Продаётся уютный загородный дом недалеко от города Пярну, идеально подходящий для семьи, которая ищет спокойствие и хочет жить вдали от городской суеты. Оба этажа дома полностью готовы, и в него можно въехать сразу же.

ОПИСАНИЕ ДОМА

Первый этаж:

Просторная гостиная с открытой кухней, из которой прямой выход на террасу.

Готовая ванная комната с душем и отдельный туалет.

Сауна рядом с ванной комнатой, где выполнены работы по утеплению – финальную отделку выполнит новый владелец.

Весь первый этаж оборудован системой обогрева полов с водяным контуром (включая ванную комнату).

Тепловой насос воздух-вода + система отопления в полах первого этажа. Кроме того, установлен кондиционер нового поколения воздух-воздух, который обеспечивает отопление и охлаждение без внешнего блока.

Второй этаж:

3 спальни (две большие и одна меньшего размера).

Готовая ванная комната с душем, которую при необходимости можно использовать как кладовую. Для использования прачечной требуется установить желаемое сантехническое оборудование, всё подготовлено для подключения. (душ, унитаз, раковина)

Технические решения:

• Здание дома было завершено в 2006 году, дом годы находился в консервированном состоянии. Новый владелец начал внутренние работы в 2024 году - на данный момент дом полностью готов и имеет разрешение на использование.
• Питьевая и хозяйственная вода поступает из сети - обслуживается компанией Pärnu VESI.
• Кроме того, на участке имеется дождевой колодец - например, для полива, мытья автомобиля и т.д.
• Горячая вода - из бойлера теплового насоса
• На полах первого этажа установлены трубы отопления, на втором этаже предусмотрены радиаторы (тепловой насос воздух-вода). В помещениях прачечной дополнительно установлен электрический обогрев пола с термостатом.
• Тепловой насос воздух-воздух/кондиционер обеспечивает дополнительное отопление/охлаждение при необходимости.
• Электроснабжение: в настоящее время действует договор с Elektrilevi на 3x10A.
• Быстрое интернет-соединение доступно по воздуху.

Дополнительные преимущества:

Для автомобиля имеется навес и большая кладовая/техническое помещение для хранения вещей. Участок ухожен, выровнен, и весь участок огорожен забором.

Жилой район и местоположение:

• Для жителей зонирован прибережный участок реки согласно генеральному плану, где можно насладиться спокойствием и тишиной
• Улицы имеют твёрдое покрытие и содержатся муниципалитетом.
• В настоящее время в жилом районе проживают 9 домов, кроме того, строятся ещё 3 дома. 80% жителей - семьи с маленькими детьми.
• Ближайший посёлок - Арэ (2,8 км)
• Автобусная остановка находится в 400 м, город Пярну - в 15 км и Таллинн - в 110 км.

Дополнительная информация и просмотр:

Смело свяжитесь со мной, задавайте вопросы и при желании мы можем осмотреть дом. Если вам нужна помощь в продаже своей недвижимости или в подаче заявки на кредит, я также смогу вам помочь.