На рынок поступило уникальное предложение - здание, состоящее из отдельной жилой части и бизнес-помещения для обслуживания клиентов!
В районе Карлова здание наполовину используется как жилое помещение, наполовину - как частная клиника. Площадь помещений клиники (закрытая нетто-площадь) составляет 430 м². Площадь жилой части (закрытая нетто-площадь) - 431,6 м². У каждой части здания есть отдельные входы, а через подвальный этаж части здания соединены между собой.
ПЛАНИРОВКА Подвальный этаж Различные кладовые помещения и котельная. Также бытовые помещения для сотрудников клиники.
I этаж В жилой части: тамбур-прихожая, лестничный холл, гостиная, каминная комната, ванная и кухня В части клиники: тамбур-прихожая, 2 туалета, кладовая, гардеробный холл-зал ожидания, 4 кабинета
II этаж В жилой части: 2 комнаты, гардеробная, санузел, туалет и лестничный холл, а также 2 балкона В части клиники: различные бытовые и клинические помещения и 2 балкона
III этаж В жилой части: комната отдыха, прихожая, помещения сауны (парная и паровая сауна раздельно) и джакузи. В части клиники: кладовая, прихожая, комната отдыха, гардеробная и санузел
За зданием расположена благоустроенная садовая зона и парковка на 6 мест. Кроме того, можно дополнительно приобрести 4 гаражных места в паркинге по улице Калеви 114.
КОММУНИКАЦИИ Отопление: Централизованное отопление, современные металлические радиаторы. В санузлах - электрический теплый пол. Кроме того, сохранен оригинальный котел на масляном топливе. Электричество: 220/380, 3 x 80A Вентиляция: естественная, в санузлах - вытяжная вентиляция Трубопровод и электропроводка оригинальные.
ИНТЕРЬЕР При отделке здания использованы высококачественные материалы. В обеих частях здания качественная кухонная мебель с встроенной техникой. Мебель в здании не входит в стоимость, возможна покупка по отдельной договоренности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Здание находится в районе Карлова, в жилой зоне с низкой транспортной нагрузкой, окруженное преимущественно частными домами и различными многоквартирными домами. До центра Тарту 1,8 км.
Помимо существующей функциональности, здание имеет потенциал и как объект развития. На участке по улице Калеви 110 действует детальный план застройки участков по улицам Саекоя, Рауа, Сыбра и Калеви. В пояснительной записке к детальному плану указано, что в зданиях на улице Калеви разрешено планировать до 4 квартир.
В районе Карлова здание наполовину используется как жилое помещение, наполовину - как частная клиника. Площадь помещений клиники (закрытая нетто-площадь) составляет 430 м². Площадь жилой части (закрытая нетто-площадь) - 431,6 м². У каждой части здания есть отдельные входы, а через подвальный этаж части здания соединены между собой.
ПЛАНИРОВКА Подвальный этаж Различные кладовые помещения и котельная. Также бытовые помещения для сотрудников клиники.
I этаж В жилой части: тамбур-прихожая, лестничный холл, гостиная, каминная комната, ванная и кухня В части клиники: тамбур-прихожая, 2 туалета, кладовая, гардеробный холл-зал ожидания, 4 кабинета
II этаж В жилой части: 2 комнаты, гардеробная, санузел, туалет и лестничный холл, а также 2 балкона В части клиники: различные бытовые и клинические помещения и 2 балкона
III этаж В жилой части: комната отдыха, прихожая, помещения сауны (парная и паровая сауна раздельно) и джакузи. В части клиники: кладовая, прихожая, комната отдыха, гардеробная и санузел
За зданием расположена благоустроенная садовая зона и парковка на 6 мест. Кроме того, можно дополнительно приобрести 4 гаражных места в паркинге по улице Калеви 114.
КОММУНИКАЦИИ Отопление: Централизованное отопление, современные металлические радиаторы. В санузлах - электрический теплый пол. Кроме того, сохранен оригинальный котел на масляном топливе. Электричество: 220/380, 3 x 80A Вентиляция: естественная, в санузлах - вытяжная вентиляция Трубопровод и электропроводка оригинальные.
ИНТЕРЬЕР При отделке здания использованы высококачественные материалы. В обеих частях здания качественная кухонная мебель с встроенной техникой. Мебель в здании не входит в стоимость, возможна покупка по отдельной договоренности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Здание находится в районе Карлова, в жилой зоне с низкой транспортной нагрузкой, окруженное преимущественно частными домами и различными многоквартирными домами. До центра Тарту 1,8 км.
Помимо существующей функциональности, здание имеет потенциал и как объект развития. На участке по улице Калеви 110 действует детальный план застройки участков по улицам Саекоя, Рауа, Сыбра и Калеви. В пояснительной записке к детальному плану указано, что в зданиях на улице Калеви разрешено планировать до 4 квартир.
