Продается готовая таунхаусная часть дома, ключевыми словами которой являются качество, просторность и светлость.

Район хорошо подходит для семьи, которая ценит зеленую, спокойную и развивающуюся среду обитания.

ПЛАНИРОВКА
Часть дома с высокими потолками и функциональной планировкой включает в себя:

- прихожую (3,0 м²)
- коридор (10,3 м²)
- гостиную с открытой кухней (41,7 м²)
- главную спальню (12,4 м²) с гардеробной (4,5 м²)
- спальню (10,7 м²)
- спальню (9,1 м²)
- ванную комнату с сауной и туалетом (7,5 м²+2,7 м²)
- хозяйственное и техническое помещение (5,8 м²)
- отдельный туалет (2,0 м²)
- кладовка/сарай (13,9 м²)
- трехсекционная терраса

Общая площадь составляет 123,6 м², отапливаемая площадь - 109,7 м², жилая площадь - 103,9 м². Парковка расположена на асфальтированной стоянке, а также предусмотрена возможность зарядки электромобилей.

ОТДЕЛКА И КАЧЕСТВО
Использованы только решения высшего класса: прочные алюминиевые окна, оригинальные внутренние двери, элегантный паркет "елочка" и термообработанные доски для террасы и сауны и т.д.

Стены жилых комнат покрашены. Полы покрыты темным дубовым паркетом. В прихожей и ванной комнате - керамическая плитка. В сауне потолок и стены из термообработанной сосны. Установлена качественная сантехника.

КОНСТРУКЦИЯ
Это одноэтажный дом с деревянным каркасом. Наружные стены обшиты черным профилированным листом (Ruukki Classic). Фасад торцевых стен отделан вертикальными досками из термодерева.

Части спаренного дома соединены между собой просторными кладовками, выложенными бетонным кирпичом. Крыша имеет двускатную конструкцию с черным профилированным листом (Ruukki Classic). Дом оснащен трехслойными алюминиевыми окнами со стеклопакетами (ALUPROF).
Внутренние двери изготовлены на заказ из дубового шпона (Arugrupp).

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дом оборудован современными и энергоэффективными техническими решениями.

Дом имеет:
- энергетический класс А
- вентиляцию с рекуперацией тепла, управляемую через Wifi, и напольное отопление от теплового насоса (Thermia грунтовой тепловой насос);
- водяное напольное отопление (регулирование по помещениям);
- управляемый через интернет электрический обогреватель для сауны HUUM (CLIFF 11kw);
- готовность к установке солнечных панелей;
- воду из скважины (фильтр для удаления железа в холодной воде);
- горячее водоснабжение через бойлер (встроенный 185л бойлер в тепловой насос);
- главный автомат 3x25A.

УЧАСТОК И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок граничит с красивым лесопарком, обеспечивая приватность и близость к природе. Работы по озеленению находятся на завершающем этапе. Подъездная дорога будет построена не позднее осени 2026 года как безпыльная дорога с твердым покрытием. Разрешение на использование гарантировано (данные уточняются в Реестре зданий). Гарантия на строительные работы составляет 2 года.

Дополнительная информация
При интересе звони и узнай больше! Этот дом обязательно нужно посмотреть своими глазами!

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в агентстве UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты берешь ипотечный кредит в Swedbank
- Лучшие условия домашних кредитов от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишись на рассылку Uus Maa и получай информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

В покупке дома поможет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и ты получишь приоритетное обслуживание. Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня. Клиентам Uus Maa - более выгодная комиссия по договору. Узнай более подробную информацию у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, проконсультируйся.