетона. Крыша покрыта трехслойным рулонным материалом SBS, утепление чердака выполнено 80 см насыпной минеральной ваты. Подпольный слой первого этажа утеплен изоляционными плитами EPS200 толщиной 70 см. Обшивка ветрового короба, стропила и обшивка фасада балкона второго этажа обработаны маслом глубокой пропитки. Внешние системы водостока и воронки оснащены электрическим кабелем обогрева. Электрические подъемные гаражные ворота и входная дверь от Hörmann, на входной двери и калитке установлены считыватели отпечатков пальцев.
В качестве системы отопления используется тепловой насос Thermia. На обоих этажах уложен теплый пол с индивидуальной регулировкой для каждой комнаты. На каждом этаже также установлена отдельная управляемая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. В каждую комнату установлены кондиционеры для охлаждения. Дом оснащен системой сигнализации высшего класса с камерами, при активации которой отключается ненужное энергопотребление.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНТЕРЬЕР
Полы первого этажа покрыты эксклюзивным высокополированным гранитом (Cosmic Black), в кабинете и на втором этаже - керамической плиткой с текстурой дерева, в гараже - эпоксидной заливкой. В ванных комнатах уложены полы из экзотического тикового дерева по методу палубной настилки, стены ванных комнат облицованы полированным гранитом и мрамором. Сантехника выбрана из премиум-линейки Vitra. Для немедленной подачи горячей воды на оба этажа установлены циркуляционные насосы, активирующиеся датчиками движения и начинающие нагрев воды при приближении человека. Межэтажная дизайнерская лестница с дубовыми ступенями и перилами из тонированного стекла, внутренние двери с темной отделкой от Hörmann. Подоконники первого этажа из черного гранита, на втором этаже - дубовые. Кухонные столешницы, выполненные на заказ, также из черного гранита, панели мебели окрашены в темно-серый цвет с матовой отделкой. Над кухонным островом установлен специально разработанный мощный вытяжной колпак, работающий в особо тихом режиме. Колпак и кухонное освещение реагируют на жесты. Помимо вместительных шкафов, установлены красивые витрины для стеклянной посуды с внутренней подсветкой.
Гостиной придает гламура массивный дровяной камин, облицованный темной каменной мозаикой. Окна обоих этажей закрыты дорогими дизайнерскими шторами и жалюзи, выполненными на заказ.
УЧАСТОК ЛЕТНЯЯ КУХНЯ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Подъездная дорога и периметр дома покрыты темной брусчаткой толщиной 71 мм (Wienerberger Grafiit). Вся площадь брусчатки полностью оснащена подогревом, который держит ее свободной от снега и льда в зимние месяцы. На участке расположены несколько валунов и каменистый сад.
На территории двора находится просторная летняя кухня (81 м²), вмещающая множество людей для проведения летних мероприятий. Отделка летней кухни выполнена из того же кирпича, что и основной дом, оснащена высоким холодильником и гранитной рабочей поверхностью с раковиной, индукционной плитой и возможностью гриля. Водопроводные и канализационные трубы имеют подогрев, что позволяет готовить на улице даже в холодный период. В летней кухне также есть свой туалет.
Деревянные рейки ограждающего забора обработаны маслом глубокой пропитки, промежуточные секции и столбы выполнены из габионов. Автоматические ворота и калитка из алюминия с порошковой окраской.
Участок, расположенный в конце тупиковой улицы, примыкает к государственному лесу сзади, что создает приватную и близкую к природе среду. При этом данный жилой район находится сравнительно близко к центру Виймси, что обеспечивает все необходимое для жизни. Здесь расположены школы, детские сады, большой торговый центр и продуктовые магазины. Кроме того, Виймси предлагает спа-услуги, кинотеатры и множество возможностей для занятий спортом как на природе, так и в современных спортивных залах.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Звоните - все дополнительные вопросы приветствуются. Вы желанный гость для знакомства с этим домом!
Эксклюзивный и высококлассный особняк расположен в районе новых частных домов Хаабнеэме, на тупиковой улице у леса, на большом участке с высокой растительностью (3319 м²). Двухэтажный дом создан с использованием красно-коричневой клинкерной кирпичной облицовки (Wienerberger Retro Red) и темно-серых алюминиевых окон с 3-слойным стеклопакетом. Стиль и характер дома немного напоминают южные хасьенды на склонах виноградников. Архитектурный проект разработан архитектурным бюро Nafta Arhitektuuribüroo.
Разрешение на эксплуатацию выдано в 2022 году, дом полностью завершен в 2023 году.
ПЛАНИРОВКА
Здание имеет прямоугольную планировку, на солнечной задней стороне которого запроектирована веранда с полноразмерными раздвижными стенами, служащая расширением гостиной. Первый этаж площадью 128 м² состоит из просторной жилой комнаты с верандой, открытой кухней и входным холлом. Самым впечатляющим элементом жилого пространства с высокими потолками (h3,2 м) является валун ледникового периода весом 50 тонн, расположенный в центре гостиной. Камень окружен подсвеченным стеклянным полом, под которым установлена отдельная система вентиляции с рекуперацией тепла + система отопления, предотвращающая влажность и холод. В зоне входа основного этажа также находятся лестничный холл и гардеробная, гостевой санузел и кабинет с душевой и туалетом. Справа от прихожей расположен большой отапливаемый гараж, вмещающий 4 автомобиля.
На втором этаже расположены четыре отдельные спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату с туалетом. Из большей спальни со стороны двора есть выход на балкон (34 м²), из других спален открываются окна на балконы французского типа. На втором этаже также есть общая ванная комната с туалетом и просторная двусторонняя гардеробная. Всего в доме 5 туалетов, 4 душа и 3 каменные ванны.
КОНСТРУКЦИИ ОТОПЛЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ
При строительстве дома особое внимание уделено высококачественным решениям и отделочным материалам. Здание построено на плитном фундаменте, наружные стены залиты бетоном, а фасадная облицовка из полнокерамического клинкерного кирпича стоит на отдельном фундаменте. Первый этаж и межэтажное перекрытие также выполнены из бетона. Крыша покрыта трехслойным рулонным материалом SBS, утепление чердака выполнено 80 см насыпной минеральной ваты. Подпольный слой первого этажа утеплен изоляционными плитами EPS200 толщиной 70 см. Обшивка ветрового короба, стропила и обшивка фасада балкона второго этажа обработаны маслом глубокой пропитки. Внешние системы водостока и воронки оснащены электрическим кабелем обогрева. Электрические подъемные гаражные ворота и входная дверь от Hörmann, на входной двери и калитке установлены считыватели отпечатков пальцев.
В качестве системы отопления используется тепловой насос Thermia. На обоих этажах уложен теплый пол с индивидуальной регулировкой для каждой комнаты. На каждом этаже также установлена отдельная управляемая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. В каждую комнату установлены кондиционеры для охлаждения. Дом оснащен системой сигнализации высшего класса с камерами, при активации которой отключается ненужное энергопотребление.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНТЕРЬЕР
Полы первого этажа покрыты эксклюзивным высокополированным гранитом (Cosmic Black), в кабинете и на втором этаже - керамической плиткой с текстурой дерева, в гараже - эпоксидной заливкой. В ванных комнатах уложены полы из экзотического тикового дерева по методу палубной настилки, стены ванных комнат облицованы полированным гранитом и мрамором. Сантехника выбрана из премиум-линейки Vitra. Для немедленной подачи горячей воды на оба этажа установлены циркуляционные насосы, активирующиеся датчиками движения и начинающие нагрев воды при приближении человека. Межэтажная дизайнерская лестница с дубовыми ступенями и перилами из тонированного стекла, внутренние двери с темной отделкой от Hörmann. Подоконники первого этажа из черного гранита, на втором этаже - дубовые. Кухонные столешницы, выполненные на заказ, также из черного гранита, панели мебели окрашены в темно-серый цвет с матовой отделкой. Над кухонным островом установлен специально разработанный мощный вытяжной колпак, работающий в особо тихом режиме. Колпак и кухонное освещение реагируют на жесты. Помимо вместительных шкафов, установлены красивые витрины для стеклянной посуды с внутренней подсветкой.
Гостиной придает гламура массивный дровяной камин, облицованный темной каменной мозаикой. Окна обоих этажей закрыты дорогими дизайнерскими шторами и жалюзи, выполненными на заказ.
УЧАСТОК ЛЕТНЯЯ КУХНЯ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Подъездная дорога и периметр дома покрыты темной брусчаткой толщиной 71 мм (Wienerberger Grafiit). Вся площадь брусчатки полностью оснащена подогревом, который держит ее свободной от снега и льда в зимние месяцы. На участке расположены несколько валунов и каменистый сад.
На территории двора находится просторная летняя кухня (81 м²), вмещающая множество людей для проведения летних мероприятий. Отделка летней кухни выполнена из того же кирпича, что и основной дом, оснащена высоким холодильником и гранитной рабочей поверхностью с раковиной, индукционной плитой и возможностью гриля. Водопроводные и канализационные трубы имеют подогрев, что позволяет готовить на улице даже в холодный период. В летней кухне также есть свой туалет.
Деревянные рейки ограждающего забора обработаны маслом глубокой пропитки, промежуточные секции и столбы выполнены из габионов. Автоматические ворота и калитка из алюминия с порошковой окраской.
Участок, расположенный в конце тупиковой улицы, примыкает к государственному лесу сзади, что создает приватную и близкую к природе среду. При этом данный жилой район находится сравнительно близко к центру Виймси, что обеспечивает все необходимое для жизни. Здесь расположены школы, детские сады, большой торговый центр и продуктовые магазины. Кроме того, Виймси предлагает спа-услуги, кинотеатры и множество возможностей для занятий спортом как на природе, так и в современных спортивных залах.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Звоните - все дополнительные вопросы приветствуются. Вы желанный гость для знакомства с этим домом!
