ПРОДАЖА УЧАСТКА В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ В ЦЕНТРЕ НЫММЕ – УЛ. ЛЫУНА 47

Если ты мечтал о строительстве собственного дома в одной из самых желанных жилых зон Таллинна, то это предложение определенно достойно твоего внимания.

На продажу выставлен участок жилой земли площадью 1148 м² в центре Нымме по адресу ул. Лыуна 47.

На участке расположен двухэтажный жилой дом с жилой площадью 92 м² и общей полезной площадью 21,1 м².
Существующий дом нуждается в капитальном ремонте, поэтому в настоящее время в нем невозможно жить. Новый владелец получит замечательную возможность восстановить жилой дом или создать дом, соответствующий потребностям своей семьи.

Учитывая текущую площадь застройки 134 м², существует возможность расширения на 106 м². Реальные возможности расширения будут уточнены в ходе проектных условий.

ВАЖНО ЗНАТЬ:
Здание на ул. Лыуна 47 признано имеющим ценность окружающей среды в соответствии с генеральным планом Нымме и расположено на территории с охраной окружающей среды.

В связи с архитектурной ценностью здания, окружающей застройкой и техническим состоянием здания, дополнительный аудит для этого здания представлять не требуется, и здание может быть заменено новым зданием, соответствующим окружающей среде. Для новых зданий ожидается высокий уровень качественной архитектуры. Для возведения нового здания необходимо подать заявку на проектные условия. Необходимо учитывать общие условия территории с охраной окружающей среды (п. 5.4) и строительные условия, вытекающие из генерального плана Нымме.

Если есть желание сносить, а не ремонтировать, необходимо подать заявку на разрешение на строительство.

Наибольшая ценность участка заключается в его исключительном месторасположении. Улица Лыуна расположена в ценной в смысле окружающей среды садовой части Нымме – в зеленой, спокойной и желанной жилой зоне, где высокая растительность, сосновые леса и историческая застройка создают уникальную атмосферу.

Почему именно Нымме?

Нымме долгие годы является одним из самых желанных жилых районов Таллинна. Здесь встречаются природа, приватность и удобная близость к городу. Поблизости расположены школы, детские сады, магазины, общественный транспорт, оздоровительные дорожки и все остальное, что необходимо для комфортной повседневной жизни.

Этот участок подходит человеку, который ценит местоположение и видит потенциал создания здесь собственного дома в районе, стоимость которого всегда хорошо держалась с течением времени.

Если ты чувствуешь, что это может стать твоим следующим домом, свяжись со мной и приходи посмотреть.