Всего в 25 км от центра Тарту, в непосредственной близости от поселка Табивере, предлагается новый жилой дом, который будет готов в 2026 году.

Строящийся одноквартирный дом представляет собой простое одноэтажное здание прямоугольной формы с двускатной крышей, с площадью основания 180 м2 и объемом 721,3 м3. На задней части дома будет построена терраса из обработанного деревянного материала размером 38,7 м2, покрытая навесом. Перед главным входом дома будет установлена входная лестница, также изготовленная из обработанного деревянного материала.

Планировка:

дом имеет простую и логичную планировку. В доме три спальни, открытая гостиная-кухня, прихожая, коридор, хозяйственное помещение, банный блок, два гардероба и два санузла – вся площадь 120,7 м2 отапливается.

Конструкции:

Плитный фундамент. Теплоизоляция подпольного пространства толщиной 300 мм, слой бетона толщиной 100 мм. Наружные стены строятся из деревянного каркаса. Стены утепляются плитной минеральной ватой толщиной 200 мм, которая покрывается снаружи ветрозащитной плитой и отделывается вертикальной вагонкой. На внутренней стороне наружной стены теплоизоляция покрывается пароизоляцией, между которой укладывается плитная минеральная вата толщиной 50 мм, и отделывается гипсокартоном. Ненесущие внутренние стены строятся из деревянного каркаса. Между деревянными стойками укладывается минеральная вата толщиной 100 мм и покрывается гипсокартоном с обеих сторон. Стены парной покрываются горизонтальной деревянной вагонкой для сауны.

Фасад дома отделывается вертикально установленной вагонкой. Кровля покрывается листом профиля Classic. Окна пластиковые с трехкамерными стеклопакетами. Двери спроектированы из дерево-алюминиевых профилей и рам из клееного дерева. В решении внутренней отделки используются материалы светлых тонов.

Межэтажное перекрытие утепляется целлюлозной ватой толщиной 500 мм.

Отопление:

Основным источником тепла дома предусмотрен тепловой насос геотермального отопления, теплоносителем является трубопровод водяного теплого пола. Альтернативным источником тепла является камин/печь на твердом топливе, которая будет установлена в кухне-гостиной.

Вентиляция:

механическая приточно-вытяжная с рекуперацией тепла

Водоснабжение:

локальное, буровая скважина

Канализация:

локальная, очистное сооружение

Подъездные дороги общественного пользования. Поблизости также находятся другие одноквартирные дома и два новых жилых дома.

Хорошо функционирующий общественный транспорт в виде железнодорожного и автобусного сообщения позволяет работать как в Тарту, так и в Йыгева.

Для пешеходного движения есть велодорожки, и есть надежда, что в скором времени вся дорога в Тарту будет ими обрамлена.

Поблизости находится пляж Саадъярве, который приглашает пловцов как летом, так и зимой.

Примерно в 9 км находится поселок Лээте, где также отличная инфраструктура, хорошие условия для занятия спортом и гимназия.

Дом передается покупателю с разрешением на использование.