Продается готовая двойная жилая часть, ключевые слова которой - качество, простор и обилие света.

Район хорошо подходит для семьи, которая ценит зеленую, спокойную и развивающуюся среду проживания.

ПЛАНИРОВКА
В состав жилой части с высокими потолками и функциональной планировкой входят:

- прихожая (3,0 м²)
- коридор (10,3 м²)
- гостиная с открытой кухней (41,7 м²)
- спальня-люкс (12,4 м²) с гардеробной (4,5 м²)
- спальня (10,7 м²)
- спальня (9,1 м²)
- ванная комната с сауной и туалетом (7,5 м²+2,7 м²)
- хозяйственное и техническое помещение (5,8 м²)
- отдельный туалет (2,0 м²)
- кладовка/сарай (13,9 м²)
- терраса из трех частей

Общая площадь 123,6 м2, отапливаемая площадь 109,7 м2 и жилая площадь 103,9 м2. Парковка решена на парковочной площади с покрытием из брусчатки, а также имеется готовность для зарядки электромобиля.

ОТДЕЛКА И КАЧЕСТВО
Использованы только высокопроизводительные решения: прочные алюминиевые окна, специально разработанные внутренние двери, элегантный паркет «рыбья чешуя», термообработанная доска для террасы и сауны и т. д.

Стены жилых помещений окрашены. Полы изготовлены из паркета из темного дуба. В прихожей и ванной комнате полы облицованы керамической плиткой. В парилке потолок и стены обшиты термообработанной сосной. Установлена качественная сантехника. Используются унитазы Villeroy & Boch с интеллектуальными решениями и смесители и душевые системы Hansgrohe.

СТРОИТЕЛЬСТВО
Это одноэтажное здание с деревянным каркасом. Наружные стены облицованы профнастилом черного цвета (Ruukki Classic). Фасадным покрытием торцевых стен служит вертикальная доска из термодревесины.

Части двойного дома соединены массивными кладовками из бетонных блоков. Крыша имеет двускатный наклон, покрыта профнастилом черного цвета (Ruukki Classic). Дом оборудован тройным стеклением с алюминиевыми рамками (ALUPROF). Внутренние двери по специальному заказу - большие двери из дубового шпона (Arugrupp).

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Дом оборудован современными и энергоэффективными техническими решениями.

Дом имеет:
- Энергетический класс A
- Вентиляцию с рекуперацией тепла и тепловой насос, управляемые через Wifi (тепловой насос Thermia);
- Водяное отопление полов (регулирование по помещениям);
- В сауне удаленно управляемый электрокотел HUUM (CLIFF 11кw);
- Готовность к установке солнечных панелей;
- Вода из скважины (в холодной воде установлен фильтр удаления железа);
- Горячее водоснабжение с накопительным баком (в тепловой насос интегрирован накопительный бак на 185л);
- Главная защита 3x25A.

УЧАСТОК И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок граничит с красивым лесопарком, обеспечивая приватность и близость к природе. Ландшафтные работы находятся на завершающем этапе. Подъездная дорога будет построена не позднее осени 2026 года пыленепроницаемой дорогой с твердым покрытием. Разрешение на использование гарантировано (данные уточняются в ГИР). На строительные работы распространяется 2-летняя гарантия.

Дополнительная информация
При наличии интереса позвоните и узнайте больше! Этот дом обязательно нужно увидеть собственными глазами!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbankе
- Лучшие условия жилищного кредита среди банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA, и вы будете обслужены с приоритетом. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Для клиентов Uus Maa - более выгодная договорная комиссия. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, посоветуйтесь.