Место, где история и современность соединяются, создавая домашнюю и умиротворяющую атмосферу.

Добро пожаловать в 300-летнюю кузницу! Эта уникальная историческая жемчужина была полностью отреставрирована 9 лет назад.

В здании, практически перестроенном из стен, сохранилась каждая деталь, и теперь оно предлагает возможность обоим: наслаждаться частной домашней жизнью или открыть двери для своей бизнес-идеи, или почему бы не и то, и другое!

PS: На данный момент у здания есть арендатор – кафе «Кода», что обеспечивает стабильный денежный поток. - https://kodakohvik.ee/

ИНТЕРЬЕР:

Все, что видно на фотографиях, и даже больше включено в стоимость, включая оборудование для кафе, включая кухонную технику. Запросите подробный список инвентаря по электронной почте!

ЛАНДШАФТНЫЙ И ЛАНДШАФТНЫЙ ПЕЙЗАЖ:

Сохранился приятный так называемый «бабушкин сад». Весной из травы вырастают сотни и сотни всевозможных луковичных цветов и покрывают землю равномерным цветочным ковром. Кроме того, на участке есть фруктовые деревья.

В эстонском понимании это необыкновенный ландшафтный рельеф. На юго-восточной окраине участка находится возвышенность, которая защищает от ветров и словно мягко обнимает здание кузницы.

Интересный рельеф поверхности дает прекрасную возможность создания красивых растительных террас! Кстати, ландшафтный архитектор также составил план озеленения, который новый владелец может воплотить в жизнь или почерпнуть из него, если пожелает.

ПЛАНИРОВАНИЕ:

На первом этаже: два зала столовой, туалет, подсобное помещение и кухня.

На втором этаже: лестничная клетка, две комнаты, кабинет и ванная с туалетом.

Фотографии прикреплены в конце объявления.

ТЕРРАСА:

Во дворе Г-образного здания расположена очень красивая безветренная терраса, на которой можно хорошо провести время даже при первом весеннем солнышке. Однако для юных гостей милый игровой домик, построенный рядом с террасой, станет дополнительным преимуществом.

ТЕХНОСИСТЕМЫ:

• Отопление: многозонное воздушно-водяное отопление, прошедшее проверку и обслуживание в начале года, плюс камин, создающий тепло и уют.

• Электричество: 3X32А, продлено до 40А (в разработке).

• Надлежащая вентиляция с приточно-вытяжной вентиляцией на кухне.

• Соответствующая система ATS

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Здание расположено возле старинного усадебного парка, в самом сердце Виймса!

Не упустите возможность стать частью особой истории этого здания и создать здесь будущее своей мечты! Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр!

---

БАНКОВСКИЕ СКИДКИ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы обслуживаетесь в приоритетном порядке, а на комиссию по договору ипотечного кредита распространяются скидки.

БРОКЕРСКАЯ компания Pindi Kinnisvara предлагает представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее агентство недвижимости в Эстонии, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПКА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА Ищете недвижимость? Мы делаем ваш процесс поиска простым и приятным. У нас большая клиентская база и дружелюбные брокеры.

ОЦЕНКА Экспертные оценки 30 наших профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем комплексное решение по управлению недвижимостью: бухгалтерский учет, обслуживание технических систем, работы по техническому обслуживанию недвижимости и зданий, организация строительных и ремонтных работ, посредничество в сфере энергетических, водных и коммуникационных услуг, а также специальные услуги по уборке.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Специалисты адвокатского бюро Realia, дочерней компании Pindi Kinnisvara, помогут Вам по всем юридическим вопросам, касающимся недвижимости.

Узнайте больше и свяжитесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим брокером.