Продается двухэтажный семейный дом в отличном месте. Предложение включает соседний участок с отдельной сауной, большой террасой и зоной для барбекю.

В тихом и престижном районе на окраине города Пярну в Таммисте, вдали от городского шума, но всего в 7 км от центра города, ждет нового хозяина просторный дом, который объединяет продуманную функциональность двух участков Нõлва 5 и Нõлва 7 и редкую приватность.

УЧАСТКИ - Участки (2 шт., всего 2654 м2) расположены в конце тупика на краю леса, что создает спокойную среду обитания, где дети могут беспечно играть на улице. На участке есть парковочные места для автомобилей и остров, вокруг которого проложена дорога с щебеночным покрытием. Большой ухоженный участок с газоном огражден живой изгородью, прудом и лесными насаждениями. На дворе большая просторная терраса, где приятно наслаждаться вечерним солнцем. Робот-газонокосилка поддерживает газон участка в порядке.

ДОМ - Дом с закрытой полезной площадью 150 м2 имеет просторную и светлую планировку.

На первом этаже - просторная гостиная с открытой кухней, кабинет/домашний офис/гостевая комната, ванная комната с туалетом, техническое помещение. На втором этаже три спальни, гардероб, туалет с душевой комнатой.

Дом построен из легких газобетонных блоков Fibo, внешняя стена утеплена 150 мм пенопласта, отделка фасадным кирпичом Terra Harjas, кровля из коричневой бетонной черепицы Est-Stein.

Окна и двери - деревянные окна и двери Viking Window II с двойным остеклением. Межкомнатные двери на первом этаже из стекла, а на втором этаже качественные межкомнатные двери от Haapsalu Uksetehas.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - Отопление решено с помощью теплового насоса типа воздух-вода (Nibe), сохранен твердотопливный котел Viadrus U22S с инертным баком, в гостиной камин на дровах, на первом этаже теплый водяной пол, на втором этаже радиаторы. Кроме того, в гостиной и в спальне второго этажа установлен тепловой насос воздух-воздух с охлаждением. Дом подключен к электросети 3X20A, центральное водоснабжение и канализация (АО Pärnu Vesi). Оптоволоконный кабель Telia. Для безопасности установлена видеодомофон.

САУНА - На первом этаже сауны находится открытая кухня с камином, спальня, сауна и туалет, на втором этаже открытая мансардная комната. Перед террасой сауны находится пруд, где можно освежиться после сауны и плавать летом. В пруду плавают различные декоративные рыбы - кои, золотые рыбки, карпы, амур и лещи.

Площадь участка сауны 448 м², кадастровый номер 73001:008:1406, общая площадь сауны 50м², отдельное подключение электричества, воды и канализации. В сауне есть деревянная печь и камин, кроме того установлен тепловой насос воздух-воздух, имеется разрешение на использование.

РАЙОН - Это дом для человека, который ценит спокойствие, близость к природе и безопасную среду обитания, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды от пляжа Пярну и центра города. Автобусная остановка находится всего в 200 метрах, регулярное автобусное сообщение. Поблизости расположен большой магазин Coop и другие необходимые услуги (детский сад/начальная школа). На территории проложены дорожки для пешеходов и лесные тропы для спорта и отдыха.

Жилой массив имеет дороги с твердым покрытием и уличное освещение, игровую площадку и площадку для отдыха с роллер-парком и открытым тренажерным залом, которыми управляет ассоциация Tammiste-Veskimetsa. Окружение спокойное и безопасное, с минимальным трафиком.

Это не просто дом – это дом с характером и душой. Место для тех, кто ищет большего, чем просто жилую площадь!

Если вы думаете, что это может быть ваш дом, позвоните и приходите смотреть!