ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ХОРОШЕЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЕЙ В МЯРЬЯЛЬ-ТАРТУ. Ищете дом, сочетающий в себе современные технологии, низкие затраты на обслуживание и удачную планировку? Просторный и светлый каменный дом с 5 комнатами предлагает все, что нужно современной семье — энергоэффективность и комфорт. Общая площадь дома составляет 163,2 м², плюс просторные террасы, где можно наслаждаться утренним и вечерним солнцем и приятно проводить время с семьей или друзьями. Дом современный и уютный: - удобная планировка - теплоизоляция с энергетической маркировкой (выдается на основе фактического энергопотребления) - доступное инверторное геотермальное отопление NIBE - 730 метров геотермальных теплопроводов обеспечивают очень экономичное энергопотребление - солнечные панели на крыше дома вырабатывают собственную электроэнергию - дополнительная опция отопления - дополнительный газовый котел - центральная система водоснабжения и канализации - сверхбыстрое оптоволоконное интернет-соединение TELIA - электрическая мощность 3 × 25 А. В 2025 году дому было выдано разрешение на эксплуатацию, чему предшествовали необходимые строительные работы и тщательная экспертиза с тепловыми измерениями, подтвердившая очень хорошую теплоизоляцию дома. Сердцем дома является просторная и светлая гостиная с открытой кухней, в которой есть особый и уникальный дровяной камин, открывающийся с трех сторон, что создает уютную, деревенскую домашнюю атмосферу. В сауне есть дровяная печь и удобный прямой выход на террасу, где можно насладиться прекрасными банными процедурами. На втором этаже расположены просторные чердачные кладовые, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. За последний год в доме были внесены многочисленные изменения и дополнения: обновлена внутренняя отделка; установлены новые террасы; установлены современные входные двери; в комнатах на втором этаже уложен новый паркет. Перед домом находится навес на две машины, защищающий от дождя, снега и льда, а также просторный сарай/садовый домик, где достаточно места для хранения инструментов и принадлежностей для хобби. Удобное расположение и доступность: - в 100 м находится магазин Co-op с ассортиментом продуктов питания; - примерно в 1 км расположен детский сад Eerika Laululinnu; всего в 1,5 км находится крупнейший в Южной Эстонии туристический центр Lõunakeskus со всем необходимым; - 10-15 минут езды на автомобиле до центра Тарту; - хорошие, малозагруженные дороги, ведущие как в Тарту, так и в Хааге, которые предоставляют отличные возможности для активного отдыха, езды на велосипеде и занятий спортом. Если вы цените энергоэффективный, хорошо спланированный каменный дом с современными технологиями, то этот дом определенно заслуживает вашего внимания! Позвоните или напишите сегодня, и мы договоримся о подходящем времени просмотра! Дом свободен, и есть возможность быстро совершить покупку.