Хорошо расположенный, готовый к развитию земельный участок для коммерческой деятельности в поселке Симуна!
На торгах представлен большой и многофункциональный земельный участок в волости Вяйке-Маарья, в центре поселка Симуна! На участке находится бывший магазин-кафе, двухэтажное здание создает отличную основу для нового этапа – будь то деловая деятельность, производство, услуги или функция общественного центра.
Участок расположен в живописном и спокойном районе, находящийся на участке пруд добавляет визуальную ценность и особенность. Удобный доступ обеспечивает асфальтированная дорога Симуна–Вайату. Все необходимое для жизни – школа, магазин, церковь, автобусная остановка и пешеходные маршруты – находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Это идеальная возможность для разработчика или предпринимателя, который ищет хорошо доступный земельный участок в привлекательном месте, где можно создать что-то новое и ценное.
Дополнительная информация: Керту, *58******, ***@***.ee
______________________
Участвовать в торгах можно до 24.08.2026 в 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-vikemaarja-vald-lneviru-maakond-pargi-8-rimaa-simuna-keskuses ______________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Это застроенный земельный участок.
На участке находятся две стоячие водоема.
На участок распространяются следующие ограничения: охранная зона общественной дороги, исследовательская зона, охранная зона электроподстанции, плановая зона.
С ограничениями и их зонами действия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=16101:002:0172.
Участок расположен на плотно застроенной территории, действует генеральный план волости Вяйке-Маарья, это является зоной обязательного детального планирования.
Генеральный план Вяйке-Маарья можно найти здесь: https://v-maarja.ee/elukeskkond-ehitamine-ja-planeerimine/planeerimine-ja-ehitamine/uldplaneering.
Согласно генеральному плану, основное назначение земли – коммерческая деятельность и производство.
Подключений нет.
____
ЗДАНИЕ
На участке находится строение с названием магазин-кафе, с кодом реестра зданий *108040935.
Площадь под зданием 905 м², чистая закрытая площадь 1434,8 м², здание 2-этажное. Обзор конденсатора ЭХР находится в приложении.
Год первичного ввода в эксплуатацию – 1980.
Здание в настоящее время пусто.
Здание требует капитального ремонта.
____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Доступ к участку осуществляется с общественной асфальтированной дороги Симуна-Вайату.
Автобусная остановка Симуна находится на расстоянии 220 м от участка.
Школа Симуна, церковь, пешеходный маршрут и магазин находятся все в радиусе 1 км.
Координаты участка: 59.******, 26.39625.
Фотографии: частная коллекция, Земельный департамент и фотохранилище Земельного департамента.
Границы участка, изображенные на ортофото, являются приблизительными и имеют иллюстративный характер.
На торгах представлен большой и многофункциональный земельный участок в волости Вяйке-Маарья, в центре поселка Симуна! На участке находится бывший магазин-кафе, двухэтажное здание создает отличную основу для нового этапа – будь то деловая деятельность, производство, услуги или функция общественного центра.
Участок расположен в живописном и спокойном районе, находящийся на участке пруд добавляет визуальную ценность и особенность. Удобный доступ обеспечивает асфальтированная дорога Симуна–Вайату. Все необходимое для жизни – школа, магазин, церковь, автобусная остановка и пешеходные маршруты – находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Это идеальная возможность для разработчика или предпринимателя, который ищет хорошо доступный земельный участок в привлекательном месте, где можно создать что-то новое и ценное.
Дополнительная информация: Керту, *58******, ***@***.ee
______________________
Участвовать в торгах можно до 24.08.2026 в 13:00: https://www.varakeskus.ee/krundid-vikemaarja-vald-lneviru-maakond-pargi-8-rimaa-simuna-keskuses ______________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Это застроенный земельный участок.
На участке находятся две стоячие водоема.
На участок распространяются следующие ограничения: охранная зона общественной дороги, исследовательская зона, охранная зона электроподстанции, плановая зона.
С ограничениями и их зонами действия можно ознакомиться здесь: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=16101:002:0172.
Участок расположен на плотно застроенной территории, действует генеральный план волости Вяйке-Маарья, это является зоной обязательного детального планирования.
Генеральный план Вяйке-Маарья можно найти здесь: https://v-maarja.ee/elukeskkond-ehitamine-ja-planeerimine/planeerimine-ja-ehitamine/uldplaneering.
Согласно генеральному плану, основное назначение земли – коммерческая деятельность и производство.
Подключений нет.
____
ЗДАНИЕ
На участке находится строение с названием магазин-кафе, с кодом реестра зданий *108040935.
Площадь под зданием 905 м², чистая закрытая площадь 1434,8 м², здание 2-этажное. Обзор конденсатора ЭХР находится в приложении.
Год первичного ввода в эксплуатацию – 1980.
Здание в настоящее время пусто.
Здание требует капитального ремонта.
____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Доступ к участку осуществляется с общественной асфальтированной дороги Симуна-Вайату.
Автобусная остановка Симуна находится на расстоянии 220 м от участка.
Школа Симуна, церковь, пешеходный маршрут и магазин находятся все в радиусе 1 км.
Координаты участка: 59.******, 26.39625.
Фотографии: частная коллекция, Земельный департамент и фотохранилище Земельного департамента.
Границы участка, изображенные на ортофото, являются приблизительными и имеют иллюстративный характер.
